Рішення № 78639018, 17.12.2018, Золочівський районний суд Львівської області

Справа № 445/1780/18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2018 року Золочівський районний суд Львівської області

в складі судді Сивак В. М.

з участю секретаря Захарчук Н.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золочів Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної адміністрації Львівської області в особі Центру надання адміністративних послуг, треті особи – ОСОБА_2 державна нотаріальна контора, Територіально відокремлене безбалансове відділення №10013/065 філії – Львівського обласного управління публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 ощадний банк України» про зняття обтяження у вигляді заборони, -

встановив:

позивач звернулася до суду із позовом зняти обтяження у вигляді заборони (архівний запис) будинку за адресою: Львівська область, Золочівський район, м.Золочів, вулиця Сагайдачного, будинок 10, власник ОСОБА_4, реєстраційний номер обтяження 4214376, зареєстровано 13.12.2006 року за №4214376 реєстратором: ОСОБА_2 державна нотаріальна контора, 80700, Львівська область, Золочівський район, м. Золочів, вул. Валова, 4, підстава обтяження – повідомлення, 245 ,30.04.1993, Ощадбанк №6326 м. Золочів шляхом вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відомості щодо обтяження у вигляді заборони (архівний запис) будинку за адресою: Львівська область, Золочівський район, м. Золочів, вулиця Сагайдачного, будинок 10, власник ОСОБА_4, реєстраційний номер обтяження 4214376, зареєстровано 13.12.2006 року за №4214376 реєстратором: ОСОБА_2 державна нотаріальна контора, 80700, Львівська область, Золочівський район, м. Золочів, вул. Валова, 4, підстава обтяження – повідомлення, 245,30.04.1993, Ощадбанк №6326 м. Золочів.

Позов мотивує тим, що їй на праві власності належить будинок № 10 в на вулиці Сагайдачного в м. Золочеві, що підтверджується договором дарування земельної ділянки та документацією, необхідною для реєстрації права власності на новозбудований будинок на вказаній земельній ділянці. При зверненні до державного реєстратора з метою зареєструвати право власності на вказаний будинок, було відмовлено у зв'язку з наявним зареєстрованим обтяженням речових прав на нерухоме майно. В обґрунтування позовних вимог посилається на додані до позовної заяви письмові докази, які підтверджують право власності на спірну квартиру. Як на підставу задоволення вимог вказує на положення ст. 41 Конституції України, ст.ст. 15, 317, 321, 391 ЦК України.

В судове засідання позивач не з'явилася про дату, час і місце розгляду повідомлялася належним чином, подала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала з мотивів викладених в ньому, просила такий задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 районної державної адміністрації Львівської області в особі Центру надання адміністративних послуг в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Представник третьої особи - ОСОБА_2 державна нотаріальна контора в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Третя особа - Територіально відокремлене безбалансове відділення №10013/065 філії – Львівського обласного управління публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 ощадний банк України» в судове засідання не з'явився, подав до суду лист в якому просить розгляд справи проводити без участі представника.

Згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши зібрані докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до статті 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини та основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17 липня 1997 року (Закону № 475/97- ВР), визначено, що кожна фізична чи юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, які передбачені законом і загальними принципами міжнародного права.

У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

21 серпня 2004 року між ОСОБА_4 (Дарувальник) та ОСОБА_1 (Обдаровувана) було укладено Договір дарування земельної ділянки для будівництва, площею 0,0700 га, яка знаходиться у м.Золочеві по вул.Сагайдачного, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_2 нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі під номером 2189.

Право власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку підтверджується ОСОБА_3 на право власності на земельну ділянку, площею 0,0700 га, серія ЯА №418526.

Позивач звернулася до ОСОБА_2 районної державної адміністрації в особі Центру надання адміністративних послуг про реєстрацію права власності на новозбудований житловий будинок, який знаходиться на вказаній земельній ділянці, однак 17.08.2018 року її було повідомлено, що в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна існує обтяження у вигляді заборони (архівний запис) будинку за адресою: Львівська обл., Золочівський район, м.Золочів, вул.Сагайдачного, буд.10, власник ОСОБА_4, реєстраційний номер обтяження 4214376, зареєстровано 13.12.2006 року за №4214376 реєстратором: ОСОБА_2 державна нотаріальна контора, 80700, Львівська обл., Золочівський р-н, м.Золочів, вул.Валова, 4 підстава обтяження – повідомлення, 245, 30.04.1993, Ощадбанк №6326 м.Золочів.

Згідно повідомлення №147 від 17 серпня 2018 року ТВБВ №10013/065 філії Львівського обласного управління АТ «Ощадбанк» просить зняти заборону відчуження на майно, а саме: житловий будинок, що знаходиться за адресою вул.Сагайдачного, 10 м.Золочів Львівської області, і належить ОСОБА_6. Повідомлення №245 від 30.04.1993 року Ощадбанк №6326, реєстраційний номер обтяження №4214376. Кредит погашено повністю.

Оцінивши в сукупності всі зібрані у справі докази, враховуючи те, що арешт майна будинку № 10 на вулиці Сагайдачного в м. Золочеві Львівської області зареєстрований відповідачем на підставі повідомлення ПАТ «ОСОБА_3 ощадний банк України». На даний момент відсутні підстави для накладення такого арешту, більше того такий арешт обмежує права позивача як власника даного майна на володіння, користування та розпорядження ним, суд вважає правильним здійснити захист прав позивача, як власника майна шляхом зняття відповідного арешту.

Керуючись ст.ст. 3, 12, 13, 19, 81, 141, 258, 259, 263-265, 268, 280-284, 352, 354 ЦПК України,-

ухвалив:

позов задоволити.

Зняти обтяження у вигляді заборони (архівний запис) будинку за адресою: Львівська область, Золочівський район, м.Золочів, вулиця Сагайдачного, будинок 10, власник ОСОБА_4, реєстраційний номер обтяження 4214376, зареєстровано 13.12.2006 року за №4214376 реєстратором: ОСОБА_2 державна нотаріальна контора, 80700, Львівська область, Золочівський район, м. Золочів, вул. Валова, 4, підстава обтяження – повідомлення, 245,30.04.1993, Ощадбанк №6326 м. Золочів шляхом вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відомості щодо обтяження у вигляді заборони (архівний запис) будинку за адресою: Львівська область, Золочівський район, м. Золочів, вулиця Сагайдачного, будинок 10, власник ОСОБА_4, реєстраційний номер обтяження 4214376, зареєстровано 13.12.2006 року за №4214376 реєстратором: ОСОБА_2 державна нотаріальна контора, 80700, Львівська область, Золочівський район, м. Золочів, вул. Валова, 4, підстава обтяження – повідомлення, 245,30.04.1993, Ощадбанк №6326 м. Золочів.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Львівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя ОСОБА_7