Рішення № 7864136, 29.10.2009, Чемеровецький районний суд Хмельницької області

У Х В А Л А Справа № 2 - 528 / 2009 року

29 жовтня 2009 року Чемеровецький районний суд

Хмельницької області

В складі: головуючого – судді – Назарчука Р.В.

при секретарі - Ніколаєвій Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предсмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідачка в судове засідання не з’явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлений завчасно і належним чином. Від представника позивача, надійшла заява, згідно якої подану позовну заяву підтримує і просить її задоволити.

Відповідно до п.1 ст. 224 ЦПК України - «у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи».

Враховуючи, що відповідачі не з’явилися в судове засідання, та не повідомили про причини неявки, суд вбачає за необхідне провести заочний розгляд справи, оскільки неявка відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання стає на перешкоді оперативному розгляду справи і ускладнює її вирішення.

Керуючись ст.ст. 224, 225 ЦПК України , суд,-

У Х В А Л И В :

По цивільній справі за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предсмет іпотеки провести заочний розгляд.

Суддя Р.В. Назарчук

Р І Ш Е Н Н Я Справа№ 2 – 528 / 2009 р.

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2009 року Чемеровецький районний суд

Хмельницької області

В складі: головуючого – судді – Назарчука Р.В.

при секретарі - Ніколаєвій Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предсмет іпотеки,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що 22.04.2008 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 укладено договір кредиту №HMEWGA0000000001 за яким останій надано кредит в сумі 80 750 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 16,56% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 22.04.2018 року. ОСОБА_1 зобов’язувалась проводити щомісчно сплату на погашення кредиту та відсотків, однак цього не робила. і становм на 16.03.2009 року виникла заборгованість в розмірі 76 003 грн. 89 коп., яка складається з наступного:

- 70 650 грн. 51 коп. – заборгованість за кредитом;

- 4 922 грн. 77 коп. – заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 151 грн. 11 коп. – заборгованість по комісії за користування крдитом;

- 279 грн. 50 коп. – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язання за кредитом.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором від 22.04.2008 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки №HMEWGA0000000001 згідно з яким ОСОБА_2 надав в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме: домоволодіння, загальною площею 79,90 кв.м., яке розташоване в с. Летава по вул. Чкалова, 24 Чемеровецького району Хмельницької області, а тому змешені звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивача в судове засідання не з’явилася, однак від неї надійшла письмова заява, в якій просить справу слухати у її відсутності, позовні вимоги викладені в позовній заяві підтримує, просить їх задоволити.

Відповідачі в судове засідання не з’явилися, однак про день, час та місце розгляду справи були повідомлені завчасно належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено та доведено, що 22.04.2008 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 укладено договір кредиту №HMEWGA0000000001 за яким останій надано кредит в сумі 80 750 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 16,56% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 22.04.2018 року. ОСОБА_1 зобов’язувалась проводити щомісчно сплату на погашення кредиту та відсотків, однак цього не робила. і становм на 16.03.2009 року виникла заборгованість в розмірі 76 003 грн. 89 коп., яка складається з наступного:

- 70 650 грн. 51 коп. – заборгованість за кредитом;

- 4 922 грн. 77 коп. – заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 151 грн. 11 коп. – заборгованість по комісії за користування крдитом;

- 279 грн. 50 коп. – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язання за кредитом.

В силу ст. 526 ЦК України зобов’язання повинно виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Позивач виконав усі взяті на себе зобов’язання перед відповідачем та надав кредит, а відповідач в свою чергу не виконав взяті на себе зобов’язання по виконанню умов договору і станом на 16.03.2009 року виникла заборгованість в розмірі 76 003 грн. 89 коп., у зв’язку з чим, позивач має право на стягнення з відповідача стягнення сум заборгованості за кредитним договором.

Відповідно до ст.ст. 33 ч.1, 39 ч.ч.1, 2, 40 ч.1 Закону України «Про іпотеку» - « у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки; у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення; звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців».

Відповідно до ст. 109 ЖК України – «вернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом». На підставі ст.ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - « реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації; громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання; зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

За даних обставин, суд приходить до переконання, що права позивача порушенні відповідачкою ОСОБА_1, а тому позов підлягає до задоволення шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки – нерухоме майно, яке належить на праві власності відповідачу ОСОБА_2, а саме: домоволодіння, загальною площею 79,90 кв.м., яке розташоване в с. Летава по вул. Чкалова, 24 Чемеровецького району Хмельницької області шляхом продажу даного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки №HMEWGA0000000001 від 22.04.2008 року) Закритим акціонернимо товариством комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру права власності, а також наданням «ПриватБанку» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також виселити відповідачів, які зареєстровані та проживають в даному домогосподарстві в с. Летава вул. Чкалова, 24 Чемеровецкого району Хмельницької області зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в смт. Чемерівці, а також розірвати кредитний договір №HMEWGA0000000001 від 22.04.2008 року укладений між ОСОБА_1 та ЗАТ КБ «ПриватБанк», а також стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати по справі.

Керуючись ст. ст. 213-215,218 ЦПК України ст.ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україн заставу», ст. 109 ЖК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №HMEWGA0000000001 від 22.04.2008 року укладений між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 в розмірі 76 003 грн. 89 коп., яка складається з наступного: 70 650 грн. 51 коп. – заборгованість за кредитом; 4 922 грн. 77 коп. – заборгованість по процентам за користування кредитом; 151 грн. 11 коп. – заборгованість по комісії за користування крдитом; 279 грн. 50 коп. – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язання за кредитом, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: нерухоме майно, яке належить на праві власності відповідачу ОСОБА_1 ОСОБА_3 ОСОБА_4, а саме: домоволодіння, загальною площею 79,90 кв.м., яке розташоване в с. Летава по вул. Чкалова, 24 Чемеровецького району Хмельницької області шляхом продажу даного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки №HMEWGA0000000001 від 22.04.2008 року) Закритим акціонернимо товариством комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру права власності, а також наданням «ПриватБанку» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з домогосподарства в с. Летава по вул. Чкалова, 24 Чемеровецкого району Хмельницької області.

Зобов’язати Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВСУ в Чемеровецькому районі зняти з реєстрації ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в будинковолодінні в с. Летава по вул. Чкалова, 24 Чемеровецкого району Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь та Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» 768 грн. 54 коп. судового збору та 250 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а також 8 грн. 50 коп. витрат пов’язаних із виселенням із житла.

Заочне рішення може бути переглянуте Чемеровецьким районнимо судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Чемеровецький районний суд.

Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження .

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений на апеляційне оскарження.

Суддя: Р.В. Назарчук