Рішення № 79979646, 11.02.2019, Автозаводський районний суд м. Кременчука

Справа № 524/9429/18

Провадження №2/524/803/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.02.2019 Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі: Головуючого судді – Андрієць Д.Д., за участю секретаря – Воблікової І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ВИМОГИ ПОЗИВАЧА

ОСОБА_1 звернулась до Автозаводського районного суду м. Кременчука із позовом, в якому просила суд визнати за нею право власності на земельну ділянку, що розташована по тупику Проточному, 12 в м.Кременчуці Полтавської області, цільове призначення якої – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), 455 кв.м, кадастровий номер 5310436100:04:004:0733 в порядку спадкування після померлої 04.11.2017 ОСОБА_2.

ПОЗИЦІЯ ПОЗИВАЧА

04.11.2017 померла ОСОБА_2, після смерті якої залишилось спадкове майно, яке складалось із житлового будинку з господарськими будівлями №12 по тупику Проточному в м.Кременчуці та приватизованої земельної ділянки, кадастровий номер 5310436100:04:004:0733. За життя ОСОБА_2 склала заповіт, відповідно до якого заповіла належний їй будинок ОСОБА_1. 06.11.2018 ОСОБА_1. отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані по тупику Проточному, 12 в м.Кременчуці. У видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку їй було відмовлено у зв'язку із тим, що заповідач заповіла лише житловий будинок, а земельна ділянка, на якій розташований будинок не охоплена заповітом. На момент складання заповіту спадкодавець не був власником земельної ділянки, оскільки свідоцтво про право власності на земельну ділянку було видано 24.01.2014, а тому вказаний об'єкт не міг бути зазначений в заповіті. Однак, оскільки вона, ОСОБА_1, набула право власності на будинок, то має право на оформлення права власності і на земельну ділянку, на якій розташований будинок.

Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за відсутності позивача.

ПОЗИЦІЯ ВІДПОВІДАЧА

Від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи за відсутності відповідача, при вирішенні справи покладався на розсуд суду.

ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ ПО СПРАВІ

Ухвалою судді від 26.11.2018 було витребувано копію спадкової справи до майна померлої 04.11.2017 ОСОБА_2.

ОБСТАВИНИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

Судом встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, була власником будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, кадастровий номер 5310436100:04:004:0733, за адресою: м.Кременчук, тупик Проточний, 12. Вказане підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №144157303 від 06.11.2018, копією рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 06.07.2009 по справі №2-1877/2009, копією витягу від 24.01.2014 №16666960 та від 24.01.2014 №16667821.

24 вересня 2009 року державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори ОСОБА_3 було посвідчено заповіт ОСОБА_2 за яким, остання заповіла житловий будинок №12 по тупику Проточному в м.Кременчуці Полтавської області ОСОБА_1.

04 листопада 2017 року ОСОБА_2 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серії І-КЕ №358759 виданого Кременчуцьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області, актовий запис №2588.

Як спадкоємець за заповітом ОСОБА_1 звернулась до Першої кременчуцької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

12 жовтня 2018 року державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області ОСОБА_4 було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії – видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану по тупику Проточному, 12 в м.Кременчуці. Постанова була мотивована тим, що оскільки заповідач ОСОБА_2 заповіла лише житловий будинок №12 по тупику Проточному в м.Кременчуці, а земельна ділянка, на якій розташований вищевказаний будинок, не охоплена заповітом, підстави для спадкування земельної ділянки за законом у ОСОБА_1 відсутні.

ОСОБА_5

Відповідно до ч. 1 ст. 316, ч.1,2 ст.317 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

За ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321, 328 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. ОСОБА_5 власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. ОСОБА_5 власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України).

В ч.1 ст.120 Земельного кодексу України зазначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

ОЦІНКА СУДУ

Суд відзначає, що в матеріалах спадкової справи після померлої 04.11.2017 ОСОБА_2 відсутні відомості про наявність інших спадкоємців, крім ОСОБА_1.

Суд враховує те, що позивач набула право власності на житловий будинок №12 по тупику Проточному в м.Кременчуці, який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 5310436100:04:004:0733.

На переконання суду, вказані обставини в сукупності з положеннями цивільного законодавства, які регулюють відносини щодо переходу права власності на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухоме майно, що розташовано на ній, свідчить про те, що разом із набуттям права власності на житловий будинок, до ОСОБА_1 також перейшло і право власності на земельну ділянку.

З огляду на те, що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку оформити своє право власності на земельну ділянку, з метою захисту прав позивача на вільне володіння та розпорядження майном, суд вважає за можливе задовольнити позов ОСОБА_1 та визнати за нею право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5310436100:04:004:0733, розташовану за адресою: м.Кременчук, тупик Проточний, 12.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати суд покладає на позивача.

Керуючись ст. ст.10, 12, 81, 258, 259, 263 – 265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5310436100:04:004:0733, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), площею 455 кв.м, розташовану за адресою: м.Кременчук, тупик Проточний, 12.

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Автозаводський районний суд міста Кременчука шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Д.Д.Андрієць