Рішення № 7991578, 22.12.2009, Пересипський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Суворовський районний суд м. Одеси)

Справа № 2-1279/2009 рік.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2009 року м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси, у складі:

головуючого судді - Позняка В.С.

при секретарі - Голованець Н.Б.

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань № 6) у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, яка діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_14, ОСОБА_15, який діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_16, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21 до закритого акціонерного товариства «Будівельно – монтажне управління № 12 «Одесбуд»», Виконавчого комітету Одеської міської Ради із залученням до справи у якості третьої особи на боці позивачів ОСОБА_22 відділення Фонду державного майна України по Одеській області, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25 опіки та піклування Суворовської районної державної адміністрації Одеської міської Ради про визнання недійсним свідоцтва про право власності на адміністративну будівлю, про усунення перешкод у користуванні житлом, -

ВСТАНОВИВ:

23 жовтня 2008 року позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом до ЗАТ «Будівельно – монтажне управління № 12 «Одесбуд»», Виконавчого комітету Одеської міської Ради із залученням до справи у якості третьої особи на боці позивачів ОСОБА_22 відділення Фонду державного майна України по Одеській області, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25 опіки та піклування Суворовської районної державної адміністрації Одеської міської Ради з позовними вимогами:

- визнати недійсним Свідоцтво про право власності на адміністративну будівлю за адресою: м. Одеса, вул. Церковна, 29, яке в цілому складається з будівлі літ. «А», загальною площею 1272,0 кв.м., відображеної у технічному паспорті від 05 вересня 2006 року яке було видане 04 травня 2007 року Виконавчим комітетом Одеської міської Ради ЗАТ «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»».

- зобов’язати ЗАТ «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» не перешкоджати в користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 квартирою за адресою: АДРЕСА_1,;

- зобов’язати ЗАТ «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» не перешкоджати в користуванні ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, яка діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_9 – квартирою за адресою: : АДРЕСА_2;

- зобов’язати ЗАТ «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» не

перешкоджати в користуванні ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, квартирою за адресою: АДРЕСА_3;

- зобов’язати ЗАТ «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» не

перешкоджати в користуванні ОСОБА_13, ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_4, квартирою за адресою : АДРЕСА_4;

- зобов’язати ЗАТ «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» не

перешкоджати в користуванні ОСОБА_15, який дії у власних інтересах та в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_16, ІНФОРМАЦІЯ_2 квартирою за адресою: АДРЕСА_5;

- зобов’язати ЗАТ «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» не

перешкоджати в користуванні ОСОБА_17, ОСОБА_18 квартирою за адресою: АДРЕСА_6

- зобов’язати ЗАТ «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» не перешкоджати в користуванні ОСОБА_19, ОСОБА_20 та ОСОБА_21 у користуванні квартирою за адресою: АДРЕСА_7.

- стягнути з ЗАТ «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» на користь

ОСОБА_19 розходи по оплаті державного мита у розмірі 1700 гр. та ІТЗ судового процесу 30 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивачі вказують, що 04 травня 2007 року Виконавчим комітетом Одеської міської Ради було видано ЗАТ «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» Свідоцтво про право власності на адміністративну будівлю за адресою: м. Одеса, вул. Церковна, 29, яке в цілому складається з будівлі літ. «А», загальною площею 1272,0 кв.м., відображеної у технічному паспорті від 05 вересня 2006 року. Але частина зазначеного об’єкту не є адміністративною будівлею та складає житлові приміщення, площею 511,4 кв.м., які знаходяться у користуванні позивачів.

Представники позивачів в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача ЗАТ «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»»

в судовому засіданні позовні вимоги не визнав.

Представник відповідача виконавчого комітету Одеської міської ради в судове засідання не з’явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, подав письмові пояснення на позов в якої просив суд розглядати справу за відсутністю його представника.

Представник третьої особи на боці позивачів ОСОБА_22 відділення Фонду державного майна України по Одеській області вважала за можливе позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Представник третьої особи на боці позивачів ОСОБА_23 вважала за можливе позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Третя особа на боці позивачів ОСОБА_24 вважала за можливе позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Представник третьої особи на боці позивачів ОСОБА_25 опіки та піклування Суворовської районної державної адміністрації Одеської міської Ради в судове засідання не з’явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином. Згідно листа надісланого на адресу суду не заперечував проти задоволення позову та просив суд розглядати справу за його відсутністю.

Суд заслухав стороні, їх представників, дослідивши матеріали цивільної справи та надані сторонами докази вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 04 травня 2007 року Виконавчим комітетом Одеської міської Ради було видано ЗАТ «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» Свідоцтво про право власності на адміністративну будівлю за адресою: м. Одеса, вул. Церковна, 29, яке в цілому складається з будівлі літ. «А», загальною площею 1272,0 кв.м. Свідоцтво видане на підставі статуту ЗАТ зареєстрованого Виконавчим комітетом Одеської міської ради 11 березня 2001 р. Переліку ОСОБА_22 відділення фонду Державного майна України по Одеській області від 06 вересня 2005 р. № 1/4780.

Крім того 04 травня 2007 р. ЗАТ було видано свідоцтво на нежитлові будівлі складу, а саме складу №№ 319,320 і 322 загальною площею 1210,1 кв.м за адресою м. Одеса, вул. Церковна, 29.

13 червня та 22 червня 2007 року право власності ЗАТ на зазначені приміщення зареєстровано в КП «Одеське МБТІ та РОН» за реєстраційними номерами відповідно 19203562 та 19320618.

Позивачі проживають ІНФОРМАЦІЯ_5.

Місця їх проживання зареєстровані за зазначеною адресою, що підтверджуються довідками форми № 1 виданими ЗАТ «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» та їх паспортними відомостями.

Згідно до технічної документації наданої КП «Одеське МБТІ та РОН» частина спірного об’єкту, площею 511, 4 кв.м. що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Церковна, 29 складається з житлових приміщень.

ОСОБА_26 «Перевірки використання будівлі що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Церковна, 29» від 30 липня 2008 р., затвердженого начальником регіонального відділення ФДМ України по Одеській області 01 серпня 2008 р., спірний об’єкт є триповерховою окремо розташованою будівлею. У дворі розташовані гаражі та столярні майстерні. Будівля складається з адміністративної та жилою частин. Парадна що виходить на вул. Церковну є входом до адміністративної частини де знаходяться офіс БМУ -12 (другий поверх), приміщення офісів (перший поверх) та кімнат які використовуються як гуртожиток (третій поверх). Вхід до житлової частині будинку знаходиться з дворової сторони. На кожному поверху цієї частини будівлі розміщені по три самостійні двокімнатні квартири.

Робочою групою регіонального відділення ФДМ України по Одеській області також встановлено що відповідно до технічного паспорту спірного будинку станом на 05 вересня 2006 року, Свідоцтву про право власності від 4 травня 2007 року і його реєстрації власником вищевказаної будівлі (оформленою як адміністративна будівля) є ЗАТ.

Згідно до технічного паспорту загальна площа будівлі складає 1272 кв.м. з них площа адміністративної будівлі 760,6 кв.м., площа жилих приміщень 511,4 кв.м.

Згідно акту приймання –передачі 1992 р. в будинку мешкає 9 сімей (31 особа), відкрито 9 особистих рахунків.

ОСОБА_26 довідками форми № 1 виданими ЗАТ «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»»: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 проживають та зареєстровані в квартирі № 1 спірного будинку, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, та неповнолітній ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_9 проживають в квартирі № 2 спірного будинку, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 проживають квартирі № 4 спірного будинку, ОСОБА_13, ОСОБА_14 і ОСОБА_14 проживають в квартирі № 5 будинку за вказщаною адресою, ОСОБА_15 з неповнолітньої ОСОБА_16, ІНФОРМАЦІЯ_2 проживають в квартирі № 6 спірного будинку, ОСОБА_17, ОСОБА_18 проживають в кв. № 8 спірного будинку, ОСОБА_19, ОСОБА_20 та ОСОБА_21 проживають в кв. № 25 зазначеного будинку, треті особи ОСОБА_23 та ОСОБА_24І проживають в квартирі № 3 спірного будинку.

Представник ЗАТ «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» в судовому засіданні не заперечував що частина будівлі по вул. Церковна, 29 є жилим, складає площу 511,4 кв.м., та знаходяться у користуванні позивачів.

26 серпня 2008 року постановою про порушення кримінальної справи виконуючим обов’язки прокурора Суворовського району м. Одеси радником юстиції ОСОБА_27 відносно відповідних посадових осіб було порушено кримінальна справа. Як вбачається із вказаної постанови відповідні посадові особи, зловживаючи своїм службовим становищем шляхом внесення до офіційних документів наданих до РВ ФДМ по Одеській області завідомо неправдивих відомостей, незаконно отримали у власність будівлю з житловою частиною № 29 у м. Одесі, по вул. Церковна, 29, чим позбавили мешканців будівлі Конституційного права на приватизацію житла.

Згідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно до ст. 21 Закону України «Про власність», що діяв на час виникнення спірних правовідносин, право колективної власності виникає на підставі:добровільного об’єднання майна громадян і юридичних осіб для створення акціонерних товариств, передачі державних підприємств в оренду; викупу колективами трудящих державного майна; перетворення державних підприємств в акціонерні товариства; безоплатної передачі майна державного підприємства у власність трудового колективу, державних субсидій; пожертвувань організацій і громадян, інших цивільно-правових угод.

Згідно до ст. 25 Закону України «Про власність», об’єктом права власності акціонерного товариства є майно, придбане за рахунок продажу акцій, одержане в результаті його господарської діяльності, а також інше майно, набуте на підставах, не заборонених законом.

Оцінуючи вказані обставини в їх сукупності суд надходить висновку що Свідоцтво про право власності на адміністративну будівлю за адресою: м. Одеса, вул. Церковна, 29 що видане 04 травня 2007 року Виконавчим комітетом Одеської міської Ради було видано Закритому акціонерному товариству «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»», підлягає визнанню недійсним.

Крім того судом встановлено, що ЗАТ перешкоджає позивачам в користуванні житловим приміщенням, що стало причиною звернення позивачів до органів прокуратури, МВД, регіонального відділення ФДМ України по Одеській області, народних депутатів.

Оцінуючи вказані обставини суд вважає за необхідне зобов’язати ЗАТ не перешкоджати позивачам в користуванні спірними жилими приміщеннями.

Судові витрати підлягають стягненню в порядку ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 319, 328, 334 ЦК України, ст. 21, 25 Закону України «Про власність», ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, яка діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_14,ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_15, який діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_16, ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_28, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21 до закритого акціонерного товариства «Будівельно – монтажне управління № 12 «Одесбуд»», Виконавчого комітету Одеської міської Ради із залученням до справи у якості третьої особи на боці позивачів ОСОБА_22 відділення Фонду державного майна України по Одеській області, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25 опіки та піклування Суворовської районної державної адміністрації Одеської міської Ради про визнання недійсним свідоцтва про право власності на адміністративну будівлю, про усунення перешкод у користуванні житлом – задовольнити.

Визнати недійсним Свідоцтво про право власності на адміністративну будівлю за адресою: м. Одеса, вул. Церковна, 29, яке в цілому складається з будівлі літ. «А», загальною площею 1272,0 кв.м., відображеної у технічному паспорті від 05 вересня 2006 року яке було видане 04 травня 2007 року Виконавчим комітетом Одеської міської Ради Закритому акціонерному товариству «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»».

Зобов’язати Закрите акціонерне товариство «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» не перешкоджати в користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов’язати Закрите акціонерне товариство «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» не перешкоджати в користуванні ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, яка діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_9 – квартирою за адресою: : АДРЕСА_2.

Зобов’язати Закрите акціонерне товариство «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» не перешкоджати в користуванні ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, квартирою за адресою: : АДРЕСА_3.

Зобов’язати Закрите акціонерне товариство «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» не перешкоджати в користуванні ОСОБА_13, ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_4, квартирою за адресою : АДРЕСА_4.

Зобов’язати Закрите акціонерне товариство «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» не перешкоджати в користуванні ОСОБА_15, який дії у власних інтересах та в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_16, ІНФОРМАЦІЯ_2 квартирою за адресою: АДРЕСА_5.

Зобов’язати Закрите акціонерне товариство «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» не перешкоджати в користуванні ОСОБА_17, ОСОБА_18 квартирою за адресою: АДРЕСА_6.

Зобов’язати Закрите акціонерне товариство «Будівельно-монтажне управління № 12 «Одесбуд»» не перешкоджати в користуванні ОСОБА_19, ОСОБА_20 та ОСОБА_21 у користуванні квартирою за адресою: АДРЕСА_7.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Будівельно-монтажне управління

№ 12 «Одесбуд»» на користь ОСОБА_19 розходи по оплаті державного мита у розмірі 1700 (одна тисяча сімсот) гр. та ІТЗ судового розгляду справи у розмірі 30 (тридцять) грн.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: