Рішення № 79135806, 28.11.2018, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 761/18490/17

Провадження № 2/761/3606/2018

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2018 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді: Піхур О.В.

за участю :

секретаря судового засідання - Орел П.Ю.,

позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у судовому засіданні в приміщенні Шевченківського районного суду м. Києва в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 в інтересах якої діє ОСОБА_3, ОСОБА_5, треті особи : Служба у справах дітей Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації, ОСОБА_6 про усунення перешкод в користуванні власністю та виселення, -

в с т а н о в и в:

У травні 2017 року ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_3 (далі - відповідач 1), ОСОБА_4 (далі - відповідач 2) в інтересах якої діє ОСОБА_3, ОСОБА_5 (далі - відповідач 3), треті особи : Служба у справах дітей Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації, ОСОБА_6 про усунення перешкод в користуванні власністю та виселення.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до договору дарування частини домоволодіння від 05 серпня 2014 року ОСОБА_7 подарував ОСОБА_8 та ОСОБА_1, а вони прийняли вдар в рівних частинах кожний належні ОСОБА_7 на праві власності 72/100 частини домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 на земельній ділянці площею 538, 59 кв. м, обліковий номер 91:129:159 в таких частках кожний : ОСОБА_8 - 72/200 частини, ОСОБА_1 - 72/200 частини. За вказаним договором у володіння та користування ОСОБА_8 переходять: сіни, позначені на плані 1-1, площею 3.0 кв. м; кладова, позначена на плані 1-2, площею 0,5 кв.м; вбиральня, позначена на плані 1-3, площею 1,4 кв.м; кухня, позначена на плані 1-4, площею 14, 7 кв.м.; коридор, позначений на плані 1-5, площею 4,5 кв.м; житлова кімната, позначена на плані 1-6, площею 9,3 кв.м, житлова кімната, позначена на плані 1-7, площею 16,4 кв.м; приміщення (І) підвалу під будинком «А» площею 13,1 кв. м, ганок до прибудови «а2» площею 3.0 кв.м; гараж з оглядовою ямою, позначений на плані літерою «Г»; сарай, позначений на плані літерою «В». У володіння та користування ОСОБА_1 переходять: житлова кімната, позначена на плані 2-5, площею 14,1 кв. м; житлова кімната, позначена на плані 2-10, площею 15,7 кв. м; житлова кімната, позначена на плані 2-11, площею 13,1 кв.м; кладова, позначена на плані 2-12, площею 3,7 кв.м; приміщення (ІІ) підвалу під будинком «А» площею 13,1 кв.м; сарай, позначений літерою «Б»; гараж, позначений на плані літерою «Е». 1/2 частина огородження та мощення є місцями загального користування. Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 06 липня 2012 року, яке ухвалою Апеляційного суду м. Києва залишено без змін, первісний позов ОСОБА_7 та зустрічний позов ОСОБА_6- задоволено частково. Визнано за ОСОБА_7 право власності на 72/100 частку домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 а саме: сіни площею 3,0 м2 , зазначені індексом 1-1; кладову площею 0,5 м2 , зазначену індексом 1-2; вбиральню площею 1,4 м2 зазначену індексом 1-3; кухню площею 14,7 м2, зазначену індексом 1-4; коридор площею 4,5 м2, зазначену індексом 1-5; житлову кімнату площею 9,3 м2, зазначену індексом 1-6; житлову кімнату площею 16,4 м2, зазначену індексом 1-7; житлову кімнату площею 14,1 м2, зазначену індексом 2-5 ; житлову кімнату площею 15,7 м2, зазначену індексом 2-10; житлову кімнату площею 13,1 м2, зазначену індексом 2-11;кладову площею 3,7 м2, зазначену індексом 2-12; приміщення (І) підвалу під будинком «А» площею 13,1 м2; приміщення (II) підвалу під будинком «А» площею 13,1 м2; ґанок до прибудови «а2»площею 3,0 м2; гараж, позначений літерою «Г» з оглядовою ямою; сарай, позначений літерою «Б»; сарай, позначений літерою «В»; гараж, позначений літерою «Е»;1/2 частину огородження та мощення. Визнано за ОСОБА_6 право власності на 28/100 частку домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, а саме: сіни площею 6,5 м2, зазначені індексом 2-1; передню площею 5,6 м2, зазначену індексом 2-2; кухню площею 6,2 м2, зазначену індексом 2-3; житлову кімнату площею 17,3 м2, зазначену індексом 2-4; вбиральню площею 2,8 м2, зазначену індексом 2-12;сходову клітину площею 2,1 м2, зазначену індексом 2-6; передню площею 3,9 м2, зазначену індексом 2-7,- ванну кімнату площею 4,1 м2, зазначену індексом 2-8, - кухню площею 4,9 м2, зазначену індексом 2-9; підвал під прибудовою «а»,-1/2 частина огородження та мощення. Стягнено з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_7 компенсацію у розмірі 14 600 (чотирнадцять тисяч шістсот) грн. 00 коп. В іншій частині первісного та зустрічного позовів відмовлено. Позивач зазначає, що відповідачі рішення суду не виконують, приміщення, які вони повинні були звільнити, не звільнили, вони незаконно користуються та володіють площею 113,1 кв.м. замість 53,4 кв.м. Відповідачі не мають жодного відношення до нерухомого майна позивача. Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 25.03.2016 року, яке ухвалою Апеляційного суду м. Києва від 16.11.2016 року частково скасовано, заочне рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 25 березня 2016 року в частині усунення перешкод в користуванні ОСОБА_8 та ОСОБА_9 власністю, а саме: житловою кімнатою площею 14,1 кв. м., індекс 2-5, житловою кімнатою площею 15, 7 кв. м, індекс 2-10, житловою кімнатою площею 13,1 кв. м, індекс 2-11, кладовою площею 3,7 кв. м, індекс 2-12, приміщенням (І) підвалу під будинком «А» площею 13.1 кв. м в домоволодінні по АДРЕСА_3, шляхом виселення ОСОБА_3 , ОСОБА_5, ОСОБА_4 скасовану і ухвалено в цій частині нове рішення, відмовлено у задоволенні позовних вимог в частині усунення перешкод в користуванні ОСОБА_8 та ОСОБА_9 власністю, а сааме: житловою кімнатою площею 14,1 кв. м., індекс 2-5, житловою кімнатою площею 15, 7 кв. м, індекс 2-10, житловою кімнатою площею 13,1 кв. м, індекс 2-11, кладовою площею 3,7 кв. м, індекс 2-12, приміщенням (І) підвалу під будинком «А» площею 13.1 кв. м в домоволодінні по АДРЕСА_3 шляхом виселення ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4. Рішення суду в частині встановлення порядку користування земельною ділянкою розміром 541,14 кв.м в АДРЕСА_3 відповідно до варіанту №1 висновку експертизи змінено, доповнене його наступним змістом. Земельна ділянка площею 0,0120 га, яка обмежена лініями розподілу: від точки «38» лінія розподілу проходить у вигляді ламаної по АДРЕСА_3 через точки «13», «14», «15», «35» в точку «1»; від точки «1», яка розташована в лівому куті ділянки лінія розподілу проходить через точку «2» в точку «З»; від точки «З» лінія розподілу проходить довжиною 6,30 м в точку «4»; від точки «4» лінія розподілу проходить довжиною 3,80 м в точку «34»; від точки «34» лінія розподілу проходить в точку «26, яка розташована на куті житлового будинку»; від точки «26» лінія розподілу проходить по стіні житлового будинку через точки « 27», «28», «29», «ЗО», «31», «32», «16», «17», «18» в точку «19», яка розташована від стіни житлового будинку на відставні 1,00 м; від точки «19» лінія розподілу довжиною 8,21 м проходить паралельно стіні житлового будинку в точку «38», яка розташована по АДРЕСА_3. Земельна ділянка площею 0,0172 га, яка обмежена лініями розподілу: від точки «10» лінія розподілу проходить по АДРЕСА_3 через точку"11" в точку "37" від точки «37», яка розташована по АДРЕСА_3 лінія розподілу походить довжиною 19,01 м паралельно стіні житлового будинку в точку 36»; від точки «36» лінія розподілу проходить по тильній межі ділянки через точку «7» в точку «8»; від точки «8» лінія розподілу проходить через точку «9» по правій межі ділянки в точку «10», яка розташована в правому куті ділянки. Земельна ділянка площею 0,0292 га (292 кв.м.), яка пропонується співвласникам: ОСОБА_1 та ОСОБА_8, що складається з двох частин 0120 га + 0,0172 га), зображена в додатку № 2 до висновку жовтим кольором. Для доступу та обслуговування відповідної частини житлового будинку ОСОБА_6 пропонується земельна ділянка площею 0,0113 га (113 кв.м.) (0,0151 га - 0,0038 га = 0,0113 га), яка обмежена лініями розподілу: від точки «37», лінія розподілу проходить по АДРЕСА_3 через точку «12», в точку «38»; від точки «38» лінія розподілу проходить довжиною 8,21 м в точку «39»; від точки «39» лінія розподілу довжиною 1,00 м проходить перпендикулярно стіні житлового будинку в точку «18»; від точки «18» лінія розподілу проходить по стіні житлового будинку через точки «19», «20», «21», «22», «23», «24», «25» в точку «26»; від точки «26» лінія розподілу проходить в точку «34», яка розташована на тильній межі ділянки; від точки «34» лінія розподілу проходить по тильній межі ділянки через -точки «5», «6» в точку «36», яка розташована на тильній межі ділянки; від точки «36» лінія розподілу довжиною 19,01 м проходить в точку «37», яка розташована по АДРЕСА_3. Земельна ділянка площею 0,0113 га (113 кв.м.), яка пропонується ОСОБА_6 зображена в додатку №2 до висновку блакитним кольором. Рішення в частині стягнення з ОСОБА_6 в дохід держави судового збору в сумі 243,60 грн. скасовано. В іншій частині рішення залишено без змін. Позивач додатково вказує, що оскільки відповідачі по справі є родичами ОСОБА_6, тому підлягають виселенню до ОСОБА_6 Відповідачі добровільно не звільняють належні позивачу приміщення, у зв'язку з цим, у позивача виникла необхідність у зверненні до суду з даним позовом з метою захисту своїх законних прав та інтересів.

Тому позивач, з урахуванням уточненої позовної заяви, просив суд усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні його приватною власністю, а саме : житловою кімнатою площею 14,1 кв.м., індекс 2-5; житловою кімнатою площею 15,7 кв.м., індекс 2-10; житловою кімнатою площею 13,1 кв.м., індекс 2-11; кладовою площею 3,7 кв.м., індекс 2-12; приміщення (ІІ) підвалу під будинком «А», площею 13,1 кв.м. в домоволодінні по АДРЕСА_3, шляхом виселення ОСОБА_3, ОСОБА_4 в інтересах якої діє ОСОБА_3, ОСОБА_5 з цих приміщень у приміщення, які належать ОСОБА_6 згідно рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 06.07.2012 року та ухвали Апеляційного суду м. Києва від 31.10.2012 року та стягнути на користь позивача судові витрати.

Ухвалою судді від 09.08.2017 року було відкрито провадження у даній справі.

Ухвалою суду від 19.02.2018 року призначено у справі підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження з повідомленням учасників справи.

Ухвалою суду від 05.07.2018 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні.

У судовому засіданні 29.10.2018 року з ініціативи суду поставлено на обговорення питання про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_6, оскільки, згідно позовних вимог позивач просить виселити відповідачів у приміщення, яке належить ОСОБА_6

Ухвалою суду від 30.10.2018 року залучено ОСОБА_6 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, до участі у справі та відкладено розгляд справи.

У судовому засіданні позивач, представник позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили суд їх задовольнити у повному обсязі з підстав зазначених в позовній заяві.

У судове засідання відповідачі, треті особи не з'явилися, про дату та час судового засідання були повідомлені належним чином, відзиву на позовну заяву та заперечення не надали.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представника позивача, повно та всебічно дослідивши надані докази, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі виходячи з наступних підстав.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 06 липня 2012 року, яке ухвалою Апеляційного суду м. Києва від 31.10.2012 року залишено без змін, первісний позов ОСОБА_7 та зустрічний позов ОСОБА_6- задоволено частково. Визнано за ОСОБА_7 право власності на 72/100 частку домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 а саме: сіни площею 3,0 м2 , зазначені індексом 1-1; кладову площею 0,5 м2 , зазначену індексом 1-2; вбиральню площею 1,4 м2 зазначену індексом 1-3; кухню площею 14,7 м2, зазначену індексом 1-4; коридор площею 4,5 м2, зазначену індексом 1-5; житлову кімнату площею 9,3 м2, зазначену індексом 1-6; житлову кімнату площею 16,4 м2, зазначену індексом 1-7; житлову кімнату площею 14,1 м2, зазначену індексом 2-5 ; житлову кімнату площею 15,7 м2, зазначену індексом 2-10; житлову кімнату площею 13,1 м2, зазначену індексом 2-11;кладову площею 3,7 м2, зазначену індексом 2-12; приміщення (І) підвалу під будинком «А» площею 13,1 м2; приміщення (II) підвалу під будинком «А» площею 13,1 м2; ґанок до прибудови «а2»площею 3,0 м2; гараж, позначений літерою «Г» з оглядовою ямою; сарай, позначений літерою «Б»; сарай, позначений літерою «В»; гараж, позначений літерою «Е»;1/2 частину огородження та мощення. Визнано за ОСОБА_6 право власності на 28/100 частку домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, а саме: сіни площею 6,5 м2, зазначені індексом 2-1; передню площею 5,6 м2, зазначену індексом 2-2; кухню площею 6,2 м2, зазначену індексом 2-3; житлову кімнату площею 17,3 м2, зазначену індексом 2-4; вбиральню площею 2,8 м2, зазначену індексом 2-12;сходову клітину площею 2,1 м2, зазначену індексом 2-6; передню площею 3,9 м2, зазначену індексом 2-7,- ванну кімнату площею 4,1 м2, зазначену індексом 2-8, - кухню площею 4,9 м2, зазначену індексом 2-9; підвал під прибудовою «а»,-1/2 частина огородження та мощення. Стягнено з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_7 компенсацію у розмірі 14 600 (чотирнадцять тисяч шістсот) грн. 00 коп. В іншій частині первісного та зустрічного позовів відмовлено.

Заочним рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 25.03.2016 року, позов ОСОБА_1, ОСОБА_8 до ОСОБА_6, треті особи: Служба у справах дітей Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в особі ОСОБА_3, ОСОБА_5, Київської міської ради в особі Київської міської державної адміністрації, про усунення перешкод в здійсненні права користування власністю шляхом виселення особи, яка безпідставно вселилась і проживає на неналежній їй площі, вселення законних власників та встановлення порядку користування земельною ділянкою - задоволено частково, усунуто перешкоди в користуванні ОСОБА_8 та ОСОБА_1 власністю, а саме житловою кімнатою площею 14,1 кв. м., індекс 2-5, житловою кімнатою площею 15, 7 кв. м, індекс 2-10, житловою кімнатою площею 13,1 кв. м, індекс 2-11, кладовою площею 3,7 кв. м, індекс 2-12, приміщенням (І) підвалу під будинком «А» площею 13.1 кв. м в домоволодінні по АДРЕСА_3, шляхом виселення ОСОБА_6 та всіх мешканців, які разом з нею проживають: ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4., вселено ОСОБА_1 з його родиною, а саме: дружиною ОСОБА_10, донькою - ОСОБА_11, донькою - ОСОБА_12 в належну йому житлову кімнату площею 14,1 кв.м, індекс 2-5, житлову кімнату площею 15,7 кв.м, індекс 2-10, житлову кімнату площею 13,1 кв.м, індекс 2-11, кладову площею 3,7 кв.м, індекс 2-12, приміщення (І) підвалу під будинком «А» площею 13,1 кв.м. Встановлено наступний порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_3 розміром 541, 14 квадратних метрів відповідно до варіанту № 1 висновку експерта, а саме: виділити співвласникам домоволодіння: ОСОБА_1, ОСОБА_8 та ОСОБА_6 у спільне користування земельну ділянку площею 0, 0136 га (136 кв.м) відповідно до часток: ОСОБА_1 та ОСОБА_8 - 72/100 - 0,0098 га (98 кв.м); ОСОБА_6 - 28/100 - 0,0038 га (38 кв.м). Для доступу та обслуговування відповідної частини житлового будинку виділити співвласникам: ОСОБА_1 та ОСОБА_8 земельну ділянку площею 0,0292 га (292 кв.м) (0,0390 га - 0,0098 га = 0, 0292 га), яка складається з двох частин (0,0120 га +0,0172 га); ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0,0113 га (113 кв.м) (0,0151 га - 0, 0038 га = 0, 0113 га). Стягнуто з ОСОБА_6 на користь держави судовий збір в сумі 243,60 (двісті сорок три грн. 60 коп.) грн. У задоволенні решти позовних вимог - відмовлено.

Рішенням Апеляційного суду м. Києва від 16.11.2016 року заочне рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 25.03.2016 року частково скасовано, заочне рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 25 березня 2016 року в частині усунення перешкод в користуванні ОСОБА_8 та ОСОБА_1 власністю, а саме: житловою кімнатою площею 14,1 кв. м., індекс 2-5, житловою кімнатою площею 15, 7 кв. м, індекс 2-10, житловою кімнатою площею 13,1 кв. м, індекс 2-11, кладовою площею 3,7 кв. м, індекс 2-12, приміщенням (І) підвалу під будинком «А» площею 13.1 кв. м в домоволодінні по АДРЕСА_3, шляхом виселення ОСОБА_3 , ОСОБА_5, ОСОБА_4 скасовано і ухвалено в цій частині нове рішення, відмовленою у задоволенні позовних вимог в частині усунення перешкод в користуванні ОСОБА_8 та ОСОБА_9 власністю, а сааме: житловою кімнатою площею 14,1 кв. м., індекс 2-5, житловою кімнатою площею 15, 7 кв. м, індекс 2-10, житловою кімнатою площею 13,1 кв. м, індекс 2-11, кладовою площею 3,7 кв. м, індекс 2-12, приміщенням (І) підвалу під будинком «А» площею 13.1 кв. м в домоволодінні по АДРЕСА_3 шляхом виселення ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4. Рішення суду в частині встановлення порядку користування земельною ділянкою розміром 541,14 кв.м в АДРЕСА_3 відповідно до варіанту №1 висновку експертизи змінено, доповнене його наступним змістом. Земельна ділянка площею 0,0120 га, яка обмежена лініями розподілу: від точки «38» лінія розподілу проходить у вигляді ламаної по АДРЕСА_3 через точки «13», «14», «15», «35» в точку «1»; від точки «1», яка розташована в лівому куті ділянки лінія розподілу проходить через точку «2» в точку «З»; від точки «З» лінія розподілу проходить довжиною 6,30 м в точку «4»; від точки «4» лінія розподілу проходить довжиною 3,80 м в точку «34»; від точки «34» лінія розподілу проходить в точку «26, яка розташована на куті житлового будинку»; від точки «26» лінія розподілу проходить по стіні житлового будинку через точки « 27», «28», «29», «ЗО», «31», «32», «16», «17», «18» в точку «19», яка розташована від стіни житлового будинку на відставні 1,00 м; від точки «19» лінія розподілу довжиною 8,21 м проходить паралельно стіні житлового будинку в точку «38», яка розташована по АДРЕСА_3. Земельна ділянка площею 0,0172 га, яка обмежена лініями розподілу: від точки «10» лінія розподілу проходить по АДРЕСА_3 через точку"11" в точку "37" від точки «37», яка розташована по АДРЕСА_3 лінія розподілу походить довжиною 19,01 м паралельно стіні житлового будинку в точку 36»; від точки «36» лінія розподілу проходить по тильній межі ділянки через точку «7» в точку «8»; від точки «8» лінія розподілу проходить через точку «9» по правій межі ділянки в точку «10», яка розташована в правому куті ділянки. Земельна ділянка площею 0,0292 га (292 кв.м.), яка пропонується співвласникам: ОСОБА_1 та ОСОБА_8, що складається з двох частин 0120 га + 0,0172 га), зображена в додатку № 2 до висновку жовтим кольором. Для доступу та обслуговування відповідної частини житлового будинку ОСОБА_6 пропонується земельна ділянка площею 0,0113 га (113 кв.м.) (0,0151 га - 0,0038 га = 0,0113 га), яка обмежена лініями розподілу: від точки «37», лінія розподілу проходить по АДРЕСА_3 через точку «12», в точку «38»; від точки «38» лінія розподілу проходить довжиною 8,21 м в точку «39»; від точки «39» лінія розподілу довжиною 1,00 м проходить перпендикулярно стіні житлового будинку в точку «18»; від точки «18» лінія розподілу проходить по стіні житлового будинку через точки «19», «20», «21», «22», «23», «24», «25» в точку «26»; від точки «26» лінія розподілу проходить в точку «34», яка розташована на тильній межі ділянки; від точки «34» лінія розподілу проходить по тильній межі ділянки через -чочки «5», «6» в точку «36», яка розташована на тильній межі ділянки; від точки «36» лінія розподілу довжиною 19,01 м проходить в точку «37», яка розташована по АДРЕСА_3. Земельна ділянка площею 0,0113 га (113 кв.м.), яка пропонується ОСОБА_6 зображена в додатку №2 до висновку блакитним кольором. Рішення в частині стягнення з ОСОБА_6 в дохід держави судового збору в сумі 243,60 грн. скасовано. В іншій частині рішення залишено без змін.

Судами встановлено, що відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_3, виданого Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 09 серпня 2004 року спірний будинок є двоквартирним, загальною площею приміщень по будинку 176 м2 та складається з: приміщення (І) підвалу під будинком 13,1 м2; приміщення (II) підвалу під будинком 13,1 м2; квартири № 1 перший поверх -сіни 3,0 м2; кладової 0,5 м2; вбиральні 1,4 м2; кухні 14,7 м2; коридору 4,5 м2; житлової кімнати 9,3 м2; житлової кімнати 16,4 м2; квартири № 2 перший поверх - сіни 6,5 м2; передня 5,6 м2; кухні 6,2 м2; житлової кімнати 17,3 м2; житлової кімнати 14,1 м2; вбиральні 2,8 м2; другий поверх - сходової клітини 2,1 м2; ванної кімнати 4,1 м2; мансарди на основною частиною будинку - передня 3,9 м2; кухні 4,9 м2; житлової кімнати 15,7 м2; житлової кімнати 13,1 м2; кладової 3,7 м2.

Відповідно до договору дарування частини домоволодіння від 05 серпня 2014 року ОСОБА_7 подарував ОСОБА_8 та ОСОБА_1, а вони прийняли вдар в рівних частинах кожний належні ОСОБА_7 на праві власності 72/100 частини домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 на земельній ділянці площею 538, 59 кв. м, обліковий номер 91:129:159 в таких частках кожний : ОСОБА_8 - 72/200 частини, ОСОБА_1 - 72/200 частини. За вказаним договором у володіння та користування ОСОБА_8 переходять: сіни, позначені на плані 1-1, площею 3.0 кв. м; кладова, позначена на плані 1-2, площею 0,5 кв.м; вбиральня, позначена на плані 1-3, площею 1,4 кв.м; кухня, позначена на плані 1-4, площею 14, 7 кв.м.; коридор, позначений на плані 1-5, площею 4,5 кв.м; житлова кімната, позначена на плані 1-6, площею 9,3 кв.м, житлова кімната, позначена на плані 1-7, площею 16,4 кв.м; приміщення (І) підвалу під будинком «А» площею 13,1 кв. м, ганок до прибудови «а2» площею 3.0 кв.м; гараж з оглядовою ямою, позначений на плані літерою «Г»; сарай, позначений на плані літерою «В». У володіння та користування ОСОБА_1 переходять: житлова кімната, позначена на плані 2-5, площею 14,1 кв. м; житлова кімната, позначена на плані 2-10, площею 15,7 кв. м; житлова кімната, позначена на плані 2-11, площею 13,1 кв.м; кладова, позначена на плані 2-12, площею 3,7 кв.м; приміщення (ІІ) підвалу під будинком «А» площею 13,1 кв.м; сарай, позначений літерою «Б»; гараж, позначений на плані літерою «Е». 1/2 частина огородження та мощення є місцями загального користування. (т. 1а.с.46).

Також, згідно даних витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.08.2014 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_8 є власниками домоволодіння, на підставі вказаного договору дарування (а.с. 48, 51).

Відповідно до даних довідки форми № 3, виданої ТОВ «Київжитлосвіт» за № 1192 від 28.05.2014 р., в буд. 34 зареєстровані: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4.

Згідно з висновком судової земельно-технічної експертизи №1045/15-41 від 08.05.2015 року (т.1 а.с. 196-209) експертами було запропоновано чотири варіанти порядку користування земельною ділянкою АДРЕСА_3, враховуючи рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 06.07.2012 року у справі №2-335/11 ( т.1, а.с. 196-214).

Обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом (частина 4 статті 82 ЦПК України).

Позивач зазначає, що відповідачі рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 06 липня 2012 року не виконують, приміщення, які вони повинні були звільнити, не звільнили, вони незаконно користуються та володіють площею 113,1 кв.м. замість 53,4 кв.м., проте, не мають жодного відношення до нерухомого майна позивача, додатково вказує, що оскільки відповідачі по справі є родичами ОСОБА_6, тому підлягають виселенню до ОСОБА_6 У зв'язку з тим, що відповідачі добровільно не звільняють належні позивачу приміщення, у позивача виникла необхідність у зверненні до суду з даним позовом з метою захисту своїх законних прав та інтересів.

Згідно із ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ч. 2 ст. 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Згідно п. 33 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року № 5, відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до положень статей 391, 396 Цивільного кодексу України позов про усунення порушень права, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача. При цьому суди повинні брати до уваги будь-які фактичні дані (статті 57 - 59 Цивільного процесуального кодексу України), на підставі яких за звичайних умов можна зробити висновок про наявність такої небезпеки.

Відповідно до ч. 1 статті 109 ЖК УРСР виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом.

Відповідно до ч. 2 статті 109 ЖК УРСР громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення, за винятком виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення. Постійне жиле приміщення, що надається особі, яку виселяють, повинно бути зазначено в рішенні суду.

У зв'язку з тим, що відповідачі займають частину домоволодіння, яке на праві приватної власності належить позивачу, без законних підстав, чим чинять позивачу перешкоди у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про усунення перешкод в здійсненні права користування власністю шляхом виселення осіб, які безпідставно вселились і проживають на неналежній їм площі, знайшли своє підтвердження, а тому підлягають задоволенню.

Відповідно до правової позиції, яка міститься в Постанові Верховного Суду України у справі № 6-158цс14 від 05.11.2014 року право членів сім'ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім'ї.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. (ст. 81 ЦПК України).

Отже, в силу вимог ст.ст. 2, 4, 12, 76-81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести належними та допустимими доказами ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, та враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а саме, те, що відповідачі займають частину домоволодіння, яке на праві приватної власності належить позивачу, без законних підстав, чим чинять позивачу перешкоди у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, беручи до уваги рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 06 липня 2012 року, яке ухвалою Апеляційного суду м. Києва від 31.10.2012 року залишено без змін, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про усунення перешкод в здійсненні права користування власністю шляхом виселення осіб, які безпідставно вселились і проживають на неналежній йому площі, знайшли своє підтвердження, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 640,00 грн.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 3-5, 7-13, 17, 43, 49, 76-81, 141, 258, 262, 264, 265, 268, 280, 352-353 ЦПК України; ст.ст. 317, 329, 321, 383, 391 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_3 (АДРЕСА_2), ОСОБА_4 (АДРЕСА_2) в інтересах якої діє ОСОБА_3, ОСОБА_5 (АДРЕСА_2), треті особи : Служба у справах дітей Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації (м. Київ, б-р Т.Шевченка, 26/4, код ЄДРПОУ 37405111), ОСОБА_6 (АДРЕСА_2) про усунення перешкод в користуванні власністю та виселення - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_3, ОСОБА_4 в інтересах якої діє ОСОБА_3, ОСОБА_5 усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні його приватною власністю, а саме : житловою кімнатою площею 14,1 кв.м., індекс 2-5; житловою кімнатою площею 15,7 кв.м., індекс 2-10; житловою кімнатою площею 13,1 кв.м., індекс 2-11; кладовою площею 3,7 кв.м., індекс 2-12; приміщення (ІІ) підвалу під будинком «А», площею 13,1 кв.м. в домоволодінні по АДРЕСА_3, шляхом виселення ОСОБА_3, ОСОБА_4 в інтересах якої діє ОСОБА_3, ОСОБА_5 з цих приміщень у приміщення, які належать ОСОБА_6 згідно рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 06.07.2012 року та ухвали Апеляційного суду м. Києва від 31.10.2012 року, за адресою - АДРЕСА_3, а саме : сіни площею 6,5 м2, зазначені індексом 2-1, передню площею 5,6 м2, зазначену індексом 2-2, кухню площею 6,2 м2, зазначену індексом 2-3, житлову кімнату площею 17,3 м2, зазначену індексом 2-4, вбиральню площею 2,8 м2, зазначену індексом 2-12, сходову клітину площею 2,1 м2, зазначену індексом 2-6, передню площею 3,9 м2, зазначену індексом 2-7, ванну кімнату площею 4,1 м2, зазначену індексом 2-8, кухню площею 4,9 м2, зазначену індексом 2-9, підвал під прибудовою «а», 1/2 частина огородження та мощення.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 320,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 320,00 грн.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017 року) : до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу, а саме, відповідно до ч.1 ст. 296 ЦПК України : апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Дата складення повного судового рішення 17.12.2018 року.

Суддя