Рішення № 81839366, 14.05.2019, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 761/4128/17

Провадження № 2/761/402/2019

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини рішення)

14 травня 2019 року Шевченківський районний суд м.Києва у складі:

головуючого судді: Савицького О.А.,

при секретарі: Ющенко Я.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Литий камінь», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Петріцької Альони Павлівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Вдовиченко Наталії Олександрівни, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «ДК «Будкомсервіс», Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жилянська-118», Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча Компанія «Лад», ОСОБА_4 , про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно, застосування наслідків недійсності нікчемного договору купівлі-продажу та визнання права на майнові права і на реєстрацію права власності,

Керуючись ст.ст. 259, 265, 268, 273, 353-355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Литий камінь», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Петріцької Альони Павлівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Вдовиченко Наталії Олександрівни, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «ДК «Будкомсервіс», Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жилянська-118», Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча Компанія «Лад», ОСОБА_4 , про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно, застосування наслідків недійсності нікчемного договору купівлі-продажу та визнання права на майнові права і на реєстрацію права власності - задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_1 в повному обсязі сплатила вартість майнових прав на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , відповідно до умов договору № Ж/2С-К254 купівлі-продажу майнових прав, укладеного 23 травня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Литий камінь» та ОСОБА_1 , а також набула право на оформлення права власності на дану квартиру.

Визнати незаконним набуття ОСОБА_2 права власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 41,1 кв.м., право власності на яку було зареєстровано за ОСОБА_2 28 липня 2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Петріцькою Альоною Павлівною, на підставі договору № Ж/2С-К318 купівлі-продажу майнових прав, укладеного 15 жовтня 2010 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Литий камінь» та ОСОБА_2 , номер запису про право власності 15638453, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 985301280000.

Скасувати державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 30688418 від 28 липня 2016 року приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Петріцької Альони Павлівни, про реєстрацію та запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 41,1 кв.м., житловою площею 31,6 кв.м., яке було зареєстроване приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Петріцькою Альоною Павлівною 28 липня 2016 року, номер запису про право власності 15638453, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 985301280000.

Визнати незаконним набуття ОСОБА_3 права власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 41,1 кв.м., житловою площею 31,6 кв.м., яке було зареєстроване за ОСОБА_3 06 жовтня 2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вдовиченко Наталією Олександрівною, на підставі договору купівлі-продажу квартири № 655 від 06 жовтня 2016 року, номер запису про право власності 16776878, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 985301280000.

Застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину, - договору купівлі-продажу однокімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 41,1 кв.м., житловою площею 31,6 кв.м., що укладений між ОСОБА_2 , як продавцем, та ОСОБА_3 , як покупцем, 06 жовтня 2016 року, а саме скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 41,1 кв.м., житловою площею 31,6 кв.м., яке було зареєстроване 06 жовтня 2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Вдовиченко Наталією Олександрівною, номер запису про право власності 16776878, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 98530128000.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Литий камінь», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Петріцької Альони Павлівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Вдовиченко Наталії Олександрівни на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 3329 (три тисячі триста двадцять дев`ять) грн. 60 коп. у рівних частках, а саме по 665 (шістсот шістдесят п`ять) грн. 92 коп. з кожного.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Шевченківський районний суд м.Києва протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано, або після перегляду рішення в апеляційному порядку, якщо його не скасовано.

Повний текст рішення буде складено протягом десяти днів з дня проголошення його вступної та резолютивної частин.

Суддя: