Рішення № 8076061, 25.01.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.01.10 Справа № 24/50д/10

За позовом Релігійної громади Української православної церкви Свято-Андріївського собору, (69068, м. Запоріжжя, пр. Моторобудівників, 50)

До відповідача Покровської релігійної громади Української православної церкви, (69063, м. Запоріжжя, вул. Горького, 139)

Про визнання дійсним договору пожертви від 25.11.2009р.

Суддя Азізбекян Т.А.

За участю представників:

Від позивача –Шахматов Ю.Ю. –довіреність б/н від 11.01.2010 р.

Від відповідача –Тищенко О.Ю. –довіреність № 37 від 26.10.2009р.

15.01.2010 р. до господарського суду Запорізької області звернулася Релігійна громада Української православної церкви Свято-Андріївського собору з позовною заявою до Покровської релігійної громади Української православної церкви про визнання дійсним договору пожертви від 25.11.2009р.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 15.01.2010 р. порушено провадження у справі № 24/50д/10, розгляд справи призначено на 25.01.2010 р., у сторін витребувані документи і докази, необхідні для вирішення спору.

В судовому засіданні 25.01.2010 р. справу розглянуто, прийнято і оголошено на підставі ст. 85 ГПК України за погодженням з представниками сторін вступну і резолютивну частини рішення.

За клопотанням представників сторін розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Представник позивача в судовому засіданні 25.01.2010 р. заявлені вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, які викладені в позовній заяві. В обґрунтування позову посилається на Договір пожертви від 25.11.2009р., який укладений між сторонами у справі, відповідно до умов якого відповідач зобов’язався безоплатно передати позивачу майно у власність, а саме: об'єкт незавершеного будівництва, фундамент церкви літ. А. недобудована духовна школа літ. Б, розташований за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Героїв Сталінграду, будинок 23 (двадцять три). Придбані по Договору пожертви об'єкти передані відповідачем позивачу по акту приймання-передачі від 25.11.2009 року. Сторони визначили вартість предмета пожертви відповідно до п. 1.8 Договору пожертви у розмірі 200 000 гривень. Майно яке є предметом Договору пожертви від 25.11.2009 р. зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, про що ОП “ЗМБТІ” видало Витяг № 20124378 від 04.09.2008 року. Спірне майно, що є предметом пожертви, розташоване на земельній ділянці і невід'ємно пов'язане з нею фундаментом. Його переміщення є неможливим без знецінення та зміни його призначення. Отже, зазначене майно є об'єктом нерухомого майна, що відповідно до п.1.6 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації. При укладанні Договору пожертви від 25.11.2009 року сторони домовились, що нотаріальне посвідчення договору здійсниться протягом 5 календарних днів з дати його укладання. Зокрема сторонами було усно досягнуто домовленості нотаріально посвідчити Договір пожертви 27 листопада 2009 року у приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Грибанової О.В. Проте відповідач для нотаріального посвідчення договору не з'явився, пославшись на термінове відрядження настоятеля. Нотаріальне посвідчення Договору пожертви було перенесено на 30 листопада 2009 року у того ж приватного нотаріуса, проте і в цю дату відповідач не з'явився. Таким чином відповідач ухилився від нотаріального посвідчення Договору пожертви внаслідок чого, позивач не має змоги оформити право власності на придбане майно. Просить суд позовні вимоги задовольнити та визнати дійсним договір пожертви від 25.11.2009р.

Представник відповідача в судовому засіданні 25.01.2010р. позовні вимоги про визнання дійсним договору пожертви від 25.11.2009р. визнав в повному обсязі про що надав суду відповідну заяву № 03 від 25.01.2010р.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, заслухавши пояснення представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

25 листопада 2009 року між Покровською релігійною громадою Української православної церкви (відповідач, пожертвувач) та Релігійною громадою Української православної церкви Свято-Андріївського собору (позивач, обдаровуваний) укладено Договір пожертви, відповідно до якого відповідач безоплатно передає позивачу наступне майно - об'єкт незавершеного будівництва, фундамент церкви літ. А. недобудована духовна школа літ. Б, розташований за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Героїв Сталінграду, будинок 23 (двадцять три), що складається з: літ. А - фундамент церкви; літ. Б - недобудована духовна школа; літ. В - щітова; 1, 2, 3 - паркани, які розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,7963 га (кадастровий номер 2310100000:01:012:0049), що надана відповідачу в користування за договором оренди землі, укладеним з Запорізькою міською радою 25 березня 2008 року та зареєстрованим у Запорізькій філії Державного підприємства “Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” 01 квітня 2008 року за №040826100497

Відповідно до п. 1.4.          Договору право власності на предмет пожертви належить відповідачу на підставі Договору оренди земельної ділянки, укладеного між Покровською Релігійною Громадою Української Православної Церкви та Запорізькою міською радою 25 березня 2008 року, зареєстрованого у Запорізькій філії Державного підприємства “Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” 01 квітня 2008 року за № 040826100497, а також Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20124378 від 04 вересня 2008 року, виданого Орендним підприємством Запорізьке міське бюро технічної інвентаризації. У реєстрі прав власності на нерухоме майно реєстраційний номер 24595790.

п. 1.5. Договору передбачено, що згідно витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 23 листопада 2009 року балансова вартість фундаменту церкви літ. А станом на 01.11.2009 р. складає 1 800 000 (один мільйон вісімсот тисяч) гривень 00 копійок, балансова вартість недобудованої духовної школи літ. Б станом на 01.11.2009 р. складає 1 200 000 (один мільйон двісті тисяч) гривень 00 копійок, разом - 3 000 000 (три мільйони) гривень 00 копійок.

Згідно з п. 1.9. Договору сторони домовились протягом 5 (п'яти) календарних днів з дати укладення цього Договору нотаріально його посвідчити у приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Грибанової Ольги Віталіївни, чи у іншого нотаріуса за вибором відповідача за його місцем знаходженням. Витрати по нотаріальному посвідченню цього Договору покладаються на сторони порівну.

Факт передачі у власність позивачу зазначеного нерухомого майна підтверджується Актом приймання-передачі від 25.11.2009 р., який підписано і скріплено печатками позивача та відповідача.

Пунктом 4.1. Договору сторони передбачили, що Договір набирає чинності з дати його підписання обома сторонами і діє до повного виконання обома сторонами

Таким чином, судом встановлено, що між сторонами склалися господарсько-правові відносини та відбулося часткове виконання договору.

У передбачені договором строки відповідач не виконав свої зобов’язання щодо нотаріального посвідчення Договору.

У зв’язку із цим, листом від 01.12.2009 р. позивач звернувся до відповідача з повідомленням щодо нотаріального посвідчення договору, яке мало відбутися 03.12.2009р.

Проте, до теперішнього часу відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 208 ЦК України визначено, що правочини між юридичним особами, належить укладати в письмовій формі.

Згідно з п. 1 ст. 209 ЦК України зазначено, що у випадках, встановлених законом, правочин, який вчинений у письмовій формі, - підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін.

Відповідно до ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

У відповідності до ч. 3 ст. 729 ЦК України до договору про пожертву застосовуються положення про договір дарування, якщо інше не встановлено законом.

Статтею 220 ЦК України передбачено, що у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Дослідивши Договір купівлі-продажу від 25.11.2009 р. укладений між сторонами, суд дійшов висновку, що його укладено з додержанням всіх правових положень для договорів такого роду.

Неузгодженість сторонами питання щодо нотаріального посвідчення Договору перешкоджає позивачу в реалізації набутих за цим Договором прав та охоронюваних законом інтересів, враховуючи вищевикладене, суд вирішив задовольнити позовні вимоги Релігійної громади Української православної церкви Свято-Андріївського собору та визнати дійсним Договір пожертви від 25.11.2009р., який укладений між Покровською релігійною громадою Української православної церкви та Релігійною громадою Української православної церкви Свято-Андріївського собору.

Відповідач позовні вимоги про визнання дійсним договору пожертви від 25.11.2009р. визнав в повному обсязі про що заявив в судовому засіданні.

Згідно з ст. 22 ГПК України відповідач має право визнати позов повністю або частково. Господарський суд не приймає визнання позову відповідачем, якщо це суперечить законодавству або порушує чиї - небудь права і охоронювані законом інтереси.

Статтею 78 ГПК України передбачено, що уразі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову, за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Визнання відповідачем позову не суперечить законодавству, не порушує права та інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, суд вважає за можливе прийняти визнання відповідачем позову, у зв’язку з чим прийняти рішення про визнання дійсним Договору пожертви від 25.11.2009р.

За клопотанням позивача судові витрати залишаються за ним.

Керуючись ст., ст. 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

суд –

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати дійсним Договір пожертви від 25 листопада 2009р., який укладений між Покровською релігійною громадою Української православної церкви (69063, м. Запоріжжя, вул. Горького, 139, код ЄДРПОУ 20510192) та Релігійною громадою Української православної церкви Свято-Андріївського собору, (69068, м. Запоріжжя, пр. Моторобудівників, 50, код ЄДРПОУ 20523831)

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання.

Рішення оформлено і підписано у відповідності до вимог ст. 84 ГПК України “26” січня 2010 р.

          Суддя                               Т.А. Азізбекян