Рішення № 8099507, 23.02.2010, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Шевченка 16, м. Івано-Франківськ, 76000, тел. 77-96-83

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2010 р. Справа № ПЗ-9/11

Господарський суд Івано-Франківської області у складі суду: судді Фанди Оксани Михайлівни при секретарі судового засідання Поліводі Сергію Володимировичу розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Долинського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Надіївської сільської ради 77515, Івано-Франківська область, Долинський район, с. Надіїв;

до відповідача фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 77515, АДРЕСА_1;

про стягнення заборгованості по оренді землі в сумі 6 970 грн 65 коп.

За участю представників сторін:

Від відповідача: ОСОБА_1 - підприємець, (паспорт серії НОМЕР_2; свідоцтво серія НОМЕР_3 від 16.05.2003 року)

Від позивача та прокуратури представники не з'явились.

Долинський міжрайонний прокурор в інтересах держави в особі Надіївської сільської ради, звернувся до господарського суду Івано-Франківської області із позовом про стягнення з фзичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованості по сплаті орендної плати в сумі 6 970 грн 65 коп. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що в порушення узятих на себе зобов'язань, згідно укладених між сторонами договорів оренди земельної ділянки від 12 березня 2008 р., відповідач не оплатив обумовлену в Договорах орендну плату за користування земельними ділянками, внаслідок чого виник борг в сумі 6 970 грн 65 коп.

Ухвалою від 08 лютого 2010 р. господарський суд Івано-Франківської області порушив провадження у справі № ПЗ-9/11.

В засідання 23 лютого 2010 р. позивач та прокуратура явку повноважних представників не забезпечили, про причини не повідомили. Про час і місце проведення засідання були належним чином повідомлені, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень № 14346250 та № 14342165 від 08 лютого 2010 р.

Представник відповідача в засіданні відзиву на позов не подав, в судовому засіданні заборгованість по орендній платі визнав повністю.

Відповідно до ч. 5 ст. 78 ГПК України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача, суд встановив, що 12 березня 2008 р., Надіївська сільська рада Долинського району Івано-Франківської області в особі сільського голови (орендодавець) і фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (орендар) уклали між собою два договори оренди земельних ділянок, відповідно до умов п. 1. яких, орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування пилорами (земельна ділянка площею 0,0409 га) та торгово-побутового комплексу в с. Надіїв (земельна ділянка площею 0,2500 га).

Відповідно до пунктів 2, 8 Договорів об'єктами оренди є земельні ділянки загальною площею 0,0800 га та 0,2500 га, за які, орендар зобов'язувався сплачувати 8% річних від вартості нормативної грошової оцінки земельних ділянок, у безготівковій формі, щомісяця, рівними частинами, не пізніше 30 числа місяця наступного за останнім календарним днем звітного місяця, шляхом перерахування коштів на рахунок орендодавця.

Згідно даних доданих до позовної заяви витягів з технічної документації про нормативно грошові оцінки земельних ділянок, вартість даних земельних ділянок складає 10 784 грн та 70 250 грн відповідно.

Отже, відповідно до приписів пунктів 8 Договорів відповідач повинен був щомісяця сплачувати позивачу 540 грн 22 коп. (71 грн 89 коп. по договору оренди земельної ділянки площею 0,0800 га та 468 грн 33 коп. по договору оренди земельної ділянки площею 0,2500 га), що підтверджується доданими до позовної заяви розрахунками орендної плати по орендованим земельним ділянкам.

Таким чином, неналежне виконання відповідачем своїх договірних зобов'язань в частині оплати орендних платежів за користування земельними ділянками спричинило утворення заборгованості на загальну суму 6 970 грн 65 коп.

Договір є обовязковим для виконання сторонами, що встановлено ст. 629 ЦК України.

Згідно положень статей 525, 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

В силу ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк, за, що як передбачено у ч. 1 ст. 762 ЦК України з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (оренди).

Відповідно до ст. 15 та 17 Закону України "Про плату за землю", власники землі та землекористувачі сплачують земельний податок, а також орендну плату за земельні ділянки державної та комунальної власності з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою за місцезнаходженням земельної ділянки.

У відповідності до ч.2 ст. 21 Закону України "Про оренду землі" розмір, форма і строки внесення орендної плати встановлюються за угодою сторін у договорі оренди.

Згідно ст. ст. 610, 612 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

За наведених обставин, суд прийшов до висновку, що в результаті не виконання узятих на себе зобов'язань, відповідач порушив укладені між сторонами Договори і це спричинило виникнення боргу відповідача перед позивачем в сумі 6 970 грн 65 коп. Розмір цього боргу відповідає фактичним обставинам справи, встановленим у ході її розгляду судом, та визнається самим відповідачем. Тому, вимогу позивача про стягнення з відповідача 6 970 грн 65 коп. слід задовольнити.

Державне мито і витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, згідно ст. 49 ГПК України, суд покладає на відповідача.

На підставі вищевикладеного, у відповідності до ст.121, 129, 124 Конституції України, ст. 193 ГК України, ст.525, 526, 610, 612 ЦК України, ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (77515, АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Надіївської сільської ради Долинського району Івано-Франківської області (77515, АДРЕСА_1; ідентифікаційний код 04355993), 6 970 (шість тисяч дев'ятсот сімдесят) грн 65 коп. - заборгованості по орендній платі.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (77515, АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України 102 (сто дві) грн. - витрат по сплаті державного мита.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (77515, АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в доход Державного бюджету України: 236 (двісті тридцять шість) грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СуддяФанда О. М.

рішення виготовлено та підписано 24.02.10

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______ 24.02.10