Рішення № 80097645, 25.02.2019, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Єд. унік. № 243/8135/18

Провадження № 2/243/115/2019

РІШЕННЯ

Іменем України

25 лютого 2019 року м. Слов'янськ

Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Воронкова Д.В.,

за участю секретаря Колено Г.С.,

розглянувши в порядку спрощеного провадження в залі судового засідання Слов'янського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської селищної ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

28.08.2018 позивач звернулася до суду з уточненим в ході судового розгляду позовом, обґрунтувавши свої вимоги тим, що 18.06.2002 року помер її батько ОСОБА_2, після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку № 4 по пров. Побєди с. Олександрівка Слов'янського району Донецької області. Вона фактично прийняла спадщину, оскільки мешкала разом з батьком на момент його смерті. 04.07.2018 року вона звернулася до Державного нотаріуса Другої Слов'янської нотаріальної контори Донецької області з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений житловий будинок, але 06.07.2018 їй було відмовлено у видачі свідоцтва у зв’язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Спірний будинок був збудований її батьком, але своє право власності на будинок останній не зареєстрував. В зв’язку з цим вона змушена звертатись до суду за захистом своїх прав. Просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування на вказаний житловий будинок.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилась, але надала заяву про розгляд справи за її відсутності, наполягала на задоволені позову.

Представник позивачки, адвокат ОСОБА_3, позовні вимоги підтримав, просив справу розглянути без його участі, про що повідомив суд письмовою заявою.

Представник відповідача до суду не з’явився, надав заява про розгляд справи за відсутності представника відповідача, проти задоволення позовної заяви не заперечував.

Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог (ст. 13 ЦПК України) встановив наступне.

У 1959 році був побудований житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: Донецька область, Слов’янський район, с. Олександрівка, пров. Побєди, буд. 4, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок (а.с.35-42).

З довідки Черкаської селищної ради Слов’янського району № 02-19/2928 від 30.07.2018 вбачається, що згідно погосподарській книзі № 6, користувачем вказаного житлового будинку був ОСОБА_2 (а.с.23).

З довідки № 02-19/2927 від 30.07.2018, виданої Черкаською селищною радою, підтверджується, що ОСОБА_2 був зареєстрований в спірному будинку з 28.07.1959 року по день своєї смерті, яка сталася 18.06.2002 року. За вказаною адресою також зареєстрована позивач - ОСОБА_1 з 09.07.1993 (а.с.22).

З відповіді Черкаської селищної ради від 15.01.2019 вбачається, що згідно погосподарської книги обліку № 2, особовий рахунок 166 за 1986-1990 роки за адресою провулок Побєди 4, с. Олександрівка Слов'янського району Донецької області значився голова домогосподарства ОСОБА_4 (а.с.85)

З свідоцтва про смерть серії І-НО № 623414, виданого 20.06.2002 виконкомом Олександрівської сільської ради, вбачається, що ОСОБА_2 помер 18.06.2002 року (а.с.9).

Згідно з свідоцтвом про народження серії ІІІ-УР № 558794, виданого 02.11.1961, ОСОБА_5 є донькою ОСОБА_2 (а.с.6).

Відповідно до довідки про реєстрацію шлюбу виданої Арташатським територіальним відділом Агенства ЗАЦС міністерства юстиції Республіки Вірменія, ОСОБА_5 зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 та здобула прізвище ОСОБА_6 (а.с.7).

Постановою державного нотаріуса Другої слов’янської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 від 06.07.2018 було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_2 на спірний житловий будинок, у зв’язку з відсутністю документа, який посвідчує право власності на вищезазначений житловий будинок на ім’я спадкодавця (а.с.25).

При цьому в 1959 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Указ від 26.08.1948 року), який втратив чинність відповідно до Указу Президії Верховної Ради СРСР від 22.02.1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26.08.1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Постанова від 26.08.1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26.08.1948 кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п’яти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови від 26.08.1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Таким чином, відповідно до зазначених нормативних актів, підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок на той час був сам факт збудування або купівлі ним будинку з додержанням вимог цих актів законодавства.

Ці правові акти не пов’язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР була затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року.

31.07.2018 року КП «Бюро технічної інвентаризації» було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок з господарськими спорудами, згідно якого вбачається, що за адресою: Донецька обл., Слов’янський р-н, с. Олександрівка, пров. Побєди, буд. 4, розташовані житловий будинок «А-1» 1959 року будування; літня кухня «Б» - 1975 р.б., сараї «В,Е» 1959 р.б., вбиральня, душ «Г,Д», погріб з шийкою «Ж» - 1959 р.б., навіс «З» - 1975 р.б., огорожа, водопровід, колодязь питний без зазначення року будування (а.с.35-42).

Таким чином, аналізуючи наведені докази, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 побудував зазначений будинок, однак за свого життя не оформив належним чином право власності на нього, не провівши його реєстрацію в органах БТІ та помер.

Тобто ОСОБА_2, побудувавши в 1959 році житловий будинок набув статусу власника житлового будинку та набув право, в межах, установлених законом, володіння, користування та розпорядження цим майном.

Спадкоємиця за законом після померлого ОСОБА_2, - ОСОБА_8 відмовилася від спадщини на користь дочки померлого - ОСОБА_1 (а.с.66).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи, ОСОБА_1, як єдиний спадкоємець померлого ОСОБА_2, звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, але свідоцтво про право на спадщину на вказаний будинок не отримала через відсутність документа, який посвідчує право власності на вищезазначений житловий будинок на ім’я спадкодавця.

Наявність інших спадкоємців судом не встановлено.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

У відповідності до ст.8 Конвенції про захист прав людини та основних свобод (1950 р.) кожен має право на повагу до його приватного, сімейного життя та до житла.

З огляду на зазначене, приймаючи до уваги факт визнання позову відповідачем та, враховуючи, що позивачка прийняла спадщину, але не може скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, суд приходить до висновку про обґрунтованість її вимог, а тому, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 5, 7, 10, 12, 13, 81, 211, 213, 246, 247, 259, 265 ЦПК України, ст.ст.126, 131 ЗК України ст.ст. 328, 331, 392, 1218, 1268,1269 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Черкаської селищної ради про визнання права власності, – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1 у порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, який помер 18 червня 2002 року, право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 36,4 м2, житловою площею 14,6 м2, літню кухню «Б», сарай «В», вбиральню «Г», душ «Д», сарай «Е», погріб «Ж», навіс «З», огорожа «1», водопровід «2», колодязь «3», розташовані за адресою: Слов'янський район, с. Олександрівка, провулок Побєди, будинок № 4.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду через Слов'янський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду ОСОБА_9