Ухвала суду № 80036376, 19.02.2019, Білокуракинський районний суд Луганської області

Справа № 434/6842/13-ц

Пров. № 2-в/409/13/19

У Х В А Л А

19 лютого 2019 року смт. Білокуракине

Білокуракинський районний суд Луганської області у складі

головуючого судді: О.Ю.Максименко

за участю секретаря судових засідань: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Білокуракине в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за ініціюванням Верховного суду про відновлення втраченого судового провадження по цивільній справі Артемівського районного суду м.Луганська №434/6842/13-ц за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Аква-Ленд-Луганськ" до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

В с т а н о в и в :

До суду Білокуракинського районного суду Луганської області надійшла ухвала Верховного суду від 03.10.2018 року з матеріалами, доданими до касаційної скарги для вирішення питання про відновлення втраченого судового провадження по цивільній справі Артемівського районного суду м.Луганська №434/6842/13-ц за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Аква-Ленд-Луганськ" до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. Відповідно до ухвали Верховного суду від 03.10.2018 року матеріали вказаної цивільної справи залишилися в м. Луганськ, що є тимчасово окупованою територією України, на території якої органи державної влади України тимчасово не здійснюють свої повноваження. Відновлення втраченого судового провадження необхідно для розгляду касаційної скарги ОСОБА_2.

Відповідно до ст. 488 ЦПК України відновлення втраченого повністю або частково судового провадження в цивільній справі, закінченій ухваленням рішення або у якій провадження закрито, проводиться у порядку, встановленому ЦПК України.

Згідно ст. 489 ЦПК України втрачене судове провадження в цивільній справі може бути відновлене за заявою учасника справи або за ініціативою суду.

Сторони в судове засідання не викликалися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Будь-яких пояснень чи документів суду не надали.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає заяву такою, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Верховний Суд, звертаючись до суду з питанням про відновлення втраченого судового провадження, надав такі документи: копію рішення Артемівського районного суду м.Луганська від 13.02.2014р.; копію ухвали Апеляційного судуЛуганської області від 25.03.2014р. (а.с.9-10).

Сторони по справі жодних документів до суду не надали.

Як вбачається з програми Д-3 Артемівського районного суду м.Луганська, доступ до якої наданий Білокуракинському районному суду Луганської області, в електронному вигляді по справі №434/6842/13-ц за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Аква-Ленд-Луганськ" до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою є наступні документи: ухвала про відкриття провадження від 11.10.2013 року, рішення від 13.02.2014 року; виконавчий лист від 13.02.2014р.; ухвала суду про залишення без розгляду заяви про роз’яснення судового рішення від 04.07.2014 року (а.с. 42-51).

До Білокуракинського районного суду Луганської області зазначена цивільна справа з Артемівського районного суду м.Луганська не передавалася (а.с. 41).

Згідно повідомлення Луганського апеляційного суду до Апеляційного суду Луганської області 06.03.2014 року надійшла цивільна справа за апеляційною скаргою ОСОБА_3, який діє за довіреністю від імені ОСОБА_2, на рішення Артемівського районного суду м.Луганська області від 13.02.2014 року, за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Аква-Ленд-Луганськ" до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та зареєстрована за номером провадження 22ц/782/1088/14, справа № 434/6842/13-ц. Ухвалою судді судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Луганської області від 11.03.2014 року провадження по вищевказаній справі було відкрито. Ухвалою суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Луганської області від 25.03.2014 року апеляційну скаргу відхилено. Рішення Артемівського районного суду м.Луганська від 13.02.2014 року залишено без змін. Згідно автоматизованої системи документообігу суду цивільна справа № 434/6842/13-ц направлена 07.04.2014 року направлена до Артемівського районного суду м.Луганська (а.с. 29).

Луганським апеляційним судом, який має доступ до автоматизованої системи документообігу Апеляційного суду Луганської області, надано Білокуракинському районному суду Луганської області, копії наступних документів, які збереглися в електронному вигляді по справі №434/6842/13-ц за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Аква-Ленд-Луганськ" до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою: ухвала суду про відкриття провадження від 11.03.2014р.; ухвала суду про призначення справи до розгляду від 11.03.2014р.; ухвала суддів Апеляційного суду Луганської області від 25.03.2014 року (а.с. 34-38).

Таким чином, суд вважає можливим частково відновити втрачене судове провадження в частині наявних у суду матеріалів.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 488, 489, ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Відновити втрачене судове провадження по цивільній справі Артемівського районного суду м.Луганська №434/6842/13-ц за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Аква-Ленд-Луганськ" до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою в частині: ухвали Артемівського районного суду м.Луганська про відкриття провадження від 11.10.2013 року, рішення Артемівського районного суду м.Луганська від 13.02.2014 року:

" Справа № 434/6842/13-ц

Провадження № 2/434/889/14

Р І Ш Е Н НЯ

іменем України

13 лютого 2014 року Артемівський районний суд м. Луганська в складі:

головуючого – судді Река А.С.,

при секретарі – Малько А.О.,

за участю представника позивача – ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луганську цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Аква-Ленд-Луганськ” до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,-

Встановив:

У вересні 2013 року до суду надійшов позов Товариства з обмеженою відповідальністю “Аква-Ленд-Луганськ” до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ТОВ “Аква-Ленд-Луганськ” на підставі договору оренди землі від 02.06.2004 року, передана в оренду земельна ділянка площею 4,3102 га за адресою: м. Луганськ, в районі парку ім. Горького під будівництво та розміщення культурно-оздоровчого комплексу. На вищевказаній земельній ділянці розташований культурно-оздоровчий комплекс, за адресою вул. Украінская, 11, який належить ТОВ “Аква-Ленд-Луганськ” на праві власності. Поруч з орендованою земельною ділянкою розташовано інший культурно-розважальний комплекс з будівлями та спорудами за адресою: вул. Украінская, 11-б, який належить ОСОБА_2, зазначений комплекс часткового розташований на земельній ділянці ТОВ “Аква-Ленд-Луганськ”. ОСОБА_2 порушив права суміжного землекористувача, самовільно зайнявши частину земельної ділянки, завдаючи позивачу суттєвих незручностей. З метою захисту своїх права, позивач просить суду усунути перешкоди в користуванні його земельною ділянкою шляхом демонтування частини будівлі, що зведена на земельній ділянці, яка перебуває у оренді Товариства з обмеженою відповідальністю “Аква-Ленд-Луганськ” та зобов’язати відповідача відновити попередній стан частини земельної ділянки, розташованою за адресою: м. Луганськ, в районі парку ім. Горького, яка перебуває в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю “Аква-Ленд-Луганськ”.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги, обґрунтувавши їх доводами, викладеними в позовній заяві. Просив суд зобов’язати ОСОБА_2, якому належить будівля, розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Украінская, 11-б усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Луганськ, в районі парку ім. Горького, яка перебуває в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю “Аква-Ленд-Луганськ”, шляхом демонтування частини будівлі, площею 0,0011 га., з урахуванням змощення 0,0023 га., що зведена на земельній ділянці, яка перебуває у оренді Товариства з обмеженою відповідальністю “Аква-Ленд-Луганськ” та зобов’язати ОСОБА_2 відновити попередній стан частини земельної ділянки, площею 0,0023 га., розташованою за адресою: м. Луганськ, в районі парку ім. Горького, яка перебуває в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю “Аква-Ленд-Луганськ”.

Представник відповідача заперечував проти задоволення позову, суду пояснив, що рішенням Артемівського районного суду м. Луганська від 10.02.2012 року було визнано право власності за ОСОБА_2 на культурно-розважальний комплекс з будівлями та спорудами, який розташований за адресою: м. Луганськ, вул. Украінская, 11б. Земельна ділянка під будівництво комплексу не виділялася, на даний час відповідач займається оформленням відповідних документів та мирним врегулюванням суперечки в позивачем. Не заперечував, що частина культурно-розважального комплексу розташована на земельній ділянці, яка перебуває в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю “Аква-Ленд-Луганськ”, але вважає, що демонтування частини будівлі порушить право власності ОСОБА_2 Просив відмовити у задоволенні позовних вимог.

Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.

Відповідно до вимог ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно із ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Як вбачається з матеріалів справи, 02.06.2004 року між Луганської міською радою та ОСОБА_5, яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_6, було укладено договір оренди землі площею 4,3102 га. за адресою: місто Луганськ, в районі парку ім.. Горького терміном на 49 років під будівництво та розміщення культурно-оздоровчого комплексу (а.с. 7-8).

Згідно рішення Ленінського районного суду м. Луганська від 13.06.2008 року, було внесено зміни до вищевказаного договору оренди землі, зокрема змінено особу орендаря з ОСОБА_6 на Товариство з обмеженою відповідальністю “Аква-Ленд-Луганськ” (а.с. 9-10).

Відповідно свідоцтва про право власності від 12.03.2009 року, культурно-оздоровчий комплекс, який розташований за адресою вул. Украінская, 11, належить ТОВ “Аква-Ленд-Луганськ” на праві приватної власності, державна реєстрація 31.03.2009 р. (а.с.14-15).

Рішенням Артемівського районного суду від 10.02.2012 року було визнано право власності за ОСОБА_2 на об’єкт нерухомості: культурно-розважальний комплекс з будівлями та спорудами, який розташований за адресою: м. Луганськ, вул. Украінская, 11б, державна реєстрація 17.04.2012 р. (а.с. 46-47).

Згідно до повідомлення Луганського комунального землевпорядного підприємства № 109 від 24.07.2012 року, за матеріалами топографічної зйомки виявлено, що частина будівлі готелю, яка розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Украінская, 11б та належить ОСОБА_2, знаходиться на земельній ділянці, користувачем якої є ТОВ “Аква-Ленд-Луганськ” згідно договору оренди від 02.06.2004 р. за адресою: м. Луганськ, вул. Украінская, 11. Площа земельної ділянки під частиною будівлі готелю складає 0,0011 га., з урахуванням змощення – 0,0023 га. (а.с. 82-83).

Відповідно до ч. 2 ст. 95 Земельного кодексу України порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно ч. 1,2 ст. 27 Закону України “Про оренду землі”, орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону. Орендар в установленому законом порядку має право витребувати орендовану земельн ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод у користуванні нею, відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці громадянами і юридичними особами України іноземцями, особами без громадянства, іноземними юридичними особами, тому числі міжнародними об'єднаннями та організаціями.

На неодноразові звернення ТОВ “Аква-Ленд-Луганськ” до Луганської міської ради, Інспекції державного архітектурного-будівельного контролю Луганської області з приводу порушень прав як орендаря земельної ділянки, було порекомендовано звернутися до суду для захисту порушених прав (а.с. 86-90).

За змістом ст. 103 Земельного кодексу України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідських земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

Відповідно до положень ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані, зокрема, не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.

Статтею 152 Земельного кодексу України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування заданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчинення дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, відшкодування збитків та застосування інших передбачених законом способів.

Виходячи із зазначених положень та враховуючи, що частина будівлі готелю, яка розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Украінская, 11б та належить ОСОБА_2, знаходиться на земельній ділянці, користувачем якої є ТОВ “Аква-Ленд-Луганськ” згідно договору оренди від 02.06.2004 р. за адресою: м. Луганськ, вул. Украінская, 11, площа земельної ділянки під частиною будівлі готелю складає 0,0011 га., з урахуванням змощення – 0,0023 га., що підтверджується матеріалами топографічної зйомки, проведеною Луганським комунальним землевпорядним підприємством та не оспорюється відповідачем, суд вважає, що розташування вказаного комплексу порушує права ТОВ “Аква-Ленд-Луганськ”, як орендаряа суміжної земельної ділянки, в добровільному порядку відповідач відмовляється привести вказану будівлю у відповідність з вимогами закону та не дотримується правил добросусідства визначених ст. 103 ЗК України, а тому вимоги позивача є обґрунтованими. Доводи відповідача про те, що демонтування частини будівлі порушить його право власності та на теперішній час вирішується питання щодо відведення земельної ділянки для розміщення будівлі культурно-розважального комплексу не може бути підставою для відмови в задоволенні вказаних позовних вимог, оскільки зазначене питання повинно вирішуватись відповідачем не за рахунок порушення прав позивачки на користування земельною ділянкою.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ “Аква-Ленд-Луганськ” про зобов’язання ОСОБА_2, якому належить будівля, розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Украінская, 11-б усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Луганськ, в районі парку ім. Горького, яка перебуває в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю “Аква-Ленд-Луганськ”, шляхом демонтування частини будівлі, площею 0,0011 га., з урахуванням змощення 0,0023 га., що зведена на земельній ділянці, яка перебуває у оренді Товариства з обмеженою відповідальністю “Аква-Ленд-Луганськ” та зобов’язання ОСОБА_2 відновити попередній стан частини земельної ділянки, площею 0,0023 га., розташованою за адресою: м. Луганськ, в районі парку ім. Горького, яка перебуває в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю “Аква-Ленд-Луганськ” є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 27 Закону України “Про оренду землі”, ст.ст. 95, 96, 103, 152 Земельного кодексу України, ст.ст. 3, 10, 11, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, -

Вирішив:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “Аква-Ленд-Луганськ” до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою – задовольнити.

Зобов’язати ОСОБА_2, якому належить будівля, розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Украінская, 11-б усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Луганськ, в районі парку ім. Горького, яка перебуває в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю “Аква-Ленд-Луганськ”, шляхом демонтування частини будівлі, площею 0,0011 га., з урахуванням змощення 0,0023 га., що зведена на земельній ділянці, яка перебуває у оренді Товариства з обмеженою відповідальністю “Аква-Ленд-Луганськ”.

Зобов’язати ОСОБА_2 відновити попередній стан частини земельної ділянки, площею 0,0023 га., розташованою за адресою: м. Луганськ, в районі парку ім. Горького, яка перебуває в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю “Аква-Ленд-Луганськ”.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на подання апеляційної скарги, якщо така скарга не була подана.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області шляхом подання через Артемівський районний суду м. Луганська у десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 17.02.2014 року.

Суддя А.С. Река";

виконавчого листа Артемівський районний суду м. Луганська від 13.02.2014р.; ухвали Артемівський районний суду м. Луганська про залишення без розгляду заяви про роз’яснення судового рішення від 04.07.2014 р.; ухвали Апеляційного суду Луганської області про відкриття апеляційного провадження від 11.03.2014р.; ухвали Апеляційного суду Луганської області про призначення справи до розгляду від 11.03.2014р.; ухвала суддів Апеляційного суду Луганської області від 25.03.2014 року:

" Справа № 434/6842/13-ц

Провадження № 22ц/782/1088/14

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2014 року

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Луганської і області в складі:

головуючого судді - Коротенка Є.В., суддів - Околота Г.М., Гаврилюка В.К., при секретарі - Веселові С.С., -

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі апеляційного суду Луганської області 1 в м.Луганську апеляційну скаргу ОСОБА_3, який діє за довіреністю від імені ОСОБА_2, на рішення Артемівського районного суду м. Луганська від 13 лютого 2014 року по цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю “ОСОБА_5 - ОСОБА_7 - Луганськ” до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИЛА:

Позивач у вересні 2013 року звернувся до суду із зазначеним позовом, в обґрунтування якого вказав, що підприємству ГОВ "ОСОБА_7 Луганськ” на підставі договору оренди землі від 02.06.2004 року передана в оренду земельна ділянка площею 4,3102 га за адресою: м.Луганськ, в районі парку ім. Горького під будівництво та розміщення культурно-оздоровчого комплексу. На вищевказаній земельній ділянці -розташований культурно- оздоровчий комплекс, за адресою: вул. Украінская, 11, який йалежить ТОВ “Аква-Ленд-Луганськ” на праві власності. Поруч з орендованою земельною ділянкою розташований інший культурно-розважальний комплекс з будівлями та-спорудами за адресою: вул.Украінская, 11-6, який належить ОСОБА_2. Зазначений комплекс частково розташований на земельній ділянці ТОВ “Аква-Ленд-Луганськ”, ОСОБА_2 порушив права суміжного землекористувача, самовільно зайнявши частину 5 земельної ділянки, завдаючи позивачу суттєвих незручностей. З метою захисту своїх прав, позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні його земельною ділянкою шляхом демонтування частини будівлі, що зведена на земельній ділянці, яка перебуває в оренді ТОВ “Аква-Ленд- Луганськ” та зобов’язати відповідача відновити попередній стан земельної ділянки, яка перебуває в оренді у ТОВ “ОСОБА_5 - ОСОБА_7 - Луганськ”.

Рішенням Артемівського районного суду м. Луганська від 13.02.2014 року позовні вимоги ТОВ “ОСОБА_5 - ОСОБА_7 — Луганськ” до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою були задоволені. Суд вирішив:

- зобов’язати ОСОБА_2, якому належить будівля, розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Украінская, 11-6, усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Луганськ, в районі парку ім.. Горького, яка перебуває в оренді у ТОВ “ОСОБА_5 - ОСОБА_7 - Луганськ”, шляхом демонтування частини будівлі, площею 0,0011 га, з урахуванням змощення 0,0023 га, що зведена на земельній ділянці, яка перебуває в оренді у ТОВ “Аква-Ленд-Луганськ”;

- зобов’язати ОСОБА_2 відновити попередній стан частини земельної ділянки, площею 0,0023 та, розташованої за адресою: м. Луганськ, в районі парку ім. Горького, яка перебуває в оренді у ТОВ “ОСОБА_5 - ОСОБА_7 - Луганськ”.

Не погодившись із цим рішенням суду першої інстанції, ОСОБА_3, який діє за довіреністю від імені ОСОБА_2, звернувся до суду з апеляційною скаргою на нього, вважає рішення незаконним, необгрунтованим, ухваленим із порушенням норм матеріального та процесуального права, просив його скасувати та ухвалити нове, яким у задоволенні позовних вимог ТОВ “Аква- Ленд - Луганськ” відмовити у повному обсязі.

Заслухавши доповідача, дослідивши матеріали справи, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції, обговоривши доводи апеляційної скарги, судова колегія вважає апеляційну скаргу ОСОБА_3, який діє за довіреністю від імені ОСОБА_2, такою, що не підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ст.213 ЦПК України, рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин; на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без зміни, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням вимог матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Згідно із ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених с) статтею 61 цього Кодексу.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

При апеляційному розгляді вказаної цивільної справи колегія суддів приймає до уваги положення ч.1 ст.303 Цивільного процесуального кодексу України, відповідно до якого під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Судом першої інстанції у відповідності до вимог ст.ст.212, 213 ЦПК України були повно і всебічно дослідженні обставини справи та дана належна оцінка доказам, На які сторони посилалися в суді першої інстанції. Суд правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон, який їх регулює.

Судом встановлено, що 02.06.2004 року між Луганською міською радою та ОСОБА_8, яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_6, було укладено договір оренди землі площею 4,3102 га. за адресою: м. Луганськ, в районі парку ім. Горького терміном на 49 років, під-будівництво та розміщення культурна - оздоровчого комплексу (а.с.7-8).

Згідно рішення Ленінського районного суду м. Луганська від 13.06.2008 року, було внесено зміни до вищевказаного договору оренди землі, зокрема, змінено особу – орендаря з ОСОБА_6 на ТОВ “Аква-Ленд - Луганськ” (а.с.9-10).

Відповідно до свідоцтва про право власності від 12.03.2009 року, культурно - оздоровчий комплекс, який розташований за адресою; вул. Украінская, 11, належить ТОВ «ОСОБА_8 – Ленд- Луганськ» на праві приватної власності, державна реєстрація від 31.03.2009 року (а.с.14-15).

Рішенням Артемівського районного суду м. Луганська від 10.02.2012 року було визнано право власності за ОСОБА_2 на об’єкт нерухомості: культурно - розважальний комплекс з будівлями та спорудами, який розташований за адресою: м. Луганськ, вул. Украінская, 11-б, державна реєстрація від 17.04.2012 року (а.с.46-47). Згідно повідомлення Луганського комунального землевпорядного підприємства № 109 від 24.07.2012 року, за матеріалами топографічної зйомки виявлено, що частина, будівлі готелю, яка розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Украінская, 11-6, та належить ОСОБА_2, знаходиться на земельній ділянці, користувачем якої є ТОВ “ОСОБА_8 - ОСОБА_7 - Луганськ” відповідно до договору оренди від 02.06.2004 року за адресою: м. Луганськ, вул. Украінская, 11. Площа земельної ділянки під частиною земельної ділянки готелю складає 0,0011 га., з урахуванням зміщення - 0,0023 га. (а.с.82-85).

Відповідно до ст.103 Земельного кодексу України, власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх: земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

Зокрема, у відповідності до положень ст.96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов’язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів (п. г ч.1 ст.96 Земельного кодексу України).

Частиною 2 ст.152 Земельного кодексу України встановлено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Таким чином судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що частина будівлі готелю, яка розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Украінская, 11-6, і належить ОСОБА_2, безпідставно знаходиться на земельній ділянці, користувачем якої є ГОВ “ОСОБА_8 - ОСОБА_7 - Луганськ” згідно договору оренди від 02.06.2004 року за адресою: м. Луганськ, вул.Украінская, 11, площа земельної ділянки під частиною будівлі готелю складає 0,0011 га., з урахуванням змощення - 0,0023 га..

При таких обставинах суд першої інстанції, дійшов правильного висновку про обгрунтованість позовних вимог ТОВ “Аква-Ленд-Луганськ” до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, оскільки дії відповідача дійсно порушують права позивача як орендаря суміжної земельної ділянки.

При цьому колегія суддів приймає до уваги, що більшість доводів апеляційної скарги фактично стосуються питань, пов’язаних із можливим подальшим виконанням рішення суду, які можуть бути вирішені в порядку, передбаченому ст.221 ЦПК України.

Крім того, жодних доказів на підтвердження доводів, зазначених відповідачем на заперечення позовних вимог ТОВ “ОСОБА_8 - ОСОБА_7 - Луганськ”, ОСОБА_2 суду не надав.

На підставі викладеного судова колегія вважає, що доводи апеляційної скарги не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи, будь-яких належних доказів на підтвердження своїх доводів апелянт суду не надав, тому судом першої інстанції постановлене правильне по сутій справедливе рішення.

Приймаючи до уваги викладене, керуючись ст.ст.304, п.1 ч.1 ст. 307,308, 314-315, 317,319 ЦПК України, судова колегія,-

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3, який діє за довіреністю від імені ОСОБА_2, відхилити.

Рішення Артемівського районного суду м.Луганська від 13 лютого 2014 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення, однак її може бути оскаржено шляхом подання касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили безпосередньо до суду касаційної інстанції: Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий:

Судді:"

Ухвала може бути оскаржена до Луганського апеляційного суду через Білокуракинський районний суд Луганської області на підставі п.15.5 ч.1 Розділу XIII "Перехідні положення" ЦПК України шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Білокуракинського

районного суду Луганської області ОСОБА_9