Рішення № 80003922, 21.02.2019, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Номер провадження 2/676/797/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 лютого 2019 року

Кам’янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі головуючої судді - Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання – Сопрун С.В.

позивача – ОСОБА_1

відповідача – ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам’янець-Подільському, цивільну справу № 676/497/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про визнання недійсним Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку та скасування запису в Поземельній книзі, -

В С Т А Н О В И В :

17.01.2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про визнання недійсним Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку та скасування запису в Поземельній книзі.

Ухвалою суду від 18.01.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

30.01.2019 року представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області ОСОБА_3, який діє за довіреністю № 0-22-0.6-170/62-18 від 27.11.2018 року, надіслала суду відзив на позов, в якому просить відмовити ОСОБА_1 в позові.

Обгрунтовуючи позовні вимоги ОСОБА_1 вказує, що в травні 2018 року померла її мати ОСОБА_4, після її смерті відкрилася спадщина, частину якої вона успадкувала. В оформленні земельної ділянки, їй було відмовлено, у зв’язку із перетином земельних ділянок ОСОБА_4 та ОСОБА_2, що є технічною помилкою, тобто одна земельна ділянка накладається на іншу земельну ділянку. Тому, наявність реєстрації земельної ділянки відповідача у державному земельному кадастрі порушує її права, щодо вільного володіння та користування земельною ділянкою та оформленню спадщини. Виходячи з викладеного просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 проти задоволення позову не заперечує, оскільки дійсно у даному випадку одна земельна ділянка накладається на іншу і тому позивач не може оформити спадщину після смерті її матері.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області в судове засідання не з’явився. Про день та час розгляду справи повідомлений своєчасно, належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням, приєднаним до матеріалів справи.

Суд вважає за можливе справу розглядати у відсутності представника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.

Заслухавши учасників судового розгляду, вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що 19.05.2018 року померла мати позивача ОСОБА_1 – ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія І-БВ № 325761 від 21.05.2018 року, актовий запис № 94.

Після її смерті відкрилася спадщина, частину якої позивач ОСОБА_1 оформила, про що свідчить копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.12.2018 року, виданого приватним нотаріусом Кам’янець-Подільського районного нотаріального округу ОСОБА_5, реєстровий № 2896. Щодо, оформлення земельної ділянки площею 0.2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6822481800:02:002:0239, яка належала за життя ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 634834, виданого 01.11.2012 року, позивач успадкувати не може у зв’язку із перетином спадкової земельної ділянки та земельної ділянки, площею 0.1424 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6822481800:02:002:0201, яка належить відповідачу ОСОБА_2, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 809551 виданого16.12.2011 року, що вбачається з листа № 2315/419-18-0.171 від 25.10.2018 року міськрайонного управління у Кам’янець-Подільському районі та м. Кам’янці-Подільському Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.

Частиною 5 статті 1268 Цивільного кодексу України передбачено, що Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 3 ст. 1296 вказаного кодексу, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Тобто у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають з часу відкриття спадщини. Такий спадкодавець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України.

Відповідно до вимог ч. 1, 2 ст. 116 Земельного кодексу України, Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти, які підлягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених цим кодексом, або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Крім того, ст. 152 цього кодексу встановлено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Позивач звернулася до відділу у Кам’янець-Подільському районі міськрайонного управління у Кам’янець-Подільському районі та м.Кам’янець-Подільському Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою про виправлення накладки земельних ділянок,але їй було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду.

Відповідно до ч.5 п.п.60-61 Порядку ведення Державного земельного кадастру затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.102012 року №1051,»запис в Поземельній книзі скасовується /поновлюється/ Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду».

Керуючись ст. 268 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 809551 на право приватної власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1424 га з кадастровим номером 6822481800:02:002:0201, яка розташована в селі Вербка, Кам’янець-Подільського району, Хмельницької області, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 682240001001195, виданий на ім’я ОСОБА_2, 16.12.2011 року.

Скасувати запис в Поземельній книзі щодо права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0.1424 га, кадастровий номер 6822481800:02:002:0201, що розташована в селі Вербка Кам’янець-Подільського району Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 21 лютого 2019 року.

Суддя Л.М. Шевцова