Рішення № 81626206, 16.04.2019, Амур-Нижньодніпровський районний суд міста Дніпра (до 25.04.2025 - Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська)

Справа № 199/4908/15-ц

(2/199/200/19)

РІШЕННЯ

Іменем України

16.04.2019 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська

в складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

за участю секретаря Гасанової М.Ю.

позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , відповідачки ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дніпрі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» та Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», треті особи ОСОБА_5 , приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Крючкова Тетяна Віталіївна, про визнання договору іпотеки частково недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів про визнання договору іпотеки частково недійсним.

В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що 02.10.2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_4 був укладений кредитний договір №11227522000, згідно з яким ОСОБА_4 взяв у банку кредит в сумі 50000 доларів США. Також 02 жовтня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_4 був укладений договір про надання споживчого кредиту №11227553000 відповідно до умов якого Банк надав Позичальнику кредит у формі кредитної лінії.

На забезпечення вказаного кредитного договору 02.10.2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк», з однієї сторони, та ОСОБА_5 і ОСОБА_3 , яка діяла від свого імені та за довіреністю від імені ОСОБА_1 , з другої сторони, був укладений та підписаний договір іпотеки №11227522000/11227553000/3, згідно з яким іпотекодавці передали АКІБ «УкрСиббанк» (іпотекодержателю) в іпотеку квартиру АДРЕСА_1

Вказана квартира належить на праві власності: ОСОБА_5 - 1/3 частина на підставі свідоцтва про право власності від 10.06.1998 року та 1/9 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.10.2003 року; ОСОБА_3 - 1/9 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.10.2003 року; ОСОБА_1 - 1/3 частина на підставі свідоцтва про право власності від 10.06.1998 року та 1/9 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.10.2003 року.

Вказаний договір іпотеки був підписаний ОСОБА_3 , як представником за довіреністю від імені ОСОБА_1 , однак він не уповноважував її передавати в іпотеку належні йому 4/9 частини квартири в забезпечення споживчого кредиту, взятого ОСОБА_4 ..

З посиланням на те, що він не мав наміру передавати свою частину квартири в іпотеку та довіреність не містить чітких положень щодо його волевиявлення на підписання ОСОБА_3 договору іпотеки від його імені, тому позивач просив суд Визнати частково недійсним Договір іпотеки №11227522000/11227553000/З, укладений 02 жовтня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк», та ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , від імені якого за довіреністю діяла ОСОБА_3 , посвідчений 02 жовтня 2007 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Крючковою Тетяною Віталіївною за реєстром №2531, в частині передачі в іпотеку належних ОСОБА_1 4/9 частини квартири АДРЕСА_1 .

Відповідачка ОСОБА_3 надала до суду відзив на позовну заяву у якому зазначила, що у серпні 2007 року вона отримала довіреність на оформлення кредиту від свого брата ОСОБА_1 та він погодився надати в заставу свою частку квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Про оформлення кредиту та передачу його частини квартири в іпотеку вона ОСОБА_1 не повідомляла, вперше розповіла йому про це лише в липні 2013 року, кошти, які її колишній чоловік ОСОБА_4 взяв під заставу 4/9 частини квартири, ані банку, ані Бондаренку В.Є. не повернув. Позовні вимоги відповідачка визнала у повному обсязі.

Представник ПАТ «УкрСиббанк» Трубіна Т.В. надала до суду відзив на позовну заяву, у якому зазначила, що 02 жовтня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббабнк» та ОСОБА_4 був укладений договір про надання споживчого кредиту №11227522000, відповідно до умов якого банк надав позичальнику кредит у розмірі 50 000,00 США.

Також, 02 жовтня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_4 був укладений договір про надання споживчого кредиту №11227553000 відповідно до умов якого Банк надав Позичальнику кредит у формі кредитної лінії.

У забезпечення виконання зобов`язань за Кредитними договорами між ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , та ОСОБА_3 від імені ОСОБА_1 , на підставі довіреності від 02 жовтня 2007 року посвідченої приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Царейкіним М.М., реєстр №3537, та АКІБ «УкрСиббанк», був укладений договір Іпотеки №11227522000/11227553000/3 від 02.10.2007 року.

Відповідно до п.1.1, п.1.2.2 Кредитних договорів позичальник зобов`язався належним чином прийняти, використовувати і повернути банку отримані кошти, а також здійснювати плату за кредит.

ОСОБА_4 свої зобов`язання щодо повернення кредиту та виплати процентів не виконав, що призвело до виникнення заборгованості.

Заочним Рішенням Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 23 червня 2009 року стягнуто солідарно зі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 заборгованість за даними кредитними договорами.

Відповідно до Іпотечного договору предметом іпотеки є нерухоме майно: квартира АДРЕСА_1 , та є власністю ОСОБА_6 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 .

Передаючи квартиру в іпотеку, ОСОБА_3 діяла на підставі довіреності від імені ОСОБА_1 , згідно з якою ОСОБА_7 мала повноваження представляти інтереси позивача з питань отримання кредиту та передачі під заставу належної позивачу частини квартири АДРЕСА_1 , за ціну та на умовах за власним розсудом, з правом підпису фінансових документів.

Крім того, по даній справі висловлена позиція Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 23.11.2016 року, а саме: висновок судів, що ОСОБА_3 вийшла за межі своїх повноважень, наданих довіреністю, є помилковим, оскільки суди на порушення вимог ст.ст. 212-214, ЩІК України, не надали належної правової оцінки доказам, а саме копії нотаріально посвідченої довіреності від 02 жовтня 2007 року, згідно з якою ОСОБА_1 уповноважив ОСОБА_3 представляти його інтереси в АКІБ «УкрСиббанк» та нотаріальних конторах з питань, як отримання кредиту, так і передачу під заставу належної йому частини кв. АДРЕСА_1 Дніпропетровську за ціну та на умовах за власним розсудом, з правом підпису фінансових документів, у зв`язку з чим дійшли до передчасного висновку про те, що ОСОБА_3 , укладаючи договір іпотеки від імені ОСОБА_1 , вийшла за межі наданих їй довіреністю повноважень.

Також представник відповідача зазначив, що посилання позивача на те, що цією довіреністю він надав право лише на підписання фінансових документів, а не укладання кредитного та іпотечного договорів, не відповідає дійсності, оскільки таке право наявне у тексті самої довіреності. З огляду на зміст довіреності, вбачається, що позивач уповноважив ОСОБА_3 на власний розсуд розпоряджатися його власним майном та майновими правами. Зі змісту довіреності не вбачається даних про обмеження ОСОБА_3 стосовно неможливості укладення договору іпотеки в забезпечення виконання зобов`язань третіх осіб та укладення угод про задоволення вимог іпотекодержателя. Таким чином, укладаючи спірний договір, ОСОБА_3 діяла у межах наданих їй повноважень, відповідно до вимог ст.238 ЦК України.

У довіреності чітко та однозначно зазначено, що ОСОБА_1 уповноважив ОСОБА_3 представляти його інтереси в АКІБ «УкрСиббанк» та нотаріальних конторах з питань отримання кредиту та передачу під заставу належної йому частини квартири АДРЕСА_1 , за ціну та на умовах за власним розсудом, з правом підпису фінансових документів.

Довіреність не містить жодних посилань, приписів, застережень, щодо заборони передачі в іпотеку даної квартири. Більш того, і питання отримання кредиту, і питання передачі під заставу майна за том довіреності надано здійснювати ОСОБА_3 на умовах за власним розсудом.

Таким чином, волевиявлення позивача було спрямоване на передачу в іпотеку належної йому частини квартири для забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором.

Також представник відповідача зазначив, що позивач звернувся до суду з позовом у даній справі лише в липні 2015 році, тобто строк позовної давності закінчився до дати звернення позивача до суду, ще 02 жовтня 2010 року.

На підставі викладеного, представник відповідача ПАТ «УкрСиббанк» просив відмовити у задоволенні позову.

Представник відповідача ПАТ «Дельта банк» також надав до суду відзив на позовну заяву у якому зазначив, що передаючи квартиру в іпотеку, ОСОБА_3 діяла на підставі довіреності від імені ОСОБА_1 , згідно з якою мала повноваження представляти інтереси позивача з питань отримання кредиту та передачі під заставу належної позивачу частини квартири АДРЕСА_1 , за ціну та на умовах за власним розсудом, з правом підпису фінансових документів.

Крім того, по даній справі висловлена позиція Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 23.11.2016 року.

Зі змісту довіреності не вбачається даних про обмеження ОСОБА_3 стосовно неможливості укладення договору іпотеки в забезпечення виконання зобов`язань третіх осіб та укладення угод про задоволення вимог іпотекодержателя. Таким чином, укладаючи спірний договір, ОСОБА_3 діяла у межах наданих їй повноважень відповідно до вимог ст. 238 ЦК України.

Строк дії довіреності до 02.11.2017 року. На момент посвідчення оспорюваного правочину нотаріус не мала інформації про її скасування чи дострокове припинення представництва за нею. Строк позовної давності щодо звернення із даним позовом до суду сплив ще у 2010 році.

Позивач вводить суд в оману стверджуючи, що про існування договору іпотеки дізнався лише у липні 2013 році з телефонного дзвінка ПАТ «УкрСиббанку», представники вказаного банку не були зацікавлені в таких дзвінках, оскільки усі права по кредитному договору та забезпечувальних договорах були вже більш як два роки передані АТ «Дельта Банк».

На підставі постанови Правління Національного банку України від 02.10.2015 №664 «Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб 02.10.2015 прийнято рішення №181 Про початок здійснення процедури ліквідації АТ «Дельта Банк» та делегування повноважень ліквідатора банку», відповідно до якого розпочато процедуру ліквідації АТ «Дельта Банк» і призначено уповноважену особу Фонду провідного професіонала з питань врегулювання неплатоспроможності банків відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідації департаменту врегулювання неплатоспроможності банків Кадирова Владислава Володимировича, строком на 2 роки, з 05 жовтня 2015 року до 04 жовтня 2017 року включно. Рішенням Виконавчої дирекції фонду гарантування вкладів фізичних осіб №619 від 20.02.2017 року продовжено процедуру ліквідації АТ «Дельта-Банк» по 04.10.2019 року включно. Просив звернути увагу, що під час процедури ліквідації Банків Закон України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» є спеціальним і пріоритетним відносно інших законодавчих актів України у цих правовідносинах. Представник відповідача ПАТ «Дельта банк» просив суд відмовити у задоволенні позову у повному обсязі.

У судовому засіданні 16.04.2019 року позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити та додатково пояснив, що коли надав довіреність ОСОБА_3 для отримання коштів, то не розумів, які права надає їй, також не усвідомлював, що вона може укласти та підписати від його імені договір іпотеки або передати квартиру в заставу, позбавивши його житла. Таким чином, він не уповноважував ОСОБА_3 на підписання договору іпотеки та укладання вказаного договору від його імені. Іншого житла його сім`я не має, а мати ОСОБА_5 зараз хвора та прикута до ліжка.

Представник позивача ОСОБА_2 також просила суд позов задовольнити та додатково пояснила, що позивач при наданні довіреності наділив відповідачку правом тільки отримати кредит. Кошти потрібні були ОСОБА_4 для розвитку бізнесу та він обіцяв, що швидко сплатить кредит. ОСОБА_3 підписала договір іпотеки та передала в іпотеку банку квартиру, яка на праві спільної часткової власності належить їй, матері та брату. Про те, що квартира в цілому передана в іпотеку та вона підписала від його імені договір, ОСОБА_3 брата не повідомляла.

Представник відповідача ПАТ «УкрСиббанк» у судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином, причин неявки до суду не повідомив.

Представник відповідача ПАТ «Дельта Банк» у судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином, причин неявки до суду не повідомив.

Третя особа приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Крючкова Т.В. у судове засідання не з`явилася, про день та час слухання справи була повідомлена належним чином, причин неявки до суду не повідомила.

Третя особа ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилася, про день та час слухання справи була повідомлена належним чином. Зі слів позивача та ОСОБА_3 , вона хвора та прикута до ліжка, тому не може з`явитися до суду.

Вислухавши пояснення сторін та представника, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено що, відповідно свідоцтва про право власності на житло (а.с. 9) та копії свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.8) позивачу ОСОБА_1 належать 4/9 частки у праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 . Власниками інших часток квартири є відповідачка ОСОБА_8 - 1/9 частина, та ОСОБА_5 - 4/9 частини.

02 жовтня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_4 був укладений кредитний договір №11227522000, згідно з яким ОСОБА_4 взяв у банку кредит в сумі 50000 доларів США. Також 02 жовтня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_4 був укладений договір про надання споживчого кредиту №11227553000 відповідно до умов якого Банк надав Позичальнику кредит у формі кредитної лінії.

Відповідно до договору іпотеки №11227522000/11227553000/3 (а.с. 137-138), укладеного 02 жовтня 2007 року між іпотекодержателем Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк», іпотекодавцями ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , від імені якого за довіреністю, посвідченою 02 жовтня 2007 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Царейкіним М.М., діяла ОСОБА_3 , за яким іпотекодавці як майнові поручителі ОСОБА_4 , передали в іпотеку нерухоме майно - вищезазначену квартиру АДРЕСА_1 , на забезпечення виконання зобов`язань ОСОБА_4 перед іпотекодержателем за договорами про надання споживчого кредиту № 1227522000 та №11227553000 від 02 жовтня 2007 року.

Зазначений договір посвідчений 02 жовтня 2007 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Крючковою Тетяною Віталіївною за реєстром № 2531.

Із копії довіреності, посвідченої 02 жовтня 2007 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Царейкіним М.М., за реєстром №3537 (а.с. 10), на підставі якої ОСОБА_3 від імені позивача підписувала оспорюваний договір іпотеки, вбачається, що ОСОБА_1 уповноважив ОСОБА_3 представляти його інтереси в АКІБ «УкрСиббанк» та нотаріальних конторах з питань отримання кредиту та передачі під заставу належної йому квартири АДРЕСА_1 , за ціну та на умовах за власним розсудом, з правом підпису фінансових документів.

Для цього ОСОБА_1 надав ОСОБА_3 право розписуватися за нього, подавати заяви (в тому числі про належність майна на праві приватної власності) та одержувати необхідні рішення, довідки та документи, укласти та підписувати договір кредиту, підписувати будь-які банківські документи, отримувати гроші, сплачувати належні з нього платежі, а також вчиняти всі інші юридично значимі дії, пов`язані з виконанням цієї довіреності. Довіреність видана на один місяць та дійсна до 02 листопада 2007 року.

Згідно з ч.3 ст.215 ЦК України, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Відповідно до ч.1 ст.215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Як передбачено ч.2 ст.203 ЦК України, особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.

За ч.3 ст.203 ЦК України, волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

За змістом ч.1 ст.203, ч.1 ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч. ч. 1-3, 6 ст. 203 цього Кодексу, і зокрема, коли зміст правочину суперечить ЦК України, іншим актам цивільного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.237 ЦК України представництвом є правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов`язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє.

Згідно вимогами ст.239 ЦК України правочин, вчинений представником, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов`язки особи, яку він представляє.

Частиною 1 статті 241 ЦК України передбачено, що правочин, вчинений представником з перевищенням повноважень, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов`язки особи, яку він представляє, лише у разі наступного схвалення правочину цією особою. Правочин вважається схваленим зокрема у разі, якщо особа, яку він представляє, вчинила дії, що свідчать про прийняття його до виконання.

З аналізу вказаних правових норм випливає, що якщо правочин вчинено з перевищенням повноважень, наявні підстави для визнання такого правочину недійсним на підставі ч.1 ст.203 ЦК України.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 23.11.2016 року справа була передана на новий розгляд до суду першої інстанції, оскільки, як зазначено, суди, на порушення вимог ст.ст. 212-214, 315 ЦПК України, не надали належної правової оцінки доказам, а саме копії нотаріально посвідченої довіреності від 02 жовтня 2007 року, згідно з якою ОСОБА_1 уповноважив ОСОБА_3 представляти його інтереси в АКІБ «УкрСиббанк» та нотаріальних конторах з питань, як отримання кредиту, так і передачу під заставу належної йому квартири АДРЕСА_1 у м. Дніпропетровську за ціну та на умовах за власним розсудом, з правом підпису фінансових документів, у зв`язку з чим дійшли до передчасного висновку про те, що ОСОБА_3 , укладаючи договір іпотеки від імені ОСОБА_1 , вийшла за межі наданих їй довіреністю повноважень.

Дослідивши текст довіреності суд встановив, що вказана довіреність складається з двох частин.

У першій частині зазначено, що ОСОБА_1 уповноважує ОСОБА_3 «представляти інтереси в АКІБ «УкрСиббанк» та нотаріальних конторах з питань отримання кредиту та передачу під заставу належної йому частини квартири», тоді як в іншій частині міститься перелік прав та повноважень, якими наділена ОСОБА_3 для виконання «представлення інтересів», а саме: право розписуватись за нього, подавати заяви та одержувати необхідні рішення, довідки та документи укладати та підписати договір кредиту, підписувати будь-які банківські документи, отримувати гроші, сплачувати належні з нього платежі, а також вчиняти всі інші юридично значимі дії, пов`язані з виконанням цієї довіреності.

Таким чином, у наданих правах відповідачку ОСОБА_3 . уповноважено «укласти та підписати договір кредиту», однак будь-яких зазначень щодо укладання договору іпотеки - у довіреності не вказано.

Посилання представників ПАТ «УкрСиббанк» та ПАТ «Дельта банк» на те, що довіреність не містить жодних посилань, приписів, застережень, щодо заборони передачі в іпотеку даної квартири, на думку суду, ґрунтуються на вільному тлумаченні тексту довіреності. Правові підстави ототожнювати поняття «відсутність заборони на укладання договору іпотеки» з «дозволом на його укладання» відсутні, оскільки, на думку суду, дії по вчиненню підпису та на укладання договору іпотеки з подальшою передачею нерухомого майна в іпотеку, повинні містити чіткі приписи, без можливого їх ототожнення або неоднозначного тлумачення.

Відповідно до змісту довіреності ОСОБА_3 наділялася повноваженнями представляти інтереси «з питань отримання кредиту» та «з питань передачі під заставу належної йому квартири» свідчить про те, що волевиявлення ОСОБА_1 було спрямоване на отримання кредиту під заставу належної йому частки квартири, що повністю узгоджується з його поясненнями та поясненнями відповідачки ОСОБА_3 , однак це не підтверджує волевиявлення ОСОБА_1 на передачу належної йому частини квартири в іпотеку саме для забезпечення виконання зобов`язань за за кредитним договором ОСОБА_4 між банком та ОСОБА_4 ..

Таким чином, ОСОБА_3 , укладаючи від імені ОСОБА_1 договір іпотеки, вийшла за межі наданих їй ОСОБА_1 повноважень за довіреністю, тому вказаний правочин не відповідав внутрішній волі позивача, у зв`язку з чим такий правочин в оспорюваній частині є недійним на підставі ч.ч. 2, 3 ст.203, ч.1 ст.215 ЦК України.

Стосовно заяв представників ПАТ «УкСоцбанк» та ПАТ «Дельта Банк» про застосування строку позовної давності щодо вказаного позову, суд вважає зазначити наступне.

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ч.2 ст.267 ЦК України).

З позовом до суду позивач звернувся 03 липня 2015 року (а.с. 2), оспорюваний правочин був укладений 02 жовтня 2007 року.

Відповідно до ч.1 ст.261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. За змістом цієї норми початок перебігу позовної давності збігається з моментом виникнення в зацікавленої сторони права на позов, тобто можливості реалізувати своє право в примусовому порядку через суд, що узгоджується з правової позицією, викладеною Верховним судом України у постанові №6-489цс15 від 22 квітня 2015 року. Таким чином, у даному випадку, ОСОБА_1 дізнався про порушення його права у 2013 році, коли відповідачка ОСОБА_3 розповіла йому про кредит та заставу його майна. Дана обставина відповідачами не спростована та заперечення грунтуються лише на припущеннях. Відповідно, з цього часу на підставі ст.261 ЦК України і почався перебіг строку позовної давності, оскільки ПАТ «Дельта банк» не звертався до позивача, як до майнового поручителя, після набуття права вимоги за кредитним договором, укладеним між ПАТ «УкрСоцбанк» та ОСОБА_4 ..

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що під час підписання довіреності ОСОБА_1 не усвідомлював наслідки передачі під заставу (в іпотеку) свого майна для забезпечення виконання кредитних зобов`язань ОСОБА_4 .. Його волі на передачу в іпотеку майна - належної йому частки квартири не було, оскільки чіткого формулювання та зазначених чітких таких повноважень довіреність не містить, відповідно, при укладанні договору іпотеки ОСОБА_3 вийшла за межі своїх повноважень, тому суд вважає позов задовольнити та визнати частково недійсним Договір іпотеки №11227522000/11227553000/З, укладений 02 жовтня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк», та ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , від імені якого за довіреністю діяла ОСОБА_3 , посвідчений 02 жовтня 2007 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Крючковою Тетяною Віталіївною за реєстром №2531, в частині передачі в іпотеку належних ОСОБА_1 4/9 частини квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.141 ЦПК України суд вважає стягнути зі ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 121 (сто двадцять одну) гривню 80 (вісімдесят) копійок витрат по сплаті судового збору, та з Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» на користь ОСОБА_1 121 (сто двадцять одну) гривню 80 копійок витрат по сплаті судового збору, оскільки саме з АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк», був укладений договір іпотеки.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 80, 81, 82 89, 131, 141, 223, 258, 259, 263-265, ЦПК України,ст. ст. 203, 215, 237,241 ЦК України, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» та Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», треті особи ОСОБА_5 , приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Крючкова Тетяна Віталіївна, про визнання договору іпотеки частково недійсним, - задовольнити.

Визнати частково недійсним Договір іпотеки №11227522000/11227553000/З, укладений 02 жовтня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк», та ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , від імені якого за довіреністю діяла ОСОБА_3 , посвідчений 02 жовтня 2007 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Крючковою Тетяною Віталіївною за реєстром №2531, в частині передачі в іпотеку належних ОСОБА_1 4/9 частини квартири АДРЕСА_1 .

Стягнути зі ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_2 )121 (сто двадцять одну) гривню 80 (вісімдесят) копійок витратпо сплаті судового збору.

Стягнути з Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» (код ЄДРПОУ 09807750) на користь ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_2 ) 121 (сто двадцять одну) гривню 80 (вісімдесят) копійок витрат по сплаті судового збору.

Позивач: ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_2 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» , код ЄДРПОУ 09807750, місцезнаходження: м.Київ, вул. Андріївська, 2/1.

Відповідач: Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк», код ЄДРПОУ 34047020, місцезнаходження: 01133,м.Київ, вул. Щорса, 36-б.

Третя особа: ОСОБА_5 , ІПН НОМЕР_3 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Третя особа: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Крючкова Тетяна Віталіївна, місцезнаходження6 АДРЕСА_4 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частину рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя