Постанова № 8073665, 09.02.2010, Касаційний господарський суд Верховного Суду (до 15.12.2027 - Вищий господарський суд України)

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА          

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ          

09 лютого 2010 р. № 17/140-09-4489 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Плюшка І.А. - головуючого,

Бернацької Ж.О.,

Разводової С.С.

розглянувши у відкритому

судовому засіданні касаційну

скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю

“Санаторно-оздоровчий комплекс “МАГНОЛІЯ”

на рішення господарського суду Одеської області від 09.09.2009 року

у справі № 17/140-09-4489

господарського суду Одеської області

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю

“Санаторно-оздоровчий комплекс “МАГНОЛІЯ”

до Відкритого акціонерного товариства “Будгідравліка"

про визнання права власності та зобов’язання

вчинити певні дії

за участю представників          

позивача - не з'явився

відповідача - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2009 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Санаторно-оздоровчий комплекс "Магнолія" звернулося до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Відкритого акціонерного товариства "Будгідравліка" в якій просить суд усунути перешкоди у користуванні цілісним майновим комплексом "Санаторно-оздоровчий багатопрофільний комплекс для дітей з батьками "Магнолія", який розташований за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 63/65 та визнати право власності позивача на цілісний майновий комплекс "Санаторно-оздоровчий багатопрофільний комплекс для дітей з батьками "Магнолія" загальною площею 10573, 1 кв. м., що складається з: літ. "А"лікувальний корпус площею 5 297,4 кв. м.; літ. "а"площею 23,2 кв. м.; літ. "А1"лікувальний корпус площею 2 240,7 кв. м.; літ. "А2" лікувальний корпус площею 565,6 кв. м.; літ. "В" лікувальний корпус площею 564,5 кв. м.; літ. "Г" спальний корпус площею 941,5 кв. м.; літ. "Д" спальний корпус площею 164,1 кв. м.; літ. "Ж" адміністративна будівля площею 201,5 кв.м.; літ. "И" майстерня склад площею 129,6 кв. м.; літ. "Н" будинок садівника площею 19,9 кв. м.; літ. "З" господарський корпус площею 297,6 кв. м.; літ. "Л" склад площею 52,2 кв. м.; літ. "М" склад площею 75,3 кв. м.; літ. "О" трансформаторна; літ. "Т" гараж; літ. "Ф" гараж; літ. "С" навіс; літ. "Ф1" навіс; "К1" навіс; літ. "П" сарай; літ. "Э" сарай; літ. "К" контейнер; літ. "Ц" охорона; літ. "Ц1" охорона; літ. "Ю" туалет; літ. "Я" туалет; І –мостіння; ІІ, ІІІ, ІV –теплиця; 1-3, 5, 6 –огорожа, та розташований за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 63/65 на земельній ділянці 35236 кв. м.

Рішенням господарського суду Одеської області від 09.09.2009 року у справі № 17/140-09-4489 (суддя Зуева Л.Є.) позовну заяву ТОВ "Санаторно-оздоровчий комплекс "Магнолія" задоволено повністю, усунено перешкоди у користуванні товариству з обмеженою відповідальністю "Санаторно-оздоровчий комплекс "Магнолія" цілісним майновим комплексом "Санаторно –оздоровчий багатопрофільний комплекс для дітей з батьками "Магнолія", загальною площею 10573, 1 кв.м., що складається з: літ. "А"лікувальний корпус площею 5 297,4 кв.м.; літ. "а"площею 23,2 кв.м.; літ. "А1"лікувальний корпус площею 2 240,7 кв.м.; літ. "А2"лікувальний корпус площею 565,6 кв.м.; літ. "В"лікувальний корпус площею 564,5 кв.м.; літ. "Г"спальний корпус площею 941,5 кв.м.; літ. "Д"спальний корпус площею 164,1 кв.м.; літ. "Ж"адміністративна будівля площею 201,5 кв.м.; літ. "И"майстерня склад площею 129,6 кв.м.; літ. "Н"будинок садівника площею 19,9 кв.м.; літ. "З"господарський корпус площею 297,6 кв.м.; літ. "Л"склад площею 52,2 кв.м.; літ. "М"склад площею 75,3 кв.м.; літ. "О"трансформаторна; літ. "Т"гараж; літ. "Ф" гараж; літ. "С"навіс; літ. "Ф1"навіс; "К1"навіс; літ. "П"сарай; літ. "Э"сарай; літ. "К"контейнер; літ. "Ц"охорона; літ. "Ц1"охорона; літ. "Ю" туалет; літ. "Я"туалет; І- мостіння; ІІ, ІІІ, ІV –теплиця; 1-3, 5, 6 –огорожа, та розташований за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 63/65 на земельній ділянці 35236 кв.м. Визнано за товариством з обмеженою відповідальністю "Санаторно-оздоровчий комплекс "Магнолія" право власності на цілісний майновий комплекс "Санаторно-оздоровчий багатопрофільний комплекс для дітей з батьками "Магнолія" загальною площею 10573, 1 кв.м., що складається з: літ. "А"лікувальний корпус площею 5 297,4 кв.м.; літ. "а"площею 23,2 кв.м.; літ. "А1"лікувальний корпус площею 2 240,7 кв.м.; літ. "А2"лікувальний корпус площею 565,6 кв.м.; літ. "В"лікувальний корпус площею 564,5 кв.м.; літ. "Г"спальний корпус площею 941,5 кв.м.; літ. "Д"спальний корпус площею 164,1 кв.м.; літ. "Ж"адміністративна будівля площею 201,5 кв.м.; літ. "И"майстерня склад площею 129,6 кв.м.; літ. "Н"будинок садівника площею 19,9 кв.м.; літ. "З"господарський корпус площею 297,6 кв.м.; літ. "Л"склад площею 52,2 кв.м.; літ. "М"склад площею 75,3 кв.м.; літ. "О"трансформаторна; літ. "Т"гараж; літ. "Ф" гараж; літ. "С"навіс; літ. "Ф1"навіс; "К1"навіс; літ. "П"сарай; літ. "Э"сарай; літ. "К"контейнер; літ. "Ц"охорона; літ. "Ц1"охорона; літ. "Ю" туалет; літ. "Я"туалет; І- мостіння; ІІ, ІІІ, ІV –теплиця; 1-3, 5, 6 –огорожа, та розташований за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 63/65 на земельній ділянці 35236 кв.м. та вирішено питання про розподіл судових витрат.

Не погодившись з рішенням господарського суду Одеської області від 09.09.2009 року у справі № 17/140-09-4489 Товариство з обмеженою відповідальністю “Санаторно-оздоровчий комплекс “МАГНОЛІЯ” звернулось з касаційною скаргою, в якій просить зазначене рішення скасувати, та передати справу № 17/140-09-4489 на новий розгляд до господарського суду першої інстанції.

Вимоги касаційної скарги Товариство з обмеженою відповідальністю “Санаторно-оздоровчий комплекс “МАГНОЛІЯ” обґрунтовує тим, що оскаржуване рішення прийняте всупереч фактичним обставинам справи з порушенням вимог матеріального та процесуального права та з неповним дослідженням доказів у справі.

Перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, проаналізувавши правильність застосування судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що касаційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом першої інстанції встановлено, що відповідно до рішення Виконавчого комітету Одеської міської Ради депутатів трудящих № 487 від 04.07.1968 р. "Про відвід земельної ділянки заводу "Будгідравліка" під будівництво пансіонату", заводу комуністичної праці "Будгіравліка" відведено земельну ділянку по Пролетарському бульвару, 63 площею до 2, 5 га з розташованими на ній житловими та нежитловими одноповерховими будівлями, що підлягають знесенню, для будівництва 8-10 поверхової будівлі пансіонату готельного типу.

Рішенням Виконавчого комітету Одеської міської ради депутатів трудящих № 147 від 16.03.1972 "Про дозвіл проектування додаткових споруд комплексу відпочинку заводу "Будгідравліка" у районі Пролетарського бульвару" дозволено заводу комуністичної праці "Будгідравліка" проектування об’єктів 2-й черги комплексу відпочинку, що будуються по Пролетарському бульвару, 63 на прилеглих земельних ділянках.

Листом № 3-8/594 від 13.06.1975 р. Одеською обласною радою по управлінню курортами профспілок було погоджено проектування споруд оздоровчого комплексу.

Згідно листа Головного санітарно –епідеміологічного управління Міністерства охорони здоров’я України № 152/18-1401 від 06.06.1974 р. та листа Всесоюзної центральної ради професіональних спілок № МО-3818/31 від 26.05.1976 р. було узгоджено будівництво 2-ої черги оздоровчого комплексу. Крім того, листом Міністерства охорони здоров’я № 121-5/404-16 від 28.05.1976 р. погоджено будівництво проектування споруд спірного комплексу.

Листом Одеської обласної санітарно-епідеміологічної станції № 2 від 11.01.1984 р. погоджено подальше розширення та реконструкція профілакторію заводу "Будгідравліка".

Рішенням Приморської районної ради народних депутатів Виконавчого комітету Одеської міської ради № 254 від 31.05.1985 р. затверджено Акт Державної приймальної комісії про прийняття до експлуатації закінченого будівництвом об’єкту - реконструйованого корпусу № 7 оздоровчого комплексу "Будгідравліка".

Згідно листа Виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів № 20/исх від 14.01.1986 р. заводу "Будгідравліка" надано дозвіл на розробку техніко –економічних обґрунтувань та предпроектних пропозицій по реконструкції оздоровчого комплексу "Будгідравліка".

Задовольняючи позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “Санаторно-оздоровчий комплекс “МАГНОЛІЯ” про визнання права власності та зобов’язання вчинити певні дії суд першої інстанції не взяв до уваги, що існує рішення господарського суду Одеської області зі справи № 30/137-09-2983 за позовом Відкритого акціонерного товариства “Будгідравліка" до Товариства з обмеженою відповідальністю “Санаторно-оздоровчий комплекс “МАГНОЛІЯ” про усунення перешкод та визнання права власності, яким позовну заяву Відкритого акціонерного товариства "Будгідравліка" задоволено, усунено перешкоди у користуванні Відкритим акціонерним товариством "Будгідравліка" цілісним майновим комплексом "Санаторно-оздоровчий багатопрофільний комплекс для дітей з батьками "Магнолія", який розташований за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 63/65. Визнано за Відкритим акціонерним товариством "Будгідравліка" право власності на цілісний майновий комплекс "Санаторно-оздоровчий багатопрофільний комплекс для дітей з батьками "Магнолія" загальною площею 10573, 1 кв.м., що складається з: літ. "А"- лікувальний корпус площею 5 297,4 кв.м.; літ. "а"площею 23,2 кв.м.; літ. "А1"- лікувальний корпус площею 2 240,7 кв.м.; літ. "А2"- лікувальний корпус площею 565,6 кв.м.; літ. "В"- лікувальний корпус площею 564,5 кв.м.; літ. "Г"- спальний корпус площею 941,5 кв.м.; літ. "Д"- спальний корпус площею 164,1 кв.м.; літ. "Ж"- адміністративна будівля площею 201,5 кв.м.; літ. "И"- майстерня склад площею 129,6 кв.м.; літ. "Н"- будинок садівника площею 19,9 кв.м.; літ. "З"- господарський корпус площею 297,6 кв.м.; літ. "Л"- склад площею 52,2 кв.м.; літ. "М"- склад площею 75,3 кв.м.; літ. "О"- трансформаторна; літ. "Т"- гараж; літ. "Ф"- гараж; літ. "С"- навіс; літ. "Ф1"- навіс; "К1"- навіс; літ. "П"- сарай; літ. "Э"- сарай; літ. "К"- контейнер; літ. "Ц"- охорона; літ. "Ц1"- охорона; літ. "Ю"- туалет; літ. "Я"- туалет; І- мостіння; ІІ, ІІІ, ІV –теплиця; 1-3, 5, 6 –огорожа, та розташований за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 63/65 на земельній ділянці 35236 кв.м.

У відповідності до ст.392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Однак, при розгляді даної справи судом першої інстанції не перевірно, за ким зареєстроване право власності на спірні об'єкти нерухомого майна.

У відповідності до п.6.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування.

Відповідно до додатку №1 до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, одним з правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна є свідоцтво про право власності на об'єкти нерухомого майна, видані органами місцевого самоврядування.

Як вбачається з матеріалів справи, на підставі рішення господарського суду Одеської області зі справи № 30/137-09-2983 за позовом Відкритого акціонерного товариства “Будгідравліка" до Товариства з обмеженою відповідальністю “Санаторно-оздоровчий комплекс “МАГНОЛІЯ” усунено перешкоди та визнано право власності на спірне майно.

На зазначену обставину суд уваги не звернув та не надав їй належної правової оцінки.

Крім того, суди не перевірили, чи зазначене рішення господарського суду Одеської області набрало законної сили, чи відбулося виконання зазначеного рішення та не з'ясовано чи видавалось свідоцтво про право власності на спірне нерухоме майно відповідачу у нашій справі.

Враховуючи наведене, судова колегія Вищого господарського суду України дійшла висновку, що оскаржуване рішення прийняте за неповного з'ясування обставин справи та з порушенням норм матеріального і процесуального права.

Зважаючи на викладене, судова колегія дійшла висновку, що судом першої інстанції під час розгляду справи не дотримано вимог ст.ст. 43, 47, 43, 84 ГПК України, а відтак рішення у справі підлягає скасуванню, як необґрунтоване.

Оскільки право оцінювати докази належить до повноважень судів першої та апеляційної інстанцій з дотриманням принципу рівності сторін у процесі, справа № 17/140-09-4489 підлягає передачі на новий розгляд до суду першої інстанції.

Під час нового розгляду справи суду слід врахувати вищевикладене, більш повно та всебічно перевірити дійсні обставини справи, дати належну оцінку зібраним по справі доказам, доводам та запереченням сторін і в залежності від встановленого та вимог закону постановити законне та обґрунтоване рішення.

Відповідно до ст. 1 Господарського процесуального кодексу України до господарського суду мають право звертатись підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації) за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Таким чином, судам необхідно встановити та зазначити в чому саме порушуються права та інтереси позивача відповідачем на момент звернення до суду. При цьому слід звернути увагу на той факт чи дійсно права позивача порушені та в якій частині.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119, 11110, 11111 11112 ГПК України, Вищий господарський суд України

П О С Т А Н О В И В:

1. Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю “Санаторно-оздоровчий комплекс “МАГНОЛІЯ” задовольнити.

2. Рішення господарського суду Одеської області від 09 вересня 2009 року зі справи № 17/140-09-4489 скасувати.

3. Справу № 17/140-09-4489 передати на новий розгляд до господарського суду Одеської області.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторно-оздоровчий комплекс "МАГНОЛІЯ" (65058, м. Одеса, Французький бульвар, 63/65, код ЄДРПОУ 32971681, п/р 26008300107000 в ТОВ КБ "СКБ", МФО 388313) в доход Державного бюджету України 42 грн. 50 коп. державного мита за подання касаційної скарги.

5. Видачу наказу доручити господарському суду Одеської області.

Головуючий                                                                                 І. А. Плюшко

Судді                                                                                                    Ж.О. Бернацька

                                                                                                    С. С. Разводова