Ухвала суду № 80873325, 02.04.2019, Богодухівський районний суд Харківської області

Справа №613/571/18 Провадження № 2/613/17/19

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2019 року

Богодухівський районний суд Харківської області в складі головуючого судді Шалімова Д.В., за участю секретаря Герасимюк Л.А., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом заступника керівника Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області до ОСОБА_1, Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, про визнання наказу незаконним, договору оренди землі недійсними, скасування їх реєстрації та повернення земельних ділянок,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Богодухівського районного суду Харківської області перебуває цивільна справа за позовом заступника керівника Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області до ОСОБА_1, Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, про визнання наказу незаконним, договору оренди землі недійсними, скасування їх реєстрації та повернення земельних ділянок, в якому позивач просить: визнати поважною причину пропуску строку на звернення до суду та поновити його; визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держземагенства у Харківській області № 2312-СГ від 26 вересня 2014 року про надання в оренду земельних ділянок ОСОБА_1; визнати недійсним договір оренди землі від 29 грудня 2014 року, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області та ОСОБА_1 щодо оренди земельних ділянок загальною площею 24,6074 га, а саме: земельної ділянки площею 12,1225 га, кадастровий номер 6320881000:01:000:000:0580; земельної ділянки площею 8,7004 га, кадастровий номер 6320881000:01:000:000:0581; земельної ділянки площею 3,7845 га кадастровий номер 6320881000:01:000:000:0579; скасувати рішення про державну реєстрацію від 30 грудня 2014 року №18489951, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право оренди № 8321426 від 30 грудня 2014 року, про реєстрацію права оренди на земельну ділянку (кадастровий номер 6320881000:01:000:000:0579) за ОСОБА_1; скасувати рішення про державну реєстрацію від 30 грудня 2014 року № 18486838, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право оренди № 8320238 від 30 грудня 2014 року, про реєстрацію права оренди на земельну ділянку (кадастровий номер 6320881000:01:000:000:0580) за ОСОБА_1; скасувати рішення про державну реєстрацію від 30 грудня 2014 року №18488764, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право оренди №8320815 від 30 грудня 2014 року, про реєстрацію права оренди на земельну ділянку (кадастровий номер 6320881000:01:000:000:0581) за ОСОБА_1; зобов’язати ОСОБА_1 повернути земельні ділянки (кадастрові номери 6320881000:01:000:000:0580, 6320881000:01:000:000:0581, 6320881000:01:000:000:0571), загальною площею 24,6074 га, вартістю 646 190 грн. 05 коп., які розташовані за межами населених пунктів Вінницько-Іванівської сільської ради на території Богодухівського району державі в особі Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, а Головне управління Держгеокадастру в Харківській області внести зміни до земельно-облікових документів; судовий збір стягнути з відповідачів.

Представник позивача ОСОБА_2 в підготовче засідання не з’явився, надав до суду заяву, відповідно до змісту якої просив підготовче засідання по справі провести за його відсутності. Цивільний позов підтримав в повному обсязі. Проти заявленого представником відповідача клопотання про закриття провадження по справі заперечував.

Відповідач: ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 в підготовче засідання не з’явились, від представника відповідача до суду надійшло клопотання про закриття провадження по справі, в якому він просить: провадження у справі закрити, мотивуючи тим, що згідно наказу Головного управління Держгеокадасту у Харківській області «Про надання в оренду земельних ділянок» № 2312-СГ, ОСОБА_1 надано в оренду земельні ділянки, загальною площею 24, 6074 га для ведення фермерського господарства. Договір оренди між ГУ Держгеокадстру у Харківській області та ОСОБА_1 укладено 29 грудня 2014 року. 30 грудня 2014 року право оренди зареєстровано за ОСОБА_1 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. ОСОБА_1 являється головою СФГ «Еліта». Після реєстрації права оренди земельних ділянок, наданих для ведення фермерського господарства, ОСОБА_1 передала їх в користування СФГ «Еліта», яке є юридичною особою, та саме вказане СФГ «Еліта» виконує обов’язки орендаря та є фактичним землекористувачем земельних ділянок. Умови договору щодо оренди земельних ділянок виконується у повному обсязі, орендна плата сплачується вчасно та у повному обсязі. Оскільки, спір у даній справі стосується земельних ділянок, фактично наданих в оренду фермерському господарству, справа повинна розглядатись за правилами господарського судочинства. Дане клопотання представник відповідача просив розглядати за його відсутності.

Відповідач: представник Головного управління Держгеокадстру у Харківській області, в судове засідання не з’явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Представником відповідача надано також до суду відзив на позов, відповідно до якого, у задоволенні позовних вимог просив відмовити.

Суд, розглядаючи клопотання представника відповідача ОСОБА_4 – ОСОБА_3, про закриття провадження у справі, приходить до висновку, що воно задоволенню не підлягаю, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Згідно з положеннями статті 20 ГПК України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці; справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов’язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці;

Як вбачається з матеріалів справи, на підставі наказу Головного управління Держземагенства у Харківській області № 2312- СГ від 26 вересня 2014 року, «Про надання в оренду земельних ділянок», ОСОБА_1 надано в оренду для ведення фермерського господарства, строком на 30 років, земельні ділянки державної власності сільськогосподарського призначення сільськогосподарські угіддя (рілля), розташовані за межами населених пунктів Вінницько-Іванівської сільської ради на території Богодухівського району Харківської області, загальною площею 24 6074 га.

Договір оренди землі від 29 грудня 2014 року було укладено між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області та ОСОБА_1, а не з СФГ «Еліта» .

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна від 02 квітня 2018 року, договори оренди земельних ділянок укладено між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області та ОСОБА_1

На підставі викладеного, враховуючи, що договори оренди земельних ділянок зареєстровано між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області та ОСОБА_1, а не СФГ «Еліта», суд приходить до висновку, що справа підсудна Богодухівському районному суду Харківської області, та не відноситься до юрисдикції господарських судів, а тому підстав для задоволення клопотання представника відповідача та закриття провадження у справі не вбачається.

Розглядаючи питання щодо закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду, суд приходить до слідуючого.

Пунктом 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України передбачено, що у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду справи по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, враховуючи, що спір між сторонами до судового розгляду не врегульований, підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає, суд вважає, що у підготовчому судовому засіданні вирішено питання про всі процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, підготовче судове засідання підлягає закриттю, а справа призначенню до розгляду за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.189,196-198,200 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 – ОСОБА_3, про закриття провадження у справі – відмовити.

Закрити підготовче засідання за позовом Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області до ОСОБА_1, Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, про визнання наказу незаконним, договору оренди землі недійсними, скасування їх реєстрації та повернення земельних ділянок.

Призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 09.30 год. 26 квітня 2019 року.

У судове засідання викликати сторони по справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ