Рішення № 8076957, 24.12.2009, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.12.09                                                                                           Справа№ 19/38

За позовом: Львівський національний аграрний університет, Львівська обл., м. Дубляни;

До Відповідача: Дублянська міська рада, Львівська обл., м. Дубляни;

Третя особа-1: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській обл., м. Львів;

Третя особа-2 : Львівська обласна державна адміністрація, м. Львів;

Третя особа-3 : Львівська обласна рада, м. Львів;

За участю Прокуратура Львівської області, м. Львів;

Про: усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням та виселення

Суддя Левицька Н.Г.

Секретар судового засідання Байко А.Я.

В судовому засіданні взяли участь Представники:

Прокуратури : Макогон Ю.І.;

Позивача : Ковба В.А.- предст. (дов. №9 від 05.05.2009р.);

Відповідача : не з’явився;

Третьої особа-1 : Жуган І.О.- голов. спеціаліст-юрисконсульт юр.відділу

(дов №11-56 від 09.01.2008р.);

Третьої особа-2 : не з’явився;

Третьої особа-3 : не з’явився.

Представникам, які взяли участь у справі, роз’яснено зміст ст.ст.20, 22, 29 ГПК України, а саме: їх процесуальні права та обов’язки, зокрема, право заявляти відводи.

Суть спору:

Позовні вимоги заявлено Львівським національним аграрним університетом, м. Дубляни, Львівської обл. до Відповідача: Дублянської міської ради, м. Дубляни, Львівської обл. про усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням та виселення.

Обставини справи:

Розглянувши матеріали справи, судом визнано представлені матеріали достатніми для прийняття позовної заяви заяви до розгляду і ухвалою від 03.03.2008р. призначено розгляд справи на 27.03.2008р.

Ухвалами суду від 27.03.2008р., 22.04.2008р., 15.05.2008р., 29.05.2008р., 09.07.2008р., 05.08.2008р., 27.08.2008р., 07.10.2008р., 22.10.2008р., 11.11.2008р., 09.12.2008р., 11.03.2009р., 08.04.2009р., 14.05.2009р., 03.06.2009р., 09.07.2009р., 29.07.2009р., 22.09.2009р., 15.10.2009р., 03.11.2009р., 01.12.2009р., 16.12.2009р. розгляд справи відкладався з мотивів, наведених у відповідних ухвалах суду.

Ухвалою суду від 27.03.2008р. залучено до участі у справі в якості Третьої особи-1 без самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивача: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області.

Ухвалою суду від 22.04.2008р., за Клопотанням Прокурора, Сторін та учасників судового процесу, залучено до участі у справі в якості Третьої особи-2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача: Львівську обласну державну адміністрацію та Прокуратуру Львівської області на стороні Позивача.

Ухвалою суду від 22.04.2008р. продовжено термін розгляду справи.

Ухвалою суду від 26.12.2008р. залучено до участі у справі в якості Третьої особи-3 без самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача Львівську обласну раду, м. Львів.

В судове засідання 24.12.2009р. з’явився представник Позивача та прокурор, позовні вимоги підтримали.

Представники Третьої особи-1,2,3 в судове засідання не з’явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи.

Представником Позивача подано Клопотання про зміну найменування Позивача у справі, а саме, з Львівського державного аграрного університету на Львівський національний аграрний університет, на підставі Указу Президента України від 24.03.2008р. № 258/2008 „Про надання Львівському державному аграрному університету статусу національного”.

Ухвалою суду від 24.12.2009р. Клопотання Позивача задоволено і змінено найменування Позивача у справі з Львівського державного аграрного університету на Львівський національний аграрний університет.

Позовні вимоги Позивачем обґрунтовуються тим, що Відповідач: Дублянською міська рада, Львівська обл., м.Дубляни незаконно займає нежитлове приміщення, площею 199 м2, яке знаходиться за адресою: м.Дубляни, Жовківського району Львівської області, вул. Студентська, 5, гуртожиток № 5 і закріплено на праві оперативного управління за Позивачем. Неодноразові звернення Позивача до Відповідача щодо укладення договору оренди або звільнення приміщення залишені Відповідачем без належного реагування і задоволення.

Прокуратурою Львівської області подано Клопотання № 05-8/14-08 від 14.04.2008р. про вступ у справу на стороні Позивача, позовні вимоги підтримано повністю, заперечено правомірність займання приміщення Відповідачем за відсутності законних підстав.

Відповідачем подано заперечення проти позову № 231 від 14.04.2008р., в якому він позовні вимоги заперечує з тих підстав, що Позивач не може бути орендодавцем зазначеного приміщення, а тому Відповідачем вчиняються дії по укладенню договору оренди з Третьою особою-1: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській обл., м. Львів.

Представник Третьої особи-1: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській обл., м. Львів позовні вимоги підтримав, подав Пояснення № 10-11-02596 від 15.05.2008р., яким підтвердив факт звернення Відповідача з приводу укладення договору оренди та зазначив, що питання укладення договору оренди вирішуватиметься лише після подання Відповідачем всіх необхідних документів та на підставі результатів проведення конкурсу, оскільки, згідно із вимогами ст. 76 Закону України „Про Державний бюджет України на 2008 рік та внесення змін до деяких законодавчих актів”,- передача в оренду державного майна здійснюється виключно на конкурсних засадах, крім державного майна, що передається в оренду бюджетним установам, музеям, підприємствам і громадським організаціям у сфері культури і мистецтв (в тому числі, національним творчим спілкам та їх членам під творчі майстерні), Пенсійному фонду України та його органам, державним видавництвам та підприємствам книгорозповсюдження.

Представник Третьої особи-2: Львівської обласної державної адміністрації, м. Львів давав усні пояснення по суті предмету спору, позовні вимоги заперечив.

Представник Третьої особи-3 давав усні пояснення по суті предмету спору, позовні вимоги підтримав.

Заслухавши пояснення представників Позивача, Третьої особи-1, а також правову позицію Прокурора оглянувши в судовому засіданні оригінали документів, доданих до справи та оцінивши докази, які знаходяться в матеріалах справи, судом встановлено наступне:

Відповідач: Дублянська міська рада, Львівська обл., м.Дубляни займає нежитлове приміщення площею 199м2, розміщене за адресою: м.Дубляни, Жовківського району Львівської області, вул. Студентська, 5, гуртожиток №5.

Позивач неодноразово звертався до Відповідача, зокрема листами №01-36-05-201 від 17.04.2006р. та №01-36-05-23 від 15.01.2006р., щодо необхідності оформлення договору оренди цього приміщення, однак Відповідач відповіді не надав, договір оренди не уклав, приміщення не звільнив і продовжує їх займати.

Третьою особою-1: Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській обл., м.Львів листом №05-03-01971 від 08.04.2008р. проінформовано Відповідача про можливість розгляду питання укладення договору оренди лише після подання всіх необхідних документів та проведення конкурсу. Відповідач цих документів Третій особі-1: Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Львівській обл., м. Львів не подав, про наявність перешкод для такого подання суду не повідомив. Такі дії Відповідача свідчать про те, що ним не вживаються необхідні заходи до укладення договору оренди, відкладався судовий розгляд справиза клопотаннями Відповідача: Дублянської міської ради, Львівська обл., м. Дубляни для надання йому можливості підготувати відповідні документи.

При винесенні рішення у цій справі, суд керувався наступним:

Нежитлове приміщення, яке Відповідач займає, закріплено за Позивачем на праві оперативного управління, відповідно до вимог ст. 63 Закону України „Про вищу освіту” та п.9.1 і п.9.2 Статуту Львівського національного аграрного університету, погодженого Міністерством освіти і науки 23.04.2008р. і затвердженого Наказом Міністерства аграрної політики №268 від 24.04.2008р.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 137 ГК України, право оперативного управління захищається законом відповідно до положень, встановлених для захисту права власності, визначених главою 29 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з вимогами п. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Позивач унеможливлений розпоряджатися нежитловим приміщенням, у зв’язку із незаконним займанням його Відповідачем.

Відповідач доказів наявності прав на користування цим приміщенням не надав, протягом багатьох років не здійснює необхідні дії щодо оформлення договору оренди.

На спростування аргументів Позивача Відповідачем доказів не представлено.

Посилання Відповідача на незаконність вимог Позивача у зв’язку з тим, що Позивач не може бути належним орендодавцем нежитлового приміщення закріпленого за ним на праві оперативного управління, суд до уваги взяти не може, оскільки Відповідач не навів належних доказів вчинення ним необхідних дій по укладенню договору оренди з належним орендодавцем –Третьою особою-1: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській обл., м. Львів.

Крім цього, Відповідачем не надано суду жодних належних доказів, які б вказували на наявність перешкод для подання всіх необхідних документів Третій особі-1: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській обл., м. Львів.

Згідно із вимогами ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідно до вимог ст. 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

За таких обставин на Позивача покладено обов'язок подати докази обставин, на які він посилається як на підставу позовних вимог, зокрема обставини, які підтверджують факт закріплення за ним приміщення на праві оперативного управління, і те, що дії Відповідача створюють Позивачу перешкоди в користуванні приміщенням.

Водночас, на Відповідача покладено обов’язок спростувати такі обставини та подати відповідні докази, які б вказували на відсутність зазначених обставин або ж на те, що Відповідач правомірно користується нежитловим приміщенням.

Позивачем в порядку ст. 43 ГПК України подано документи, з яких вбачається, що приміщення перебуває на балансі Позивача, закріплено за ним на праві оперативного управління та про займання його Відповідачем.

Також Відповідачем не представлено жодних доказів, як це вимагається за правилами ст. 33 ГПК України, на спростування наведених вище обставин та на підтвердження законності свого перебування у вищевказаному приміщенні.

В своїх запереченнях Відповідач визнає факт займання ним приміщення та факт звернення до Третьої особи-1: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській обл., м. Львів щодо укладення договору оренди. Тим самим, Відповідач підтверджує займання ним приміщення без належних на це підстав.

З огляду на зазначене вище, із врахуванням наданих суду письмових доказів та пояснень представників сторін, суд приходить до висновку про незаконність займання Відповідачем нежитлового приміщення, а тому визнає вимоги Позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи наведене, керуючись вимогами ст.ст.1, 2, 4, 22, 32, 33, 43, 44, 49, 82, 84, 85, ГПК України,-

суд,-

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задоволити повністю.

2. Усунути перешкоди Львівському національному аграрному університетові у користуванні нежитловим приміщенням та виселити Дублянську міську раду із нежитлового приміщення площею 199 м2, що знаходиться за адресою: м. Дубляни Жовківського району Львівської області, вул. Студентська, 5, гуртожиток № 5.

3. Стягнути з Дублянської міської ради (80381, м. Дубляни Жовківського району Львівської області, вул. Студентська, 5; код з ЄДРПОУ № 04371940) на користь Львівського національного аграрного університету (80381, м. Дубляни Жовківського району Львівської області, вул. В.Великого, 1; рахунок №35221029000202 в ГУДКУ у Львівській області; МФО825014; код з ЄДРПОУ №00493735) державне мито в сумі 85,00грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду в сумі 118,00грн.

Накази видати після вступу рішення в законну силу, в порядку вимог ст.116 ГПК України.

Рішення вступає в законну силу за вимогами ч.3 ст.85 ГПК України.

Рішення може бути оскаржено до Львівського апеляційного господарського суду в порядку, визначеному розділом ХII ГПК України.

Суддя