Ухвала суду № 81228627, 16.04.2019, Святошинський районний суд міста Києва

пр. № 1-кс/759/2430/19

ун. № 759/7080/19

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2019 року

Слідчий суддя Святошинського районного суду міста Києва Горбенко Н.О., розглянувши матеріали клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 8 Живко М.О. про тимчасовий доступ до речей і документів, у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12017100080006767 від 02.08.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України,

ВСТАНОВИЛА:

Прокурор Київської місцевої прокуратури № 8 Живко М.О. звернувся до слідчого судді Святошинського районного суду міста Києва з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12017100080006767 від 02.08.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.

З клопотання прокурора вбачається, що СП ТОВ «Ком'юн-Трейд» (код за ЄДРПОУ 14300906) відповідно до договору оренди земельної ділянки від 12.12.2007 року здійснює будівництво житлового комплексу «Південний квартал» за адресою: м.Київ, Святошинський район, вул. Тимофія Строкача (на даний час - Сім'ї Стешенків), 9.

В 2008 році СП ТОВ «Ком'юн-Трейд» отримано необхідні вихідні дані, розроблений проект забудови ділянки та отримано Позитивний висновок комплексної державної експертизи №6115 від 25.03.2008 та Дозвіл №0599-Св-С від 25.07.2008, який чинний до завершення будівництва.

Відповідно до Угоди про повну передачу прав та обов'язків за Договором №05/11-12 про часткову участь у будівництві від 05.11.2012, укладеної 31.05.2016, ТОВ «Південний квартал» (Сторона - 2) передає, а ТОВ «Іско» (Сторона - 3) приймає за згодою СП ТОВ «Ком'юн-Трейд» (Сторона - 1) в повному обсязі всі права та обов'язки, що належать Стороні - 2 на момент укладення Угоди за Договором №05/11-12 про часткову участь у будівництві від 05.11.2012 (надалі за текстом - Основний договір), укладений між Стороною - 1 та Стороною - 2. Після укладення Угоди Сторона - 3, яка прийняла в повному обсязі всі права та обовязки, що належали Стороні - 2 на момент укладення Угоди за Основним договором, є новим контрагентом Сторони - 1 за Основним договором. Після укладення Угоди Сторона - 3 приймає, відповідно, в повному обсязі всі права та обов'язки, що виникли у Сторони - 2, внаслідок укладення похідних Угод та Договорів, передбачених розділом 2 Основного договору, в т.ч. стосовно реалізації майнових прав на частини Об'єкту.

Також, відповідно до Експертного звіту щодо розгляду проектної документації по Проекту від 31.08.2018 - Коригування проекту «Житловий комплекс з вбудовано - прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом на вул.Тимофія Строкача, 9 у Святошинському районі» заплановано збільшення поверховості будинків: з 15 до 19 поверхів в першій секції, з 23 до 25 поверхів - в другій та з 9 до 16 поверхів - в третій.

Не зважаючи на те, що СП ТОВ «Ком'юн-Трейд» не отримано дозвіл на проведення корегування вищевказаного проекту будівництва житлового комплексу, на даний час здійснюється добудова вищевказаних поверхів, а також без внесення змін до плану забудови та будь - яких дозвільних документів здійснюється будівництво та продаж майнових прав на нерухоме майно (квартири) у п'ятій та шостій секціях житлового комплексу, розташованого за вищевказаною адресою.

Крім того, Відповідно до договорів купівлі-продажу майнових прав (квартир у вищезазначеному житловому комплексі), укладених між покупцями та уповноваженими особами ТОВ «Південний квартал», плановий термін закінчення будівництва та введення об'єкту нерухомості в експлуатацію - другий та третій квартал 2015 року відповідно.

Не зважаючи на те, що на даний час фактично повністю побудованими є перша та друга (із чотирьох запланованих) секцій ЖК «Південний квартал» - жодна із них не введена в експлуатацію, не підключена до міських комунікацій, громадяни заселяються до квартир без належних правових підстав та не можуть оформити придбані об'єкти нерухомості у власність.

Прокурор зазначає, що з метою встановлення посадових осіб СП ТОВ «Ком'юн-Трейд», які відповідно до статуту вказаної юридичної особи були відповідальні за реалізацію запланованих заходів по будівництву житлового комплексу та виконанню обов'язків щодо покупців майнових прав, виникла необхідність у вилученні в Печерській районній в м.Києві державній адміністрації копії реєстраційної справи СП ТОВ «Ком'юн-Трейд».

Прокурор у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд клопотання у його відсутність.

Особа, у володінні якої знаходяться документи, в судове засідання не викликалася, згідно з вимогами ч. 2 ст. 163 КПК України.

Слідчий суддя, дослідивши суть клопотання та додані до нього матеріали, приходить до наступних висновків.

Частиною 1 статті 159 КПК України передбачено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Частина 2 ст. 159 КПК України передбачає здійснення тимчасового доступу до речей і документів на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вищевказані документи мають суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженню, клопотання підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 159-164 КПК України, слідчий суддя -

УХВАЛИЛА:

Клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 8 Живко М.О. про тимчасовий доступ до речей і документів, у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12017100080006767 від 02.08.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, задовольнити.

Надати слідчим СВ Святошинського УП ГУ НП в м.Києві Бакалюк О.М., Пакулку О.О., Косинському Д.С., Карпенку В.О., Гаранді В.В., Баженовій О.Л. або прокурору Київської місцевої прокуратури №8 Живку М.О., тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні посадових осіб Печерської районної в м.Києві державної адміністрації, яка розташована за адресою: м.Київ, вул. М.Омеляновича-Павленка, 15, а саме реєстраційної справи СП ТОВ «Ком'юн-Трейд» (код за ЄДРПОУ 14300906) за період часу з 12.12.2007 року по 16.04.2019 року, з можливістю вилучення належним чином завірених копій зазначених документів.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей та документів.

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Н.О. Горбенко