Рішення № 78903018, 07.12.2018, Броварський міськрайонний суд Київської області

Справа № 361/2607/18

Провадження № 2/361/2012/18

07.12.2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 грудня 2018 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарях - Латенко Л.П., Семінська Х.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області, треті особи: Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області, Броварський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області про зняття заборони,

установив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися з позовом до виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області, треті особи: Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області, Броварський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області про зняття заборони.

Позивачі зазначали, що рішенням Броварської міської Ради депутатів трудящих Київської області УРСР № 6 від 07.03.1958 р. громадянину ОСОБА_3 було наділено земельну ділянку розміром 600 кв.м. у місті Бровари по вулиці І. Франка № 7 під забудову житлового будинку. На підставі зазначеного вище рішення було складено Акт про відвід земельної ділянки в натурі. Переяслав-Хмельницьким міським БП було виготовлено план забудови земельної ділянки № 7 по вулиці І. Франка в місті Бровари, згідно якого їхній батько ОСОБА_3 побудував будинок.

В архівному відділі Броварської міської ради відсутні дані про зміну поштової адреси (нумерації) будинку № 7 по вулиці І. Франка в місті Бровари на № 25 по тій же вулиці, що підтверджується довідкою № 0607/Б-03 від 09.01.2018 р. Як вбачається з довідки, за відсутності на той час (мова йде про 1968 рік) правового регулювання законодавством порушеного питання, існувала практика. Коли зміна поштової адреси (нумерації) будинків проводилась шляхом внесення уповноваженою особою запису до будинкової книги, який мав юридичну силу. За відсутності відповідних рішень виконавчого комітету та, враховуючи усталену багаторічну практику використання змінених адрес у місті Бровари, такі записи не втратили юридичну силу і на сьогодні.

Отже, зміна поштової адреси (нумерації) будинку «№ 7» по вулиці І. Франка в місті Бровари на «№ 25» підтверджується записом до будинкової книги будинку, який має юридичну силу.

Позивачі є рідними братом та сестрою та є співвласниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця І. Франка, будинок 25.

В 2017 році ОСОБА_2 мала намір подарувати належну їй на праві власності частину будинку своєму братові ОСОБА_1, але при підготовці відповідних документів, стало відомо про наявність заборони (архівний запис) на будинок № 25 по вулиці Івана Франка в місті Бровари, співвласниками якого вони є.

Відповідно до довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчужень об’єктів нерухомого майна, власником будинку № 25 по вул. Франка Івана в м. Бровари зазначено ОСОБА_4 (ОСОБА_5).

Проте, згідно записів будинкової книги будинку № 25, з моменту оформлення домової книги та по теперішній час громадянин ОСОБА_4 (ОСОБА_5) не був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1 (номер будинку в даний час 25), не був його власником, або співвласником.

Посилаючись на викладене, позивачі просили суд зняти заборону із нерухомого майна: тип обтяження - заборона (архівний запис) житловий будинок № 25 по вулиці Франка Івана в місті Бровари Київської області, зареєстровану в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна 02.08.2004 р. 14:20 за № 1215878 реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області, підстава обтяження: повідомлення, 236, 19.03.1959, Підприємство п/с 172, об’єкт обтяження: будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: Київська область, місто Бровари, вулиця Франка Івана, будинок 25, власник: ОСОБА_4, (ОСОБА_6), причина відсутності коду: архівний запис. Додаткові дані: Архівний номер: 3169248КІЕV469, Архівна дата: 18.09.2000 17:37, Дата виконання: 30.03.1959, № реєстра: 484, внутр. № Е80185332АF146324Е4В, коментарій: с. 60-484.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і їх представник адвокат ОСОБА_7 не з’явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, позивачі направили до суду заяви про розгляд справи у їхню відсутність, позовні вимоги підтримали, просили про їх задоволення в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином. Направили до суду клопотання про розгляд справи у відсутність представника, покладалися на розсуд суду.

В судове засідання представники третіх осіб Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області та Броварського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області не з’явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Направили до суду заяви про розгляд справи у відсутність представників, покладалися на розсуд суду.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є рідними братом та сестрою та є співвласниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця І. Франка, будинок 25 (а.с.14).

ОСОБА_1 належить 60/100 частин будинку, ОСОБА_2 40/100 будинку з відповідними надвірними спорудами на підставі договору дарування будинку з надвірними будівлями, укладеного 08 вересня 2010 року між ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з другої сторони, який був посвідчений державним нотаріусом Броварської державної нотаріальної контори ОСОБА_8, відповідно до якого ОСОБА_3 подарував: ОСОБА_1, який прийняв в дар 60/100 частин будинку та надвірні будівлі: сарай «Б», погріб «В», ? вбиральні «Г», ? колодязю «К», ? огорожі «N», що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Івана Франка, буд. 25. ОСОБА_2, яка прийняла в дар 40/100 частин житлового будинку та надвірні будівлі: сарай «Д», ? вбиральні «Г», ? колодязю «К», ? огорожі «N», що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Івана Франка, буд. 25 (а.с.11).

08 вересня 2010 року між ОСОБА_3, з однієї сторони, та ОСОБА_1 та ОСОБА_2, з другої сторони було укладено договір, який був посвідчений державним нотаріусом Броварської державної нотаріальної контори ОСОБА_8, дарування земельної ділянки, що розташована за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. І. Франка, буд. 25, площею 0,0614 га, кадастровий № 3210600000000020248, відповідно до якого дарувальник ОСОБА_3 подарував, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли в дар по ? земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Бровари, вул. І. Франка, буд. 25, площею 0,0614 га, кадастровий № 3210600000000020248 (а.с.12-13).

Рішенням Броварської міської Ради депутатів трудящих Київської області УРСР № 6 від 07.03.1958 р. громадянину ОСОБА_3 було наділено земельну ділянку розміром 600 кв.м. у місті Бровари по вулиці І. Франка № 7 під забудову житлового будинку (а.с.29). На підставі зазначеного вище рішення було складено Акт про відвід земельної ділянки в натурі (а.с.30).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок, за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. І. Франка, 25, знаходиться житловий будинок загальною площею 118,4 кв.м., житловою площею 50,1 кв.м., позначений на плані літерою «А», житлова прибудова «А1», прибудова «а», прибудова «а1», прибудова «а2», з господарськими будівлями та спорудами: сарай «Б», прибудова до сараю «б», сарай «Д», погріб «В», вбиральня «Ж», колодязь «К», огорожа «N» (а.с.15-19).

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчужень об’єктів нерухомого майна № 1215878 від 02.08.2004 р., Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області до Єдиного реєстру заборон відчужень об’єктів нерухомого майна було зареєстровано обтяження, а саме заборона (архівний запис), підстава повідомлення, 236, 19.03.1959, Підприємство п/с 172, об’єкт обтяження: будинок, состав: ціле состояние: добудоване, статус: жиле, адреса Київська обл., м. Бровари, вулиця Франка Івана, будинок 25. Власник: ОСОБА_4. Причина відсутності коду: архівний запис. Додаткові дані: Архівний номер: 3169248КІЕУ469, Архівна дата 18.09.2000, Дата виконання: 30.03.1959, № реестра 484, внутр.№Е80185332АF146324Е4В, коментарій: с/60-484 (а.с.66-73).

Як вбачається з записів будинкової книги будинку № 25, з моменту оформлення домової книги та по теперішній час громадянин ОСОБА_4 (ОСОБА_5) не був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1 (номер будинку в даний час 25), не був його власником, або співвласником (а.с.21-28).

Відповідно до довідки КП БМР «Броварське бюро технічної інвентаризації» №1612 від 20.12.2017 р., згідно інвентаризаційної справи житловий будинок № 25 по вулиці Івана Франка в місті Бровари у 1958 році був під номером 7 згідно рішення № 6 виконкому Броварської міської Ради про виділення земельної ділянки під забудову житлового будинку і належав гр. ОСОБА_3, а з 1971 р. і по теперішній час є під номером 25 (а.с.31).

Згідно листа Броварського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області № 011 від 04.01.2018 р., відкритих виконавчих проваджень відносно ОСОБА_1 не перебуває (перебували та завершені як фактично виконані), а відносно ОСОБА_2 відкритих виконавчих проваджень не перебуває та не перебувало (а.с.33).

Згідно відповіді Броварського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області № 010 від 04.01.2018 р., відкритих виконавчих проваджень відносно колишнього власника домоволодіння № 25 по вул. Франка І. в м. Бровари ОСОБА_3 в Броварському міськрайонному відділі державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області не перебуває та не перебувало (а.с.32).

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 року (Закон № 475/97-ВР) визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Частиною 2 ст.59 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що у разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.

Враховуючи викладене, суд приходить до обґрунтованого висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Крім того, керуючись ст.141 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути із відповідача на користь позивача ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 704,80 грн.

На підставі вищевикладеного та керуючись Конституцією України, ст.ст.317, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 76, 80, 81, 141, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Зняти заборону із нерухомого майна: тип обтяження - заборона (архівний запис) житловий будинок № 25 по вулиці Франка Івана в місті Бровари Київської області, зареєстровану в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна 02.08.2004 р. 14:20 за № 1215878 реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області, підстава обтяження: повідомлення, 236, 19.03.1959, Підприємство п/с 172, об’єкт обтяження: будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: Київська область, місто Бровари, вулиця Франка Івана, будинок 25, власник: ОСОБА_4, (ОСОБА_6), причина відсутності коду: архівний запис. Додаткові дані: Архівний номер: 3169248КІЕV469, Архівна дата: 18.09.2000 17:37, Дата виконання: 30.03.1959, № реєстра: 484, внутр. № Е80185332АF146324Е4В, коментарій: с. 60-484.

Стягнути з виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, витрати по сплаті судового збору в розмірі 704,80 грн.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В. С. Сердинський