Ухвала суду № 79513160, 24.01.2019, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/939/19

Провадження №: 1-кс/752/1078/19

У Х В А Л А

про тимчасовий доступ до речей та документів

24.01.2019 року слідчий суддя Голосіївського районного суду м. Києва Хоменко В.С., при секретарі Павлюх П.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Голосіївського районного суду м. Києва подане в рамках кримінального провадження, внесеного в рамках кримінального провадження №12019100000000010 від 08.01.2019 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 Кримінального кодексу України, клопотання старшого слідчого СУ ГУ НП у м. Києві Чучкевич У. І., погоджене прокурором відділу прокуратури міста Києва Ликовим О.В., про тимчасовий доступ до речей та документів,-

встановив:

до слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва надійшло клопотання старшого слідчого СУ ГУ НП у м. Києві Чучкевич У. І., погоджене прокурором відділу прокуратури міста Києва Ликовим О.В. про тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають службових осіб комунального підприємства «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» за адресою: вул. Електриків, 16Г, в м. Київ, а саме: документів, які стали підставою для внесення змін 07.12.2018 реєстратором ОСОБА_3 (індексний номер рішення №44488735) по об'єкту нерухомого майна, що знаходиться за адресою: вулиця Дегтярівська, 21 літера "Г", у місті Києві (номер об'єкта нерухомого майна 905988780000).

Слідчий в судове засідання не з'явився, подав заяву в якій просив розглядати клопотання за його відсутності, підтримав вимоги клопотання, просив його задовольнити.

Перевіривши клопотання та матеріали, якими воно обґрунтовується, приходжу до наступних висновків.

Слідчим суддею встановлено, що слідчим управлінням ГУНП у м. Києві проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №12019100000000010 від 08.01.2019 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст.190 КК України.

Відповідно до ст. 159 КПК України встановлено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити з них їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно з ч. 1 ст. 160 КПК України, слідчий має право звернутися до слідчого суді під час досудового розслідування із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Із наданих слідчим документів вбачається, що до слідчого управління ГУНП у м. Києві надійшло повідомлення представників ТОВ «Патрон Інвест» (код ЄДРПОУ: 41768754) про те, що в грудні 2018 року невстановлені особи, діючи умисно, шляхом обману, незаконно заволоділи 5-6 поверхами офісного приміщення за адресою: вулиця Дегтярівська, 21 літера "Г", у місті Києві, загальною площею 3044,1 кв./м., яке належить ТОВ «Патрон Інвест» на праві приватної власності, чим завдали останнім майнової шкоди.

Так, досудовим розслідуванням встановлено що ТОВ «Патрон Інвест» є власником нежитлового офісного приміщення за адресою: вулиця Дегтярівська, 21 літера "Г", у місті Києві, надбудова 5-6 поверхи, загальною площею 3044,1 кв.м., яке було набуте у власність на підставі рішення учасника Товариства - Компанії «Лендмакс Трейдінг ЛТД» №13/12/17-1 від 13.12.2017 року про передачу приміщення до статутного капіталу ТОВ «Патрон Інвест», що підтверджується Витягом з Державного рестру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно індескний номер 108277238 від 20.12.2017 року.

27.07.2018 між ТОВ «Офіс Лайн» (код ЄДРПОУ: 32560054) (власником 1-4 поверхів будівлі) і ТОВ «Патрон Інвест», як сервітуарієм, укладено договір сервітуту на право постійного безперешкодного та безумовного права користування будівлею з метою доступу до надбудови (прохід 1-4 поверхами будівлі, використання місць загального користування).

30.07.2018 договір сервітуту зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Витягом інд.номер 132617506.

11.12.2018, приблизно о 21 годину 45 хвилин, декілька десятків невідомих осіб, захопили вищевказану будівлю, в тому числі, проникли і захопили належне приміщення.

Із даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно виявилося, що власником Приміщення з 10.12.2018 зазначено юридичну особу - ТОВ «Авангард Інвест» (код ЄДРПОУ: 42677438, місцезнаходження: 01054, місто Київ, вулиця Ярославів Вал, будинок 13/2Б).

Підставою набуття ТОВ «Авангард Інвест» права власності на будівлю за адресою: вулиця Дегтярівська, 21 літера "Г", у місті Києві, вказано договір купівлі-продажу нерухомого майна серія та номер 878 від 10.12.2018, укладений із ТОВ «Ріелт Прайм» (код ЄДРПОУ 42568421, місцезнаходження: 03194, м. Київ, бульвар Кольцова, будинок 14-Д, приміщення 610) та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4.

У свою чергу, підставами набуття права власності на будівлю за адресою: вулиця Дегтярівська, 21 літера "Г", у місті Києві, ТОВ «Ріелт Прайм» вказано: договір купівлі-продажу предмету іпотеки серія та номер 490 від 05.12.2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5; довідку про показники об'єкта нерухомого майна серія та номер 501 (НЖ-2018), видану 07.12.2018 Товариством «Техінвентеризації» (код ЄДРПОУ:40524874) та декларацію про готовність об'єкта до експлуатації серія та номер КВ 14311100245, видану 12.12.20111 року ДАБІ у місті Києві.

Крім того, в ході досудового розслідування було встановлено, що частині об'єкту нерухомості - надбудові 5-6 поверхи, загальною площею 3044,1, що за адресою: вулиця Дегтярівська, 21 літера "Г", у місті Києві, було присвоєно реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1343488880000. Однак, в подальшому, 07.12.2018 невстановлені досудовим слідством особи, з метою приховування своєї злочинної діяльності та подальшої реалізації майна, без належних правових підстав, внесли зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: було змінено назву та площу об'єкту нерухомого майна: замість вірної назви об'єкта офісна частина та вірної площі 3044,1 кв.м. зазначено Торгівельно-офісний центр площею 9606,4 кв.м., і присвоєно номер об'єкта нерухомого майна 905988780000.

Враховуючи вищевикладене, з метою встановлення усіх фактичних даних у кримінальному провадженні, виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, які стали підставою для внесення змін 07.12.2018 реєстратором ОСОБА_3 (індексний номер рішення №44488735) по об'єкту нерухомого майна, що знаходиться за адресою: вулиця Дегтярівська, 21 літера "Г", у місті Києві (номер об'єкта нерухомого майна 905988780000).

Вказані вище документи знаходяться в службових осіб комунального підприємства «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» за адресою: вул. Електриків, 16Г, в м. Київ.

Слідчим в клопотанні доведено, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Дану інформацію неможливо отримати в інший спосіб та неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою інформації, що перебуває у володінні службових осіб комунального підприємства «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу».

Разом з тим, слідчим не доведена необхідність вилучення оригіналів документів , тому клопотання підлягає частковому задоволенню, а саме з можливістю вилучення завірених належним чином копій зазначених у клопотанні документів.

Беручи до уваги викладене, керуючись ст. ст. 131, 132, 159-166 КПК України, -

постановив:

клопотання - задовольнити частково.

Надати старшому слідчому слідчого управління ГУНП у м. Києві Чучкевич Уляні Іллівні, тимчасовий доступ до документів, які перебувають у службових осіб комунального підприємства «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» за адресою: вул. Електриків, 16Г, в м. Київ, а саме: документів, які стали підставою для внесення змін 07.12.2018 реєстратором ОСОБА_3 (індексний номер рішення №44488735) по об'єкту нерухомого майна, що знаходиться за адресою: вулиця Дегтярівська, 21 літера "Г", у місті Києві (номер об'єкта нерухомого майна 905988780000), з можливістю вилучення їх належним чином завірених копій.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення. Вона є обов'язковою для осіб, які беруть участь у кримінальному провадженні, а також для всіх фізичних та юридичних осіб, органів державної влади та місцевого самоврядування, їх службових осіб, і підлягає виконанню на всій території України.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: Хоменко В.С.