Ухвала суду № 79411232, 25.01.2019, Білоцерківський міськрайонний суд Київської області

Білоцерківський міськрайонний суд Київської області

Справа № 357/9091/18

2/357/454/19

У Х В А Л А

"25" січня 2019 р. Білоцерківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді - Дубановська І. Д.

при секретарі Огер О. А.,

розглянувши позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

В жовтні 2018 року відкрите провадження за позовом, в якому товариство з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» просило: 1) визнати недійсним договір оренди землі № б/н від 05 березня 2018 року, укладений між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин»; 2) скасувати рішення державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» ОСОБА_2 про державну реєстрацію іншого речового права – права оренди: індексний номер: 40133271 від 15 березня 2018 року 15:49:21. 3) стягнути солідарно із ОСОБА_1, державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» ОСОБА_2, товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» на його користь судові витрати по справі.

24 січня 2019 року до суду надійшло клопотання представника товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» про зупинення провадження, в зв’язку із смертю відповідача.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов’язаний зупинити провадження у справі у разі: смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктами 1, 3 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до залучення до участі у справі правонаступника чи законного представника.

Отже, суд зобов’язаний зупинити провадження у разі смерті сторони у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

В матеріалах справи міститься копія свідоцтва про смерть, згідно якої ОСОБА_1 помер 16 грудня 2018 року.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 5 ст. 93 ЗК України право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного капіталу власником земельної ділянки - на строк до 50 років, крім випадків, визначених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про оренду землі» право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону.

Отже, права та обов’язки за договором оренди землі входять до складу спадщини та можуть успадковуватись.

Таким чином, за викладених обставини провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 251, 253, 258-261, 352-354 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Провадження у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно – зупинити до залучення до участі у справі правонаступників ОСОБА_1.

Ухвала набирає законної сили в порядку встановленому ст. 261 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду, в порядку встановленому законом, протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала складена в нарадчій кімнаті та проголошена – 25 січня 2019 року.

СуддяОСОБА_3