Рішення № 81170962, 20.02.2019, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/14283/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2019 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Палінчака О.М.

при секретарі Антосєві В.П.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача – Хмельниць-

кої міської ради ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хмельницької міської рада про зобов’язання до вчинення дій та усунення користування земель-ною ділянкою,

встановив :

В червні 2018 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Хме-льницької міської ради про зобов’язання відповідача усунути перешкоди в корис-туванні належними їй будинком та земельною ділянкою. На обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що є власником будинку та земельної ділянки по вул. Грушевського, 96/1 в м. Хмельницькому, в притул до її будинку на землі належ-ній відповідачу знаходяться дерев’яні сараї, які нікому не належать та заважають їй у обслуговуванні свого будинку через постійне затікання дощовими водами. Крім того, у вересні 2017 року вказані дерев’яні сараї загорілись, і в наслідок по-жежі загорівся дах її будинку. Незважаючи на неодноразові звернення до відпові-дача про знесення вказаних сараїв, будь-яких дій не зроблено, а тому в примусо-вому порядку просить зобов’язати відповідача знести вказані дерев’яні сараї.

В судовому засіданні позивач та її представник, кожен окремо, підтрима-ли позовні вимоги та просять їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечила проти позову та пояснила, що знесення нічийних дерев’яних сараїв до їх компетенції не відно-ситься.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд прихо-дить до висновку, що в позов підлягає до задоволення.

Судом об’єктивно встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку та земельної ділянки по вул. Грушевського, 96/1 в м. Хмельницькому, в притул до її будинку на землі належній відповідачу знаходяться дерев’яні сараї, які нікому не належать та заважають їй у обслуговуванні свого будинку через постійне заті-кання дощовими водами. Крім того, у вересні 2017 року вказані дерев’яні сараї загорілись, і в наслідок пожежі загорівся дах її будинку.

Ці обставини підтверджуються: копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно, будинок № 96/1 по вул. Грушевського в м. Хмельницькому ви-даного ОСОБА_1; технічним паспортом га будинок позивача; державним актом на право власності на земельну ділянку по вул. Грушевського, 96/1 в м. Хмельницькому виданого на ім’я ОСОБА_1; з ситуаційного плану видно, що впритул до будинку позивача приєднані тимчасові споруди з дерева (сараї), які знаходяться на землі Хмельницької міської ради та нікому не належать; з акту про пожежу від 17 вересня 2017 року вбачається, що пожежа сталась внаслідок загорання дерев’яних сараїв та пошкоджений будинок по вул. Грушевській, 96/1, що належить ОСОБА_1; з довідки Хмельницького бюро технічної інвен-таризації вбачається, що згідно архівної справи, дерев’яні споруди (хліви, сараї), які знаходяться в дворі будинку по вул. Гагаріна, 1 в м. Хмельницькому – не заре-єстровані.

В силу ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробни-цтва.

Згідно ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх су-б'єктів права власності.

Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого пра-ва власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усу-нення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповід-но до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані не використо-вувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористу-вачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив).

Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них та використання цих ділянок із запровадженням і додержанням прогресивних тех-нологій вирощування сільськогосподарських культур та охорони земель (обмін земельних ділянок, раціональна організація територій, дотримання сівозмін, встановлення, зберігання межових знаків тощо).

Таким чином з огляду на вищевикладене позов є обґрунтованим, оскільки прилегла територія, що по вул. Гагаріна, 1 в м. Хмельницькому та належить Хме-льницькій міській раді, межує з домоволодінням позивача, і на території як пози-вача так і відповідача знаходяться цільна конструкція дерев’яних сараїв, що ні-кому не належать, позивач не в змозі частково їх демонтувати, а тому Хмельни-цьку міську раду, яка є власником земельної ділянки, слід зобов’язати демонтува-ти вказані сараї шляхом їх знесення.

Керуючись ст.ст. 2, 4, 10, 12, 13, 81, 258-273 ЦПК України, ст.ст. 383, 386, 391 ЦК України, ст. 103 ЗК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Зобов’язати Хмельницьку міську раду усунути ОСОБА_4 перешкоди у користуванні належною їй на праві власності земельною діля-нкою, що по вул. Грушевського, 96/1 в м. Хмельницькому, шляхом знесення де-рев’яних споруд (сараїв), що знаходяться на території Хмельницької міської ради та межують з земельною ділянкою ОСОБА_1.

Стягнути з Хмельницької міської ради на користь ОСОБА_5 сплачений нею судовий збір в сумі 704 грн. 80 коп.

На рішення, через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути пода-на апеляційна скарга протягом 30 днів до Хмельницького апеляційного суду че-рез Хмельницький міськрайонний суд.

Повний текст рішення виготовлений 04 березня 2019 року.

Суддя: О.М. Палінчак