Рішення № 78573225, 05.12.2018, Городнянський районний суд Чернігівської області

справа № 732/1167/18

провадження № 2/732/582/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 грудня 2018 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору – Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3, діючи на підставі відповідної довіреності від 16.07.2018 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та після уточнення позовних вимог просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами ( за винятком самочинно збудованих об’єктів нерухомого майна ) по вулиці Садова, 12 у с. Великий Листвен, Городнянського району, Чернігівської області, зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами: «А-1» - житловий будинок, загальною площею 49,0 кв.м., в т.ч. житловою площею 39,8 кв.м., «а2» - погріб, «В-1» - гараж, «д» - погріб, № 1 – ворота з хвірткою, № 2 – ворота, № 3 – огорожа, № 4 – колодязь, після смерті ОСОБА_4, яка померла 07 грудня 2009 року.

Ухвалою судді від 07 серпня 2018 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не з’явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, 21.08.2018 року надав до суду письмову заяву з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити ( а.с. 56 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Представник відповідача – Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області в судове засідання не з’явився, про дату, час та місце судового розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином. Сільський голова Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_5 надала до суду письмову заяву від 28.08.2018 року за вих. № 386 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог ОСОБА_1 сільська рада не заперечує ( а.с. 76 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином. В.о. голови Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_6 надала до суду письмову заяву від 23.08.2018 року за вих. № 01-26/523 з проханням розглянути справу без участі їх представника за наявними в матеріалах справи документами, проти позовних вимог не заперечують ( а.с. 77 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином. 27.08.2018 року надала до суду письмову заяву від 21.08.2018 року за вих. № 1541/01-16 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без її участі, оскільки її права за цією позовною заявою не порушуються та у зв’язку зі службовою зайнятістю ( а.с. 59 ).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Позов обґрунтовується тим, що 07 грудня 2009 року померла ОСОБА_4, яка фактично прийняла спадщину свого чоловіка ОСОБА_7, який помер 01 травня 1996 року.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина за заповітом, яким вона заповіла позивачу все належне майно, в тому числі житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по вулиці Садова ( в минулому вул. Радянська ), 12 у с. Великий Листвен, Городнянський район, Чернігівської області.

25 грудня 2009 року позивачем була подана заява приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 про прийняття спадщини.

Спадкоємців, які мають право на обов’язкову частку у спадщині немає.

У травні 2018 року позивач звернувся до нотаріуса за оформленням спадщини.

Під час огляду нотаріусом представлених документів було встановлено, що відповідно до інформаційної довідки Городнянського БТІ право власності на спадковий житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_4 та ОСОБА_7 по 1/2 частині за кожним на підставі свідоцтв про право власності від 04.09.2002 року, виданих Великолиственською сільською радою Городнянського району Чернігівської області та виявлено самочинне будівництво прибудови до житлового будинку площею 28,6 кв.м., зазначеної у технічному паспорті на будинок під літерою «А1 -1», тамбуру площею 2,8 кв.м., зазначеного під літерою «а1 -1», гаражу зазначеного під літерою «В1 -1», пригребиці під літерою «Д», сараю під літерою «Ж-1», бані зазначеної під літерою «З-1».

Надати нотаріусу вищезазначені свідоцтва про право власності на частини спадкового майна позивач не зміг, так як вони втрачені за невідомих йому обставин.

Крім того, свідоцтво про право власності на 1/2 частину спірного будинку на ім’я ОСОБА_8 не відповідає вимогам законодавства, так як видане вже після смерті останнього.

Також нотаріус зазначила, що відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Дані обставини є перепоною для оформлення позивачем спадкових прав на цей будинок у нотаріуса. Викладене спонукало позивача звернутись до суду з даним позовом.

Суд, дослідивши усі наявні матеріали справи, встановивши наявність обставин, якими обґрунтовуються вимоги, визначившись щодо правовідносин, зумовлених встановленими фактами, а також щодо правових норм, якими врегульовані ці правовідносини, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно запису акту про смерть № 10 від 02.05.1996 року ОСОБА_7 помер 01 травня 1996 року у віці 68 років ( а.с. 58 ).

Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно.

З дослідженого витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя від 04.07.2018 року № 00020485677 встановлено, що ОСОБА_7 та ОСОБА_4 зареєстрували шлюб 10 жовтня 1970 року, актовий запису № 8. Після реєстрації шлюбу прізвища подружжя : чоловік ОСОБА_7, дружина – ОСОБА_4 ( а.с. 12 ).

Отже, ОСОБА_4 є дружиною померлого ОСОБА_7 та спадкоємцем першої черги за законом після його смерті.

Після смерті ОСОБА_9 – його дружина ОСОБА_4, як спадкоємець за законом, 27 серпня 2000 року звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини померлого. 27.08.2000 року була заведена спадкова справа № 250/2000 до майна ОСОБА_7, який помер 01 травня 1996 року. Інших спадкоємців у померлого немає. Спадкоємцю ОСОБА_4 вже було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку ( пай ) ( а.с. 105-112 ).

Згідно свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 124425 ОСОБА_4 померла 07 грудня 2009 року у віці 83 років у с. Великий Листвен, Городнянського району, Чернігівської області ( а.с. 8 ).

Після її смерті відкрилась спадщина за законом на все належне їй майно.

Після смерті ОСОБА_4 – її син ОСОБА_1, як спадкоємець за законом, 25.12.2009 року звернувся до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_2 з відповідною заявою про прийняття спадщини померлої. 25.12.2009 року була заведена спадкова справа № 35/2009 до майна ОСОБА_4, яка померла 07 грудня 2009 року. Інших спадкоємців за законом, а також пережившого чоловіка у померлої немає. Спадкоємцю ОСОБА_1 вже були видані свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки ( а.с. 61-74 ).

Свідоцтвами про право власності від 04 вересня 2002 року, виданими виконавчим комітетом Великолиственської сільської ради Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення № 43 виконкому Великолиственської сільської ради від 28 серпня 2002 року, посвідчено право власності ОСОБА_7 та ОСОБА_4 на житловий будинок № 12 по вулиці Радянська в с. Великий Листвен, Городнянського району Чернігівської області по 1/2 частині домоволодіння кожному ( а.с. 114-117 ).

З Інформаційної довідки Городнянського РГ БТІ № 306 від 10.05.2018 року встановлено, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою : вул. Садова ( в минулому вул. Радянська ), буд. 12, Городнянського району, Чернігівської області, зареєстровано в реєстраційній книзі 1, реєстраційний номер запису 10 за ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право особистої власності від 04 вересня 2002 року, виданого Великолиственською сільської радою, 1/2 частка, дата реєстрації 19.12.2002 року та за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право особистої власності від 04 вересня 2002 року, виданого Великолиственською сільської радою, 1/2 частка, дата реєстрації 19.12.2002 року.

Опис об’єктів на день проведення технічної інвентаризації – 05.05.2018 року : А-1 житловий будинок, А1 -1 прибудова, а1-1 тамбур, а2 погріб, В-1 гараж, В1 -1 гараж, Д - пригребиця, д - погріб, Ж-1 сарай, Ж1-1 сарай, З-1 баня, № 1 ворота з хвірткою, № 2 ворота, № 3 огорожа, № 4 колодязь.

Загальна площа будинку 80,4 кв.м., в тому числі житлова площа 39,8 кв.м..

Примітка : знесено Б-1 сарай, Г-1 літня кухня, а-1 сіни площею 13,2 кв.м ( І веранда площею 10,7 кв.м., та ІІ кладова площею 2,5 кв.м. ).

Самочинно збудовано : А1 -1 прибудова до житлового будинку загальною площею 28,6 кв.м, а1 -1 тамбур площею 2,8 кв.м, В1 -1 гараж, д пригребиця, Ж-1 сарай, Ж1 -1 сарай, З-1 баня.

В-1 сарай переобладнано під гараж В-1, побудовано а2 погріб, № 4 колодязь, огорожа № 1, № 2, № 3, що не є самочинним.

Зміна вулиці на підставі рішення п’ятої сесії сьомого скликання від 19 лютого 2016 року Великолиственської сільської ради ( а.с. 18 ).

З виготовленого Городнянським РГ БТІ технічного паспорта на житловий будинок за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Великий Листвен, вул. Садова, буд. 12, встановлено, що відповідно до технічної характеристики будівель та споруд зазначено : А -1 житловий будинок, А1 -1 прибудова, а1-1 тамбур, загальною площею 80,4 кв.м., в тому числі житловою – 39,8 кв.м., а2 погріб, В-1 гараж, В1 -1 гараж, Д пригребиця, д погріб, Ж-1 сарай, Ж1-1 сарай, З-1 баня, № 1 ворота з хвірткою, № 2 ворота, № 3 огорожа, № 4 колодязь19-21 ( а.с. 8-9 ).

Ці дані підтверджуються матеріалами інвентаризаційної справи № 126 на домоволодіння № 12 по вул. Садова, с. Великий Листвен, Городнянського району, Чернігівської області, наданої Городнянським РГ БТІ.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна відомості у вказаних реєстрах по будинку № 12 по вул. Садова ( в минулому Радянська ) у с. Великий Листвен, Городнянського району, Чернігівської області відсутні ( а.с. 102-103 ).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Враховуючи досліджені докази, суд прийшов до об’єктивного висновку, що спірний будинок за життя на праві приватної власності на підставі свідоцтв про право особистої власності від 04 вересня 2002 року, виданих Великолиственською сільської радою належав ОСОБА_7 та ОСОБА_4 по 1/2 частині кожному.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов‘язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У газеті «Новини Городнянщини» від 20.07.2018 року № 57-58 ( 11718-11719 ) мається оголошення про втрату свідоцтва про право власності на 1/2 частину житлового будинку по вулиці Садовій ( в минулому вул. Радянська ) № 12 у с. Великий Листвен, Городнянського району Чернігівської області, виданого на ім’я ОСОБА_7 та свідоцтва про право власності на 1/2 частину житлового будинку по вулиці Садовій ( в минулому вул. Радянська ) № 12 у с. Великий Листвен, Городнянського району Чернігівської області, виданого на ім’я ОСОБА_4 ( а.с. 16 ).

Позивач не отримав свідоцтв про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, а саме оригіналів вищезазначених свідоцтв про право власності на нерухоме майно. Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Підсумовуючи викладене, суд дійшов об’єктивного висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 15-16, 328, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1235, 1258, 1261, 1268-1270, 1273-1275,1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_1, 14000, реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_1 ) до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Чернігівська, буд. 8, с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, 15150, код ЄДРПОУ 04415235 ) про визнання права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами ( за винятком самочинно збудованих об’єктів нерухомого майна ), що розташований за адресою : вул. Садова ( в минулому вул. Радянська ), буд. № 12 у с. Великий Литсвен, Городнянського району, Чернігівської області, зазначеними у технічному паспорті на житловий будинок під літерами : «А-1» - житловий будинок, загальною площею 49,0 кв.м., в т.ч. житловою площею 39,8 кв.м., «а2» - погріб, «В-1» - гараж, «д» - погріб, № 1 – ворота з хвірткою, № 2 – ворота, № 3 – огорожа, № 4 – колодязь, в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_4, яка померла 07 грудня 2009 року в с. Великий Листвен, Городнянського району, Чернігівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення – 15 грудня 2018 року.

Суддя О.Д.Березовський