Ухвала суду № 80001350, 14.02.2019, Київський районний суд м. Одеси

_____________________

Справа № 520/15330/17

Провадження № 2/520/2079/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.02.2019 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого-судді Огренич І.В.

при секретарі Бусленко О.О.

за участю адвоката позивачів – ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 Анатолійовичапро виділ в натурі, припинення часткової власності, визнання права власності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 та ОСОБА_3, уточнивши у судовому засіданні позовні вимоги, просять, виділити в натурі 17/100 частин домоволодіння з житлового будинку за адресою: м.Одеса, вул.Толбухіна, будинок №120, що належать ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках, що складаються в цілому з приміщень загальної площі – 36,1 кв.м.; житлової площі – 13,2 кв.м. у житловому будинку під літ.«А», а саме: 1-1 веранда площею 9,7 кв.м., 1-2 кухня площею 8,9 кв.м., 1-3 житлова, площею 13,2 кв.м., 1-4 санвузол площею 2,6 кв.м., 1-5 коридор площею 1,7 кв.м.; сараї літ. «Д і К.»; припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як співвласників на 17/100 об'єкту нерухомого майна за адресою: м.Одеса, вул.Толбухіна, будинок №120; визнати право власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках на самостійний об'єкт нерухомого майна за адресою: м.Одеса, вул.Толбухіна, будинок №120, до складу якого входять приміщення загальної площі – 36,1 кв.м.; житлової площі – 13,2 кв.м. у житловому будинку під літ. «А», а саме: 1-1 веранда площею 9,7 кв.м., 1-2 кухня площею 8,9 кв.м., 1-3 житлова, площею 13,2 кв.м., 1-4 санвузол площею 2,6 кв.м., 1-5 коридор площею 1,7 кв.м.; сараї літ. «Д і К.», розташованих на земельній ділянці площею 0,0468 кв. м. При цьому позивачі посилаються на те, що кожному з них належить на праві власності 17/200 часток вказаного домоволодіння, в зв'язку з тим, що співвласники ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_5 відмовляються нотаріально посвідчити договір про виділ частки в натурі зі спільного майна, позивачі вимушені звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивача – адвокат ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідачі до судового засідання не з'явились, повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не сповістили.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

15 грудня 2017 року набрав чинності Закон України від 03.10.2017 року N 2147-VIII "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів".

Згідно з п. п. 9 п. 1Розділу XII "Перехідні положення" ЦПК України, справи у судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Як встановлено у судовому засіданні, згідно договорів дарування від 11.07.2017 р., посвідчених приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрованих в реєстрі за номером: 1400 та 1404, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками в рівних частках 17/100 часток домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Одеса, вул.Толбухіна, будинок №120 та земельної ділянки площею 0,0468 га, яка знаходиться за адресою: м.Одеса, вул.Толбухіна, №120, кадастровий номер: 5110136900:19:010:0120.

В договорі дарування 17/100 часток домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Одеса, вул.Толбухіна, будинок №120 також зазначено, що згідно довідки, виданої КП «БТІ» Одеської міської ради від 08.02.2017 року за №603-10/68-С у фактичному користуванні Дарувальника знаходиться у житловому будинку під літ. «А» приміщення: 1-1 веранда площею 9,7 кв.м., 1-2 кухня площею 8,9 кв.м., 1-3 житлова, площею 13,2 кв.м., 1-4 санвузол площею 2,6 кв.м., 1-5 коридор площею 1,7 кв.м., загальною площею – 36,1 кв.м.; житловою площею – 13,2 кв.м., сараї літ. «Д і К.», 17/100 частин огорожі №1-6, 17/100 частин мостіння І, 17/100 частин теплиць ІІ, ІV, V, що складає 17/100 часток домоволодіння №120 по вул.Толбухіна.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єктів нерухомого майна вбачається, що на підставі свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2017р., серія та номер: 6-4193, видавник: Третя одеська державна нотаріальна контора, ОСОБА_4 належить 83/1500 часток вказаного домоволодіння. На підставі свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2017р., серія та номер: 6-4192, видавник: Третя одеська державна нотаріальна контора, ОСОБА_5 належить 83/1500 часток вказаного домоволодіння. На підставі свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2017р., серія та номер: 6-4191, видавник: Третя одеська державна нотаріальна контора, ОСОБА_5 належить 83/1500 часток вказаного домоволодіння. На підставі свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2017р., серія та номер: 6-4190, видавник: Третя одеська державна нотаріальна контора, ОСОБА_4 належить 83/1500 часток вказаного домоволодіння. На підставі свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2017р., серія та номер: 6-4189, видавник: Третя одеська державна нотаріальна контора, ОСОБА_5 належить 83/1500 часток вказаного домоволодіння. На підставі Свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2017р., серія та номер: 6-4188, видавник: Третя одеська державна нотаріальна контора, ОСОБА_5 належить 83/1500 часток вказаного домоволодіння. На підставі свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2017р., серія та номер: 6-4187, видавник: Третя одеська державна нотаріальна контора, ОСОБА_4 належить 83/500 часток вказаного домоволодіння. На підставі Свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2017р., серія та номер: 6-4186, видавник: Третя одеська державна нотаріальна контора, ОСОБА_4. А. належить 83/500 часток вказаного домоволодіння. На підставі Свідоцтва про право на спадщину від 26.10.2017р., серія та номер: 6-4185, видавник: Третя одеська державна нотаріальна контора, ОСОБА_4. А. належить 83/500 часток вказаного домоволодіння. Таким чином загальна частка у праві власності у вказаному домоволодінні ОСОБА_4 становить 83/300, ОСОБА_5 становить 83/300, ОСОБА_5 становить 83/300. Таким чином загальна частка у праві власності у вказаному домоволодінні відповідачів становить 83/100.

У відповідності до ст. 361 ЦК України, кожному із співвласників належить частка у праві спільної часткової власності, у зв'язку з цим кожен з них має право самостійно розпоряджатися своєю часткою.

Право на виділ частки із майна в натурі підтверджує наявність у кожного із співвласників всієї повноти повноважень щодо володіння, користування та розпорядження часткою, що регламентується ст. 364 ЦК України.

Згідно висновку № 15-17 будівельно-технічного експертного дослідження, який складено 07.09.2017 року встановлено, що існує технічна можливість виділу в натурі 17/100 частин домоволодіння, розташованих в м. Одеса, вулиця Толбухіна, 120 в окреме самостійне домоволодіння, що складається з: у житловому будинку під літ . «А»: 1-1 веранда площею 9,7 кв.м., 1-2 кухня площею 8,9 кв.м., 1-3 житлова, площею 13,2 кв.м., 14 санвузол площею 2,6 кв.м., 1-5 коридор площею 1,7 кв.м., загальна площа – 36,1 кв.м. житлова площа – 13,2 кв.м., сараї літ. «Д і К», 17/100 частин огорожі № 1-6; 17/100 частин мостіння I; 17/100 частин теплиць II, IV, V.

Згідно з п. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

При таких обставинах та враховуючи, що за змістом статей 316, 317ЦК України право власності - це право особи володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, але в межах норм чинного законодавства, які позивачі не порушують, частка позивачів в домоволодінні складається із конкретних приміщень, які ізольовані від приміщень інших співвласників, має окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення, розташована на земельній ділянці, яка є власністю позивачів, при цьому не порушуються права інших співвласників, а тому суд вважає, позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_3 доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 18, 81, 211, 247, 258, 259, 263-265, 273, 354-355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3 Анатолійовича- задовольнити.

Виділити в натурі 17/100 частин домоволодіння, що належать ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках з житлового будинку за адресою: м.Одеса, вул.Толбухіна, будинок №120 та складаються в цілому з приміщень загальної площі – 36,1 кв.м.; житлової площі – 13,2 кв.м. у житловому будинку під літ.«А», а саме: 1-1 веранда площею 9,7 кв.м., 1-2 кухня площею 8,9 кв.м., 1-3 житлова, площею 13,2 кв.м., 1-4 санвузол площею 2,6 кв.м., 1-5 коридор площею 1,7 кв.м.; сараї літ. «Д і К.».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як співвласників на 17/100 об'єкту нерухомого майна за адресою: м.Одеса, вул.Толбухіна, будинок №120.

Визнати право власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках на житловий будинок за адресою:м.Одеса, вул.Толбухіна №120 загальною площею 36,1 кв.м., житловою площі – 13,2 кв.м. та складається у житловому будинку під літ. «А», а саме: 1-1 веранда площею 9,7 кв.м., 1-2 кухня площею 8,9 кв.м., 1-3 житлова, площею 13,2 кв.м., 1-4 санвузол площею 2,6 кв.м., 1-5 коридор площею 1,7 кв.м.; сараї літ. «Д і К.», розташованих на земельній ділянці площею 0,0468 га.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня складання його повного тексту. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено та підписано21 лютого 2019 року.

Суддя Огренич І. В.