Рішення № 7851803, 09.02.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09.02.10 р. Справа № 18/312пд

за позовом: Комунального підприємства “Житлове підприємство “Городок”

м. Шахтарськ Донецької області

до відповідача: Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи

ОСОБА_1 м. Шахтарськ Донецької області

про зобовязання укласти договір

Суддя господарського суду Донецької області О.В.Овсяннікова

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу за

участю представників сторін:

від позивача: Терещенко Н.Б. дов.

від відповідача: не зявився.

Комунальне підприємство “Житлове підприємство “Городок” звернулось з позовом про зобовязання Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 укласти з ним договір на надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що відповідно до Закону України “Про житлово комунальні послуги” відповідач зобовязаний приймати участь у витратах по утриманню будинку і прибудинкової території.

Відповідач відзива по справі не надав, у судове засідання жодного разу не зявився. Про час і місце судових засідань відповідач був повідомлений належним чином, тому справу розглянуто за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши доводи та пояснення представника позивача , суд встановив наступне.

07.09.2005 р. відповідачем на підставі договору купівлі продажу була придбана у власність квартира АДРЕСА_1 у м. Шахтарську Донецької області.

15.11.2006 р. рішенням виконавчого комітету Шахтарської міської ради № 584 “Про визнання непридатним для проживання житлового приміщення АДРЕСА_1 м. Шахтарська” було визнано непридатним для проживання і переведено у нежиле приміщення для використання в інших цілях житлове приміщення АДРЕСА_1.

Таким чином відповідач є власником нежитлового приміщення, розташованого у житловому будинку, який знаходиться на балансі Управління житлово комунального господарства і комунальної власності Шахтарської міської ради (у подальшому УЖКГ) відповідно до рішення виконавчого комітету Шахтарської міської ради від 20.09.2006 р. № 454.

01.04.2008 р. між УЖКГ та позивачем був укладений договір № 40 на надання послуг по обслуговуванню житлового фонду Шахтарської міської ради, згідно з п. 1.1. якого УЖКГ (як Замовник) передало позивачу (як Виконавцю) функції по утриманню жилих будинків і прибудинкових територій, надання комунальних послуг та проведення розрахунків з власниками жилих та нежилих приміщень.

23.10.2009 р. позивач надіслав відповідачу проект договора № 129 від 01.10.2009 р. про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Проект договора був отриманий відповідачем 24.10.2009 р., що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення, але не підписаний і не повернутий ним.

Відповідно до ст. 187 Господарського кодексу України спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом.

Згідно до п. 3 ст. 20 Закону України “Про житлово комунальні послуги” споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово комунальних послуг та оплачувати житлово комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Беручи до уваги, що відповідач є споживачем житлово комунальних послуг, він зобовязаний укласти договір на утримання будинку і прибудинкової території.

Керуючись ст. 187 Господарського кодексу України, ст. 20 Закону України “Про житлово комунальні послуги”, на підставі ст.ст. 33, 43, 49, 75, 82, 84 85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Комунального підприємства “Житлове підприємство “Городок” м. Шахтарськ Донецької області до Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 м. Шахтарськ Донецької області про зобовязання укласти договір на надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій задовольнити.

Зобовязати Субєкта підприємницької діяльності фізичну особу ОСОБА_1 м. Шахтарськ Донецької області у 10 денний строк з дня набуття рішенням чинності укласти з Комунальним підприємством “Житлове підприємство “Городок” м. Шахтарськ Донецької області договір на надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

У випадку ухилення Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 м. Шахтарськ Донецької області від підписання договору, у зазначений строк, договір вважається укладеним на умовах проекту договора № 129 від 01.10.2009 р., наданого Комунальним підприємством “Житлове підприємство “Городок” м. Шахтарськ Донецької області.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 м. Шахтарськ Донецької області (86211, АДРЕСА_1) на користь Комунального підприємства “Житлове підприємство “Городок” м. Шахтарськ Донецької області (86211, Донецька область, м. Шахтарськ, вул. Суворова, 48, р/р 26002301791 у від. Ощадного банка № 6687 м. Шахтарська, МФО 394352, код ЗКПО 31976123) 85,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат за інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

Рішення оголошено 09.02.2010 р. і набирає законної сили через десять днів.

Суддя