Рішення № 80252236, 28.02.2019, Богунський районний суд м. Житомира

Справа №295/8230/18

Категорія 45

2/295/176/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.02.2019 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира в складі:

головуючого судді Лєдньова Д.М.

з участю секретаря с/з ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що є власником квартири № 56 будинку № 3/75 по Майдану Згоди в м. Житомирі, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У квартирі є зареєстрованим відповідач ОСОБА_3, який фактично проживає на території Громадської організації садівницьке товариство «Соколовське» за адресою «Старт» № 14.

У зв»язку з реєстрацією місця проживання позивачу чиняться перешкоди у користуванні власністю. У зв»язку з наведеним особа просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, відшкодувати судові витрати.

Позивачем в судове засідання надано заяву про можливість слухання справи у його відсутності. Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився з невідомих суду причин. Про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представником Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради подано заяву про можливість слухання справи у відсутності представника.

Справа слухалась у відсутності учасників, що відповідає положенню ст. 211, п.1 ч.3 ст. 223 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив.

Позивач ОСОБА_4 є власником квартири 56 будинку № 3/75 по Майдану Згоди в м. Житомирі на підставі договору іпотеки із застереженням про задоволення іпотеко держателя від 02.09.2016 року, договору позики від 02.09.2016 року.

Відповідач ОСОБА_3 є зареєстрованим за вказаною адресою, фактично в квартирі не проживає, що підтверджено змістом акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 20.06.2018 року, складеним ПП «КВЖРЕП № 8».

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України позивач, як власник спірної квартири, вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ними права користування та розпорядження своїм майном.

Суд зауважує, що втрата попереднім власником права користування житловим приміщенням внаслідок переходу прав власності до іншого набувача покликає втрату на користування інших осіб, що спільно проживали з таким власником.

Враховуючи вищенаведене, заявлений позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 141, 258-279 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: м. Житомир, майдан Згоди, 3/75, кв.56.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 704,80 грн.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя: Лєдньов Д.М