Ухвала суду № 79010919, 05.12.2018, Луцький міськрайонний суд Волинської області

Справа№ 803/1567/17

Номер провадження: 2-а/161/109/18

У Х В А Л А

05 грудня 2018 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі:

судді Івасюти Л.В.

з участю секретаря судового засідання Маковецької Т.М.

з участю представника позивача Оліфір Ю.Ф., Кушнірук Л.В.

відповідача Пироги С.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом приватної фірми "Сунар" до приватного виконавця виконавчого округу Волинської області Пироги Сергія Степановича, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - публічне акціонерне товариство «БМ Банк», про визнання протиправними дій приватного виконавця та скасування звіту про оцінку майна,-

в с т а н о в и в:

Приватна фірма "Сунар" звернулась в суд з вищевказаним позовом, який мотивує тим, що 05.10.2017р. приватним виконавцем виконавчого округу Волинської області Пирогою С.С. було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження №54846719 по виконанню виконавчого напису № 486 від 20.04.2010р., виданого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Сергеєвим О.О. про звернення стягнення на незавершене будівництвом адміністративно-складське приміщення та магазин (раніше буд. №9) готовністю 32% /А-3/, яке знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул.Ківерцівська, буд. 9-д та земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер 22:027:0052, що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Ківерцівська, буд. 9Д, яка належать на праві власності майновому поручителю ПФ "Сунар". За рахунок коштів, отриманих від реалізації незавершеного будівництвом адміністративно-складського приміщення та магазину (раніше буд. № 9) готовністю 32% /А-3/, що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Ківерцівська, буд. 9-Д та земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровий номер 22:027:0052, що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Ківерцівська, буд. 9Д, задовольнити вимоги ПАТ «БМ Банк» у розмірі: строкова сума заборгованості по кредиту в сумі, що еквівалентно 80025, 00 доларів США; прострочена сума заборгованості по кредиту в сумі, еквівалентній 13200,00 доларам США; прострочена сума заборгованості по відсотках в сумі, еквівалентній 8266,97 доларам США; пеня в сумі, еквівалентній 3603,75 доларам США, що становить еквівалент 105095,72 доларів CШA. 30.10.2017р. на підставі постанови відповідача, ПП "ТСА Захід" було складено звіт про оцінку незавершеного будівництвом адміністративно-складського приміщення , магазину та земельної ділянки, згідно постанови відповідача, та визначено вартість майна в розмірі 1549355,00 грн.

Згідно інформації про виконавче провадження та відомостей з сайту https://setam.net.ua/auction/248571, 02.11.2017р. відповідачем було передано на реалізацію іпотечне майно. Звіт про оцінку ПФ "Сунар" отримано лише 07.11.2017р. ПФ "Сунар" 09.11.2017р. було замовлено приведення рецензування звіту про оцінку незавершеного будівництва адміністративно-складського приміщення та магазину /А-3/ та земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровий номер 22:027:0052, що знаходиться за адресою: Волинська область, м.Луцьк, вул. Ківерцівська, 9д, складеного ПП "ТСА Захід" 24.10.2017р. за замовленням приватного виконавця Пироги С.С.

Згідно рецензії, проведеної суб'єктом оцінювання - Глизь О.Г. було зроблено висновки про те, що оцінювач ПП "ТСА Захід" в особі Трунової О.О. не вправі виконувати оцінку земель (що є порушенням вимог ст.ст. 6-8 Закону України " Про оцінку майна, майнових прав та оціночну діяльність в Україні"), вид вартості обґрунтований неоднозначно та не відповідає вимогам нормативно-правових актів, методи та оціночні процедури не в повній мірі відповідають вимогам нормативних документів, звіт має значні недоліки, що вплинули на достовірність оцінки. Вважає, що майно не може бути реалізоване на торгах на підставі звіту, складеного з порушеннями, що не відповідає чинному законодавству та призведе до завдання збитків позивачу, а також в подальшому спричинить ряд інших спорів щодо законності торгів та витребування майна. 04.12.2017р. торги по реалізації майна не відбулися відповідно приватним виконавцем було проведено уцінку майна та призначено повторну реалізацію майна з прилюдних торгів на 09.02.2018р. на підставі звіту, складеного з порушенням законодавства.

Посилаючись на наведене, позивач просив суд визнати протиправними дії приватного виконавця виконавчого округу Волинської області Пироги С.С. щодо визначення вартості незавершеного будівництва адміністративно-складського приміщення та магазину /А-3/ (ступінь готовності - 38%) та земельної ділянки площею 0,10 га , кадастровий номер 22:027:0052, що знаходиться за адресою: Волинська область, м.Луцьк, вул.Ківерцівська, буд.9 та скасувати звіт про оцінку, складений ПП «ТСА Захід», у межах виконавчого провадження №54846719.

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про заміну третьої сторони у справі АТ «БМ Банк» на АТ «ВТБ Банк», у зв'язку з відступленням 13.09.2018р. своїх прав вимоги за кредитним договором №4/58/240408 від 24.04.2008р., укладеним між ОСОБА_9 та Банком, за Договором іпотеки №4/58/240408 від 24.04.2008р., укладеним між приватною фірмою «Сунар» та Банком, за Договором поруки №4/58/240408/1 від 24.04.2008р., укладеним між Оліфір Юрієм Федоровичем та Банком, за Договором поруки №4/58/240408/2 від 24.04.2008р., укладеним між ОСОБА_8 та Банком, акціонерному товариству «ВТБ Банк» (ідентифікаційний код 14359319, місцезнаходження якого : 01004, м.Київ, вул.. Тараса Шевченка /вул.Пушкінська, буд. 8/26)

Заслухавши думку відповідача, та думку іншого представника позивача , суд дійшов висновку про задоволення клопотання.

Керуючись ст.49 КАС України, суд-

у х в а л и в:

Замінити третю особу у справі акціонерне товариство «БМ Банк» на акціонерне товариство «ВТБ Банк».

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Луцького міськрайонного суду Л.В.Івасюта