Рішення № 78721210, 03.12.2018, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/12773/17

Провадження № 2/369/401/18

РІШЕННЯ

Іменем України

03.12.2018 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді: Дубас Т.В.,

при секретарі Раситюк М.П.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Малютянська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області, Головне територіальне управління юстиції у м. Києві про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом та визначення частки у майні, -

В С Т А Н О В И В:

В листопаді 2017 року позивач ОСОБА_2 завернулась до Києво-Святошинського районного суду Київської області з даним позовом мотивуючи його тим, що 27.11.2015 помер її чоловік - ОСОБА_4.

Після смерті чоловіка відкрилася спадщина на нерухоме майно: частину житлового будинку та земельну ділянку. У передбаченому законом порядку вона звернулась в Першу київську державну нотаріальну контору із відповідною заявою про видачу спадщини. Інші спадкоємці відсутні.

Спадщину, яка складалася з 47/100 часток житлового будинку, вона прийняла та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок. У видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,1174 га, кадастровий номер 3222484201:01:001:5014, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Малютянка вул. Перемоги, 45, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), державний нотаріус Першої київської державної нотаріальної контори їй відмовив, оскільки в свідоцтві про право власності на нерухоме майно не визначено частки співвласників та відсутні відомості в реєстрі речових прав щодо часток.

Тому просила визначити, що частка ОСОБА_4, померлого 27 листопада 2015 року, становить 47/100 частин в праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,1174 гектарів, кадастровий номер 3222484201:01:001:5014, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Малютянка вул. Перемоги, 45, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визнати за нею право власності у порядку спадкування за законом на 47/100 частин земельної ділянки площею 0,1174 гектарів, кадастровий номер 3222484201:01:001:5014, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський р-н, с. Малютянка вул. Перемоги, 45, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з’явилася. Про час, день та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно заяви просив слухати справу у свою відсутність, проти позовних вимог не заперечує.

Третя особа Малютянська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області у судове засідання не з’явилася. Про час, день та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Згідно заяви просила слухати справу у свою відсутність.

Третя особа ГТУЮ у м. Києві у судове засідання не з’явилася. Про час, день та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Згідно письмових пояснень просила слухати справу у відсутність представника позивача за наявними доказами, враховуючи фактичні обставини справи та ухвалити рішення відповідно до діючого законодавства.

Суд, виконавши всі вимоги цивільного процесуального законодавства й всебічно перевіривши обставини справи, розглянувши справу у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із наступного.

При розгляді справи судом встановлено, що 27.11.2015 помер чоловік позивача - ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БК № 355115 від 30.11.2015 та свідоцтвом про одруження серії ІІ-ЯК №0321593 від 20.01.1967.

Позивач звернулась в Першу київську державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини. Єдиним спадкоємцем першої черги за законом є позивач, що підтверджується копією спадкової справи №492/2016.

Спадщину, яка складалася з 47/100 часток житлового будинку, позивач прийняла та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, який розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Малютянка вул. Перемоги, 45, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29.09.2016, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна №69348200 від 29.09.2016. 47/100 часток вказаного житлового будинку належало померлому спадкодавцю на підставі договору дарування від 13.11.1993 року, реєстровий номер І-4244, посвідченого ОСОБА_5 державним нотаріусом Києво-Святошинської державної нотаріальної контори, за яким ОСОБА_3 подарував ОСОБА_4 47/100 частити житлового будинку.

29.09.2016 у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,1174 гектарів кадастровий номер 3222484201:01:001:5014, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Малютянка вул. Перемоги, 45, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), державний нотаріус Першої київської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 відмовила, оскільки земельна ділянка передана у спільну приватну власність з ОСОБА_3 без визначення часток.

Земельна ділянка площею 0,1174 гектарів кадастровий номер 3222484201:01:001:5014, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Малютянка вул. Перемоги, 45, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за рахунок земель житлової та громадської забудови, була передана у власність ОСОБА_4 та ОСОБА_3 відповідно до рішення Малютянської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 18.06.2015 №34/22.

Право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1174 гектарів кадастровий номер 3222484201:01:001:5014, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Малютянка вул. Перемоги, 45, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) ОСОБА_4 та ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно №41535018 від 31.07.2015, згідно якого розмір частки кожного не зазначено.

Згідно ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно положень ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб'єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно ч.ч. 4, 5 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Частиною 4 ст. 120 Земельного Кодексу України встановлено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до роз’яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ викладених в листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 відповідно до ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб’єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасники спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності.

Оскільки позивачем на підтвердження позовних вимог надані беззаперечні належні та допустимі докази, які визнаються відповідачем, що частка житлового будинку спадкодавця становила 47/100 житлового будинку, розміщеного на земельній ділянці площею 0,1174 гектарів кадастровий номер 3222484201:01:001:5014, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Малютянка вул. Перемоги, 45, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), тому відповідно до вимог ч. 4 ст. 120 Земельного Кодексу України розміри часток земельної ділянки пропорційні до часток осіб у праві власності житлового будинку. Отже частка земельної ділянки спадкодавця становить 47/100 часток.

З цих підстав, вимога позивача про визначення частки ОСОБА_4, який помер 27.11.2015 року у праві спільної сумісної власності на вищезазначену земельну ділянку підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.ст. 1268, 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Виходячи з положень ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб»єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно положень ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» №20 від 22.12.1995 року частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини.

Оскільки судом встановлено, що позивач успадкувала майно після померлого ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом і встановлено, що частина земельної ділянки спадкодавця становить 47/100, тому суд вважає вимоги позивача про визнання права власності в порядку спадкування за законом на 47/100 частини земельної ділянки загальною площею 0,1174 гектарів кадастровий номер 3222484201:01:001:5014, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Малютянка вул. Перемоги, 45, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 16, 355, 368, 370, 1216-1218, 1225, 1226, 1268, 1273 ЦК України, ст.ст. 89, 120 ЗК України, ст.ст. 81, 263-265 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_4, померлого 27 листопада 2015 року, становить 47/100 (сорок сім сотих) частин в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1174 гектарів, кадастровий номер 3222484201:01:001:5014, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Малютянка, вул. Перемоги, 45 (сорок п’ять), цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Визнати за ОСОБА_2, яка зареєстрована за адресою: 03056, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності у порядку спадкування за законом на 47/100 (сорок сім сотих) частин земельної ділянки площею 0,1174 гектарів, кадастровий номер 3222484201:01:001:5014, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Малютянка, вул. Перемоги, 45 (сорок п’ять), цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Рішення набирає законної сили через тридцять днів з дня його проголошення, якщо не була подана апеляційна скарга. У разі подання апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, визначеному п.15.5 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України, до Київського апеляційного суду шляхом подачі через суд першої інстанції, у 30-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Дубас Т.В.