Рішення № 7911863, 28.12.2009, Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

Копія

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 2-818/2009р.

28 грудня 2009р. м.Надвірна

Надвірнянський районнй суд Івано-Франківської області в складі

головуючого- судді Грещука Р.П.

секретаря- Юрчило Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ЗАТ Комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення на нерухоме майно згідно договору № IFN0GK0000000005 від 27.11.2007 року, -

В С Т А Н О В И В :

01.07.2009р. ЗАТ КБ «Приватбанк» звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення на нерухоме майно згідно договору № IFN0GK0000000005 від 27.11.2007 року.

Свої вимоги мотивує тим, що між ЗАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_2 укладено 27.11.2007р. кредитний договір, згідно якого останній взяв кредит в сумі 25000 дол.США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 27.11.2017р.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором ЗАТ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 27.11.2009 року уклали договір іпотеки № IFN0GK0000000005. Відповідно до договору іпотеки відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 44,5 м.кв., яка розташована за адресою: вул.Котляревського,4/34, м.Надвірна, Івано-Франківської області . Майно належить відповідачці на праві приватної власності.

Згідно з умовами договору відповідачка зобов’язалася своєчасно сплачувати кошти для погашенння заборгованості за кредитом, відсотками та комісією, а також інші витрати, зазначені в Додатку №1 від 27.11.2007 року.

Проте своїх зобов’язань по кредитному договору ОСОБА_2 належним чином не виконував і станом на 17.04.2009 року має заборгованість – 33316,49 дол.США.

Вимоги позивача ліквідувати заборгованість в добровільному порядку, позичальник проігнорував.

Просить суд постановити рішення, яким визнати дійсним договір іпотеки № IFN0GK0000000005 від 27.11.2009 року, укладений між ЗАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFN0GK0000000005 від 27.11.2007 року в розмірі 33316,49 дол.США звернути стягнення на квартиру загальною площею 44,5 м.кв., яка розташована за адресою: м.Надвірна, вул. Котляревського,4/34, Івано-Франківської області шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням «ПриватБанку» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити відповідачку, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: м.Надвірна, вул. Котляревського,4/34, Івано-Франківської області, із зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Надвірна.

2

Стягнути з відповідачки на користь ЗАТ Комерційний банк «ПриватБанк», - 1708 грн. 50 коп. судового збору та 250 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ, а всього 1958 грн.50 коп.

Представник ЗАТ Комерційний банк «Приватбанк» в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала з підстав, наведених в позовній заяві.

Відповідачка та третя особа –ОСОБА_2Ю.в судове засідання не прибули з невідомих суду причин, хоча про день та час слухання справи повідомлялися судом завчасно та належним чином.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд прийшов до висновку про вирішення справи по суті на підставі наявних в ній даних та можливість постановлення заочного рішення.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, надані ним на виконання вимог ст.ст. 56, 60 ЦПК України і, які сторона вважає достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, та, з’ясувавши фактичні обставини, приходить до висновку про необхідність задоволення позову з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 27.11.2007 року за кредитним договором № IFN0GK0000000005 отримав позику в розмірі 33316,49 дол.США ( 256536 грн. 97 коп.), зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 27.11.2017 року З’ясовано також, що для забезпечення належного виконання кредитних зобов’язань ЗАТ «ПриватБанк» та відповідачка 27.11.2009 року уклали договір іпотеки № IFN0GK0000000005. Згідно з договором іпотеки ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, яке належить їй на праві власності - квартиру загальною площею 44,5 м.кв., яка розташована за адресою: вул.Котляревського,4/34, м.Надвірна, Івано-Франківської області.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України. В порушення прийнятих на себе зобов’язань відповідачка не сплачує щомісячних внесків на погашення заборгованості по кредиту та відсотків, що підтверджується розрахунком заборгованості за договором , який є в матеріалах справи.

Зміст ст.611 ЦК України передбачає, що у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема припинення зобов’язання внаслідок односторонньої відмови від зобов’язання, якщо це встановлено договором чи законом, або розірвання договору.

Ст.612 ЦК України визначає, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов’язання або не виконав його в строк, встановлений договором або законом.

Крім того, згідно ст.33.ч.1 З-ну України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

В даному випадку позичальник порушив вимоги кредитного договору, а саме не проводить погашення заборгованості по кредиту та відсотках, що свідчить про ухилення від виконання своїх зобов’язань згідно кредитного договору.

Тому, суд, враховуючи вищенаведене, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об’єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, та оцінюючи їх в сукупності, приходить до висновку про необхідність задоволення позову.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, судові витрати на користь позивача підлягають стягненню з відповідачки.

3

На підставі наведеного, ст.ст. 526, 610,612, 1050, 1054 ЦК України , ст.ст.33 ч.1,39 З-ну України «Про іпотеку»та керуючись, ст.ст. 3, 10, 15, 208, 212-215, 218 , 223,224-228 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати дійсним договір іпотеки № IFN0GK0000000005 від 27.11.2009 року, укладений між ЗАТ КБ «Приватбанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) та ОСОБА_1 ( вул.Котляревського,4/34, Івано-Франківська область, м.Надвірна, 78400, ІПН НОМЕР_1).

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFN0GK0000000005 від 27.11.2007 року в розмірі 33316,49 дол.США звернути стягнення на квартиру загальною площею 44,5 м.кв., яка розташована за адресою: м.Надвірна, вул. Котляревського,4/34, Івано-Франківської області шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки № IFN0GK0000000005 від 27.11.2009 року) ЗАТ КБ «Приватбанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідачки договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити відповідачку- Смурікову ОСОБА_3, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: м.Надвірна, вул. Котляревського,4/34, Івано-Франківської області, із зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Надвірна.

Стягнути з відповідачки на користь ЗАТ Комерційний банк «ПриватБанк», - 1708 грн. 50 коп. судового збору та 250 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ, а всього 1958 грн.50 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірянський районний суд шляхом подання в десятиденнй строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденнй строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Оригінал рішення зберігається в матеріалах цивільної справи №2-818/09р.

Суддя підпис: ОСОБА_4

З оригіналом згідно. Суддя Р.П.Грещук

Рішення не вступило в законну силу

Голова суду