Рішення № 787657, 19.02.2007, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 2 - 583/07

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.02.2007 року Комунарський районний суд міста Запоріжжя у складі:; головуючого - судді Дзярук М.П.

при секретарі Кожушаній Є.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Закритого акціонерного товариства „Сатурн-Д" до ОСОБА_1, третя особа: Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області про визнання втратившим право користування житловим приміщенням, виселення та стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1, виселення його із зазначеного житлового приміщення без надання іншого та стягнення за житлово-комунальні послуги з березня по листопад 2006р. у розмірі 306 грн. 46 коп., посилаючись на те, що відповідач самовільно, незаконно займає спірне житлове приміщення, не являється працівником позивача, тобто немає право проживати в спірному житловому приміщенні, а також не сплачує житлово-комунальні послуги.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позивні вимоги щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням та виселення без надання іншого, а в частині стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги позовні вимоги змінив та просить стягнути з відповідача суму в розмірі 235 грн. 18 коп., в зв'язку з частковим погашенням заборгованості відповідачем.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково в частині стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, в іншій частині позову відмовити, посилаючись на підставі, викладені в запереченні.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що спірне житлове приміщення - кімната АДРЕСА_1 є державною власністю зі статусом гуртожиток та знаходиться на балансі ЗАТ „Сатурн-Д".

Згідно договору НОМЕР_1 про надання житла від 15.09.1999р. (надалі Договір) спірна кімната була надана в користування відповідачу ОСОБА_1 строком до серпня 2004р. з правом пролонгації. Відповідач був зареєстрований в спірну кімнату. До теперішнього часу в ній проживає.

Відповідно до ст.. 72 ЖК України визнати особу такою, що втратила право користування житлом можна у разі відсутності її без поважних причин понад 6 місяців'. Як вбачається з наданих до суду позивачем документів, відповідач до теперішнього часу

проживає в спірній квартирі (а.с. 6,7), а тому вимоги позивача в цій частині є безпідставними.

Посилання позивача на незаконність вселення відповідача у спірну кімнату спростовуються наданими до суду документами, а саме Договором. На підставі Договору відповідач був вселений в спірну кімнату, проживає в ній до теперішнього часу, сплачує за проживання. Ніяких заяв з боку позивача з часу підписання Договору до теперішнього часу щодо самовільного і незаконного вселення відповідача в спірну кімнату не було. Відповідно до Договору спірна кімната надавалася робітнику залізничної лікарні ст.. „Запоріжжя -2" ОСОБА_1, тобто не працівнику ЗАТ „Сатрун-Д". Таким чином, посилання позивача на той факт, що відповідач ніколи не перебував і не перебуває в трудових відносинах з позивачем, а тому не має право проживання в спірній кімнаті є необгрунтованими.

Відповідно до п. 10 Договору, він вважається пролонгованим, якщо ні одна із сторін по закінченню терміну не заявить про його розірвання. Заяв щодо розірвання Договору з боку позивача не було. Таким чином, Договір є пролонгований, а тому відповідач має право проживати в спірній кімнаті.

Суд вважає обгрунтованими вимоги позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 235,18 грн.

Керуючись України, суд,

ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 72 ЖК

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, який проживає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Закритого акціонерного товариства „Сатурн-Д" (р/р 2600830013231 в АКБ „Укрсоцбанк" м. Запоріжжя, МФО 313010, ЄДРПОУ 01350110) заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 235 (двісті тридцять п'ять) гривень 18 (вісімнадцять) копійок та витрати з оплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 23 (двадцять три) гривень 02 (дві) копійок.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір на користь держави у розмірі 51 (п'ятдесят одна) гривні 00 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя

П.Дзярук