Ухвала суду № 80623694, 21.03.2019, Шевченківський районний суд м. Львова

Справа № 466/1648/19

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2019 року м. Львів

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Львова Свірідова В.В., при секретарі Шаповаловій Ю.О., розглянув клопотання слідчого Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській області Канус Х.І., яке погоджено прокурором Львівської місцевої прокуратури №2 Ковальчук З.П., про надання тимчасового доступу до речей і документів, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12019140090000443 від 05.02.2019 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст. 358, ч.3 ст. 190 КК України

в с т а н о в и в :

20 березня 2019 року слідчий Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській області Канус Х.І. звернулася до суду з клопотанням, яке погоджено прокурором Львівської місцевої прокуратури №2 Ковальчук З.П., про надання тимчасового доступу до речей і документів, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12019140090000443 від 05.02.2019 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст. 358, ч.3 ст. 190 КК України.

В обґрунтування клопотання зіслався на те, що у провадженні слідчого відділення Шевченківського відділу поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області перебувають матеріали кримінального провадження за №12019140090000443 від 05.02.2019 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.І ст. 358, ч.З ст. 190 КК України.

У Шевченківський ВП ГУНП у Львівській області скеровано лист Попович Галини Іванівни, приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу, про те, що в процесі вивчення поданих 10.01.2019 р. Управлінням комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради документів для оформлення договору оренди нежитлових приміщень загальною площею 421,2 кв.м, яке розташоване за адресою АДРЕСА_2 (надалі також - нежитлові приміщення) було виявлено, що вказане нежитлове приміщення було відчужене приватним підприємством «ВОЄННІ МЕМОРІАЛИ».

Відповідно невідома особа використовуючи підроблені документи, шляхом обману зареєструвала право власності на майно - нежитлові приміщення за адресою АДРЕСА_2, які належать Львівській міській раді.

Нежитлові приміщення належали ПП «ВОЄННІ МЕМОРІАЛИ» на праві власності згідно договору купівлі-продажу будівлі № 187 (споруди, приміщення), укладеним між Представництвом Фонду державного майна України у м. Львові та ПП «ВОЄННІ МАТЕРІАЛИ» від 05 квітня 1996 року.

Як видно з копії договору, наданого Попович Галиною Іванівною, приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу він нібито нотаріально посвідчений Попович Г.І., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 1-78. Як зазначає приватний нотаріус Попович Г.І., договір купівлі-продажу нежитлового приміщення нею не посвідчувався, проставлений на ньому посвідчувальний напис не відповідає встановленому зразку, реєстраційний номер вигаданий, а підпис приватного нотаріуса підроблено.

При проведенні досудового розслідування встановлено, що 26 грудня 2018 року державним реєстратором комунального підприємства "Реєстрація майна та бізнесу" (код ЄДРПОУ - 42033431) ОСОБА_4 прийнято рішення з індексним № 44839259 про проведення державної реєстрації права власності (з відкриттям розділу) на нежитлові приміщення. Підставами виникнення права власності ПП "ВОЄННІ МЕМОРІАЛИ" на нежитлові приміщення державним реєстратором вказані: договір купівлі-продажу №187 від 05.04.1996 р., який нібито підписаний між ПП "ВОЄННІ МЕМОРІАЛИ" та представництвом Фонду держмайна України у м. Львові, Акт прийому-передачі виданий 15.05.1996 р., довідка ОКП ЛОР "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" від 02.03.2015 р. № 791, технічний паспорт від 14.09.2005 р. виданий ОКП ЛОР "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки".

В процесі проведення досудового розслідування також встановлено, що 26 грудня 2018 року проведено державну реєстрацію зміни власника ПП «ВОЄННІ МЕМОРІАЛИ», а також зміну керівника та місцезнаходження вказаного підприємства. В процесі проведення вказаних змін єдиним власником та директором ПП «ВОЄННІ МЕМОРІАЛИ» став ОСОБА_5 (місце проживання: АДРЕСА_1), а місцезнаходження ПП «ВОЄННІ МЕМОРІАЛИ» зареєстровано за місцем реєстрації його проживання - АДРЕСА_1.

29 грудня 2018 року ПП «ВОЄННІ МЕМОРІАЛИ» на підставі договору купівлі-продажу здійснило відчуження нежитлового приміщення на користь трьох фізичних осіб: ОСОБА_6 (який придбав 1/8 нежитлового приміщення), ОСОБА_7 (який придбав 1/8 нежитлового приміщення) та ОСОБА_8 (який придбав 3/4 нежитлового приміщення).

29.12.2018 року вищезазначений договір нотаріально посвідчено державним нотаріусом П`ятої Львівської державної нотаріальної контори Кіріловою Тетяною Михайлівною, підписано продавцем і покупцями у його присутності, та зареєстровано договір в реєстрі нотаріальних дій за № 2423.

Даний Договір складено в шести примірниках, один із яких залишено на зберіганні у справах державної нотаріальної контори, а інші видані сторонам за договором.

29.12.2018 року державним нотаріусом П`ятої Львівської державної нотаріальної контори Кіріловою Тетяною Михайлівною після вчинення нотаріальної дії здійснено державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення на трьох фізичних осіб: ОСОБА_6 (який придбав 1/8 нежитлового приміщення), ОСОБА_7 (який придбав 1/8 нежитлового приміщення) ОСОБА_8 (який придбав 3/4 нежитлового приміщення). При цьому, попри те, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вказано назву об'єкта нерухомого майна «нежитлові приміщення» (в множині) предметом договору було зазначено об'єкт нерухомого майна під назвою «нежитлове приміщення» (в однині).

Згідно із інформацією із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 20 березня 2019 року об'єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення загальною площею 421,2 кв., які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1732299546101) перебуває у власності товариства з обмеженою відповідальністю «МЕЛРОУЗ МЕМОРІАЛ» (код ЄДРПОУ - 42775558). Вказані нежитлові приміщення Товариство набуло шляхом внесення його в статутний капітал його засновниками.

Як видно із загальнодоступних відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ТОВ «МЕЛРОУЗ МЕМОРІАЛ» створено 25 січня 2019 року. В числі засновників ТОВ «МЕЛРОУЗ МЕМОРІАЛ» вказані особи, які придбали нежитлове приміщення: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_10.

В процесі проведення досудового розслідування також встановлено, що нежитлове приміщення загальною площею 421,2 кв. м., яке розташоване за адресою АДРЕСА_2 належить до комунальної форми власності.

Так, ухвалою Львівської міської ради від 20.09.2018 року «Про надання громадській організації «Центр технологічних рішень «Декодед» в оренду нежитлових приміщень на АДРЕСА_2» вирішено надати громадській організації «Центр технологічних рішень «Декодед» нежитлові приміщення загальною площею 421,2 кв. м у будівлі під літерою АДРЕСА_2 в оренду терміном до 20.09.2026 для статутної діяльності без права передачі у суборенду (п. 1.3. ухвали).

Відповідно до п. 1.3. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 (яке діяло до 01.01.2013 р.), державна реєстрація прав проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць, обслуговування на території яких здійснюється БТІ.

Як вже зазначалось, підставами виникнення права власності ПП "ВОЄННІ МЕМОРІАЛИ" на нежитлові приміщення державним реєстратором ОСОБА_4 вказані, серед іншого: довідка ОКП ЛОР "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" від 02.03.2015 р. № 791, технічний паспорт від 14.09.2005 р. виданий ОКП ЛОР "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки".

Згідно п. 58 Постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна у разі, коли в документах, що подаються для такої реєстрації, відсутні відомості про технічні характеристики відповідного об'єкта, також подається технічний паспорт на такий об'єкт.

Враховуючи викладене, невстановленні особи (особа), які шахрайським способом неправомірно заволоділи нежитловими приміщеннями комунальної власностіповинні були звертатись в Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради "БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ ТА ЕКСПЕРТНОЇ ОЦІНКИ" за вдачею довідки про реєстрацію права власності на нежитлові переміщення за ПП "ВОЄННІ МЕМОРІАЛИ", оскільки первинна державна реєстрація права власності на нежитлові приміщення відбувалась до 01.01.2013 р. та здійснювалась Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради "БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ ТА ЕКСПЕРТНОЇ ОЦІНКИ" та за видачею технічного паспорта на вказані нежитлові приміщення.

Відповідно до п. 1.5. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 р. N 127, інвентаризаційна справа формується і ведеться на кожен об'єкт нерухомого майна на весь час його існування та зберігається в органі державної реєстрації прав за місцезнаходженням такого об'єкта.

Відповідно до аб. 2 п. 1.4 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 р. N 127 на підставі матеріалів технічної інвентаризації складаються інвентаризаційні справи (додаток 1) та технічні паспорти (додатки 2 - 8, 18), які скріплюються підписом керівника та печаткою суб'єкта господарювання, а також підписом виконавця робіт із зазначенням серії та номера кваліфікаційного сертифіката та його печаткою.

Згідно п 1.7 вказаної Інструкції для проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна замовниками укладаються договори.

Таким чином, у Обласному комунальному підприємстві Львівської обласної ради "БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ ТА ЕКСПЕРТНОЇ ОЦІНКИ" (ідентифікаційний код юридичної особи - 03348525) повинні знаходитись певні документи, які стали підставою для видачі технічного паспорта на нежитлові приміщення, довідки Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" про реєстрацію права власності на нежитлові приміщення за ПП "ВОЄННІ МЕМОРІАЛИ", інвентаризаційна (інвентарна) справа на нежитлові приміщення або інвентаризаційна (інвентарна) справа на об'єкт нерухомості, в якому знаходяться нежитлові приміщення, технічний паспорт на нежитлові приміщення, договори на виконання робіт технічної інвентаризації по нежитлових приміщеннях, паспортні дані осіб (копії паспортів або документів, які посвідчують особу), які звертались за видачею довідки ОКП ЛОР "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" від 02.03.2015 р. № 791 та технічного паспорту від 14.09.2005 р. виданий ОКП ЛОР "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" та інші документи, які видавались Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" (ідентифікаційний код юридичної особи - 03348525) щодо нежитлових приміщень загальною площею 421,2 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування кримінального провадження й встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, розслідування вищезазначеного кримінального провадження, зокрема для встановлення кола осіб, які можуть бути причетні до вчинення кримінального правопорушення (зокрема осіб, які первинно подавали для проведення державної реєстрації підроблені документи), в результаті дій яких було відчужено нежитлові приміщення, які належать до комунальної форми власності, отримання відомостей з документів, які можуть бути використані, як доказ у вказаному провадженні, виникла необхідність у дослідженні документів, які перебувають у володінні Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" (ідентифікаційний код юридичної особи - 03348525, юридична адреса місцезнаходження - 79024, Львівська обл., місто Львів, вулиця Липинського, будинок 54).

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що вищезаначені документи знаходяться у володінні Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" (ідентифікаційний код юридичної особи - 03348525, юридична адреса місцезнаходження - 79024, Львівська обл., місто Львів, вулиця Липинського, будинок 54) та мають істотне значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використання як доказу відомостей, що містяться у таких документах, необхідно отримати тимчасовий доступ до вказаних документів з можливістю їх вилучення.

В судове засідання, призначене на 21.03.2019 року, ніхто не з'явився, однак слідчий Шевченківського ВП ГУНП у Львівській області Канус Х.І. подала заяву з проханням про розгляд клопотання за її відсутності, клопотання підтримує, просить його задовольнити.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов'язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Суд вважає за можливе розглянути клопотання у відсутності осіб, які беруть участь у судовому провадженні без фіксування судового засідання технічними засобами.

Відповідно до ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд розглядає клопотання за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті. Неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах, приходжу до висновку, що для повного та всебічного дослідження всіх обставин у вказаному кримінальному провадженні, з метою, виявлення, відшукування та фіксації відомостей про обставини вказаного кримінального правопорушення, клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 159, 162,163, 164, 165, 166 КПК України слідчий суддя

постановив :

клопотання задовольнити.

Надати слідчому СВ Шевченківського ВП ГУНП у Львівській області Канус Христині Ігорівні, або за його дорученням іншим працівникам поліції, тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" (ідентифікаційний код юридичної особи - 03348525, юридична адреса місцезнаходження - 79024, Львівська обл., місто Львів, вулиця Липинського, будинок 54), щодо об'єктів нерухомого майна, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_2 - з можливістю надання зняття з них копій, а в разі необхідності вилучення (виїмки) оригіналів документів.

Строк дії ухвали становить один місяць з дня постановлення ухвали.

Виконання ухвали доручити слідчому СВ Шевченківського ВП ГУНП у Львівській області Канус Христині Ігорівні, або за її дорученням іншим працівникам поліції Шевченківського ВП ГУНП у Львівській області.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя В. В. Свірідова