Рішення № 78786369, 13.12.2018, Краматорський міський суд Донецької області

Справа № 234/12060/18

Провадження № 2/234/3317/18

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2018 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Пікалової Н.М., за участю секретаря судового засідання Романенко К.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу 234/12060/18 року за позовом ОСОБА_1 до Краматорської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

09.08.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Краматорської міської ради про визначення додаткового строку для прийняття спадщини. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що ОСОБА_2 володів житловим будинком № 1 по вул. Михайла Горяйнова (колишня назва Калініна) в м. Краматорську Донецької області на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки, посвідченому 10.01.1959 року (реєстраційний № 175) нотаріусом Другої краматорської ДНК. 31.10.2008 року ОСОБА_2 помер. Після своєї смерті він залишив заповіт, відповідно до якого заповідав житловий будинок № 1 по вул. Калініна в м. Краматорську Лисянському ОСОБА_3, який спадщину прийняв, оскільки мешкав разом зі спадкодавцем на момент смерті останнього за однією адресою, але не оформив її належним чином. 18-21 травня 2018 року ОСОБА_4 помер. Після його смерті спадкоємцем першої черги залишився його син - позивач ОСОБА_1, який спадщину прийняв шляхом подання до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини. Однак, правовстановлюючі документи на будинок в нього не зберіглись. 27.07.2018 року позивач прибув до нотаріальної контори з метою оформлення вищезазначеного будинку на своє ім’я, але нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв’язку з тим, що в нього відсутні оригінали правовстановлюючих документів на предмет спадщини. У зв’язку з викладеним позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок № 1 по вул. Михайла Горяйнова в м. Краматорську Донецької області.

Ухвалою суду від 13.08.2018 року провадження у справі було відкрито в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 04.10.2018 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду .

В судове засідання представник позивача ОСОБА_5 не з’явився, але надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити.

В судове засідання представник відповідача не з’явився по невідомій суду причині, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з’ясувавши фактичні обставини, на яких грунтується позов, об’єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 помер 31.10.2008 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Краматорського міського управління юстиції Донецької області.

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 зробив таке розпорядження: належний йому жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами і земельною ділянкою в місті Краматорську по вул. Калініна номер один, та все майно, яке на день його смерті буде належати йому з чого б воно не складалося та де б воно не знаходилося, заповів ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, про що свідчить заповіт від 17.10.2008 року.

ОСОБА_4 є рідним сином ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження.

ОСОБА_2 та ОСОБА_4 були зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується домовою книгою.

ОСОБА_4 помер 18-21 травня 2018 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Краматорським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області, актовий запис № 1651 від 30 травня 2018 року.

ОСОБА_1 є рідним сином ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження.

У відповідності з обстеженням, проведеним 26.07.2018 року за адресою: вулиця Михайла Горяйнова, 1 (колишня адреса: вул. Калініна) в м. Краматорську, знаходиться житловий будинок, право власності на який, станом на 31.12.2012 року, зареєстровано в КП «БТІ» за реєстраційним № 15062 за ОСОБА_2 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки, посвідченому 10.01.1959 року (реєстраційний № 175) нотаріусом Другої Краматорської ДНК, що підтверджується довідкою КП «Бюро технічної інвентаризації» м. Краматорська № 764 від 30.07.2018 року, технічним паспортом на жилий будинок № 1 по вул. Калініна в м. Краматорську Донецької області.

Приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_6 було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок номер один по вул. Калініна в м. Краматорську, який належав померлому ОСОБА_4, оскільки для вчинення нотаріальної дії не надано правовстановлюючих документів на вказаний будинок, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27 липня 2018 року.

Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначенні у статтях 1261 -1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до пункту 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703, державний реєстратор у встановлених законом випадках за результатами розгляду заяви про державну реєстрацію видає свідоцтво про право власності на нерухоме майно, на підставі якого проводить державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно у зв'язку з набуттям права власності на новозбудовані чи реконструйовані об'єкти нерухомого майна заявник, крім документів, що зазначені у пунктах 28, 29 і 31 цього Порядку, подає органові державної реєстрації прав, зокрема, документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта. (пункт 46 вказаного Порядку).

Відповідно до п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 19.03.2013 № 95, Прийняття в експлуатацію об'єктів, зазначених у пункті 1.1 розділу I цього Порядку, здійснюється безоплатно територіальними органами Держархбудінспекції України (далі - Інспекція) протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені такі об’єкти, за результатами технічного обстеження цих об’єктів шляхом реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації (далі - декларація), яка складається за формою, наведеною у додатку 2 до цього Порядку. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до пункті 1.1 розділу I цього Порядку, цей Порядок встановлює процедуру та умови прийняття в експлуатацію збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт та механізм проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж: індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, збудованих у період з 05 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року; збудованих до 12 березня 2011 року: громадських будинків I і II категорій складності; будівель і споруд сільськогосподарського призначення I і II категорій складності.

Тобто, для реєстрації права власності на самочинно збудовані гараж «Б» 1979 року побудови, гараж «В» 1988 року побудови, сарай «Е» 1979 року побудови, та житлова прибудова «А1-1» 1960/89 року побудови не потрібно надавати документ, підтверджуючий введення їх в експлуатацію, достатньо надати тільки технічний паспорт.

Відповідно до положень ст. 280 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Таким чином, суд вважає позов доведеним, оскільки батько позивача за життя фактично прийняв спадщину, оскільки на час відкриття спадщини проживав разом зі спадкодавцем ОСОБА_2, не встиг отримати свідоцтво про спадщину після смерті свого батька, тому позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 34, 12, 81, 89, 141, 166, 263, 265, 280, 281-284 ЦПК України, ст.ст. 392, 1217, 1218 ЦК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Краматорської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, іпн НОМЕР_1, право власності на жилий будинок № 1 по вул. Михайла Горяйнова (колишня назва Калініна) в м. Краматорську Донецької області, позначений в плані літерою «А-1» загальною площею 76,8 м2, жилою площею 48,9 м2, з наступними господарськими будівлями: жила прибудова «А1-1», площею 44,2 м2, крильце «а» площею 1,5 м2, гараж «Б» площею 20,9 м2, гараж «В» площею 17,7 м2, вбиральня «Г» площею 1,3 м2, душ «Д» площею 1,6 м2, сарай «Е» площею 8 м2, замощення, огорожа № 1-3, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 18-21 травня 2018 року, який фактично прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, який помер 31 жовтня 2008 року.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області, протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

Позивач – ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, іпн НОМЕР_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5.

Відповідач – Краматорська міська рада, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, пл. Миру, 2.

Рішення ухвалене й надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.