Рішення № 79199704, 15.01.2019, Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

Провадження № 2/279/257/19

Справа № 279/4739/18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.01.2019 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Шульги О.М., з секретарем Башинською Н.М., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені в порядку спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу №279/4739/18 за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О ВИ В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому зазначив, що на праві власності йому належить земельна ділянка, площею 0, 003 га по вул.Каштанова, 18-А для будівництва індивідуального гаражу №10, кадастровий номер земельної ділянки 1810700000:02:030:0714. У відповідності до виготовленого КП "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації" технічного паспорту із дотримання відповідних визначених технічних норм було збудовано на зазначеній земельній ділянці капітальний гараж. з метою оформлення права власності на збудований гараж він, з відповідною заявою, звернувся до виконавчого комітету Коростенської міської ради, однак листом від 25.09.2018 року за №02-14/2539 в оформлені права власності на нерухоме майно було відмовлено та рекомендовано звернутись до суду. З підстав, передбачених ст.328, 375 ЦК України просить визнати за ним право власності на гараж №10, що знаходиться на земельній ділянці (кадастровий номер земельної ділянки 1810700000:02:030:0714 ) за адресою: Житомирська область, м.Коростень, вул.Каштанова, 18-А.

12.11.2018 року у справі було відкрито спрощене позовне провадження та встановлено відповідачу строк для подачі відзиву на позов та подання письмових та електронних доказів щодо заперечення проти позову. Ухвала про відкриття провадження, копія позовної заяви з додатком отримана відповідачем 20.11.2018 року. У встановлений строк відповідач відзив на позов не подав.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наступне:

Судом встановлено, що рішенням Коростенської міської ради №799 від 31.08.2017 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0, 0030 га , кадастровий номер 1810700000:02:030:0714 ) за адресою: Житомирська область, м.Коростень, вул.Каштанова, 18-А у приватну власність ОСОБА_2. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва індивідуального гаража.

З роз"яснень, які містяться в постанові Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №6 від 30.03.2012 року слідує, що вирішуючи справу за позовом власника (користувача) земельної ділянки про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, суди зобов'язані встановлювати усі обставини справи, зокрема: чи є позивач власником (користувачем) земельної ділянки; чи звертався він до компетентного державного органу про прийняття забудови до експлуатації; чи є законною відмова у такому прийнятті; чи є порушені будівельні норми та правила істотними.

Частина 1 статті 376 Цивільного Кодексу України зазначає, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Частиною 2 вказаної норми Закону передбачено, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна , не набуває права власності на нього.

Додані до позовної заяви матеріали не свідчить про те, що питання прийняття в експлуатацію збудованого об"єкту, з приводу якого порушено спір, було предметом розгляду компетентного державного органу .

Посилання позивача, як на підставу позовних вимог, в тому числі на ст.375 ЦК України, якою передбачено, що власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати прибудову, а також дозволити будівництво на своїй ділянці іншим особам та набуває право власності на зведенні ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно також не може бути підствою для задоволення позову, оскільки частиною 3 ст.375 ЦК України передбачено, що право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки зі її цільовим призначенням. Частиною 4 вказаної норми Закону передбачено, що правові наслідки самочинного будівництва, здійсненого власником на його земельній ділянці, встановлюється статтею 376 Цивільного кодексу України, зміст якої наведено вище.

Отже, враховуючи вищенаведене, а також відсутність в справі будь-яких доказів щодо прийняття гаражу, на який просить позивач визнати право власності, до експлуатації, а також того, що цей гараж, відповідає існуючим будівельним, технічним, пожежним, санітарним та іншим нормам, підстав для задоволення позову не має.

На підставі викладеного , керуючись ст. 4, 76 - 89, 206, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355, ЦПК України, ст.375, 376 ЦК України, постановою Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №6 від 30.03.2012 року "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)", -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Коростенської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.

Відповідно п.п.15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня його вручення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони та учасники:

Позивач - ОСОБА_1, місце проживання:11500, АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач - територіальна громада в особі виконавчого комітету Коростенської міської ради, місцезнаходження 11500, м.Коростень, вул.Грушевського, 22, ЄДРПОУ 04053507.

Суддя: