Рішення № 80208288, 21.02.2019, Пересипський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Суворовський районний суд м. Одеси)

Справа № 523/13497/18

Провадження №2/523/1466/19

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" лютого 2019 р. м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Дяченко В.Г.,

при секретарі судового засідання - Правда Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Уют»(далі ОСББ «Уют») до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду з вимогами про стягнення з відповідача заборгованість по сплаті за комунальні послуги у розмірі 14389,77 грн., витрати на правову допомогу у розмірі 2273,29 грн., та витрати на сплату судового збору у розмірі 1841,00 грн.

Позов мотивується тим, що позивач є балансоутримувачем будинку №28, по вулиці Сахарова у місті Одесі. Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1.

Згідно статуту ОСББ «Уют» співвласники будинку №28 зобовязані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески та платежі та заборгованість яка перевищує 60 діб.

Відповідно до умов договору та протоколу загальних зборів, боржник повинен був сплатити ОСББ «Уют», за період з січня 2011 року по червень2018 року, суму в розмірі 14389,77 грн.

На неодноразові нагадування про сплату боргу відповідач не реагував, продовжує ухилятися від сплати зазначених послуг, чим порушує положення ст. ст.19,20,32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 156,162 ЖК України, ст. 526 ЦК України.

В судове засідання сторони не з’явились, повідомлені про час, дату та місце судового засідання належним чином, представник позивача надала заяву про розгляд справи без її участі та згоду на заочний розгляд справи. Відповідач причини неявки не повідомив, заяв та клопотань не надав.

Суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Судом встановлено:

ОСББ «Уют» є об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку будинку №28, по вулиці Сахарова у місті Одесі (а.с.12).

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.17).

Згідно довідки Ф-1 №88 від 11.07.2018 року відповідач, разом з членами сім’ї, зареєстровані та проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.5).

Відповідно до розрахунку заборгованості по комунальним послугам, станом на 01.07.2018 року, за відповідачем, як власником квартири АДРЕСА_1, значиться борг у сумі 14389,77 гривень (а.с.6).

Відповідно до ст.13 Закону «Про Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідач зобов'язаний регулярно, щомісяця оплачувати житлово-комунальні послуги.

В силу ст.322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено законом.

Згідно зі ст.151ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію.

Відповідно до ст.179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог «Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями», які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно ч.1 ст.13 Закону України«Про житлово-комунальніпослуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Вказаний будинок знаходиться на балансі ОСББ «Уют», яке є виконавцем житлово-комунальних послуг.

У вищевказану квартиру централізовано постачалися послуги УБТП, холодне водопостачання, вивіз твердих побутових відходів, відрахування на ремонтний фонд для проведення господарської життєдіяльності будинку та прибудинковій території.

Судом встановлено, що відповідач у порушення п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків» затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572, не сплачував в повному обсязі за спожиті ним комунальні послуги та послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території в період з січня 2011 року по червень 2018 року, в результаті чого виникла заборгованість в розмірі 14389,77 грн.

Споживачі зобов’язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг між ОСББ «Уют» та відповідачем сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (правова позиція Верховного Суду України від 30.10.2013 року у справі 6-59цс13).

Суду не надано доказів, що відповідач звертався до позивача з претензіями та вимогами про незгоду з встановленими тарифами або з невідповідністю якості послуг, а матеріали справи протилежного не містять.

Відповідно до вимог ст.526 ЦК України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Суд вважає позовні вимоги в частині позовних вимог про стягнення заборгованості за комунальні послуги у розмірі 14389,77 доведеними та такими, що підлягають до задоволення.

Розмір витрат на правову допомогу підтверджується матеріалами справи (а.с.14).

Розподіл судових витрат проводиться відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 5,6,10, 263-265, 280-283 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Позов Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Уют» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН:НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії КЕ номер 845596) на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Уют» (що розташоване за адресою м. Одеса, вул. Ак. Сахарова, 28, код ЄДРПОУ 33915649) заборгованість по сплаті за комунальні послуги у розмірі 14389,77 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2., ПН:НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії КЕ номер 845596) на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Уют» (що розташоване за адресою м. Одеса, вул. Ак. Сахарова, 28, код ЄДРПОУ 33915649) витрати на сплату судового збору у розмірі 1841,00 грн., а також на правову допомогу у розмірі 2273,29 грн.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30-ти днів з дня складення повного рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Повне судове рішення складено 01.03.2019 року.

Суддя: