Ухвала суду № 78399757, 26.11.2018, Київський районний суд м. Одеси

_____________________

Справа № 1512/7579/2012

Провадження № 6/520/584/18

УХВАЛА

26.11.2018 року Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Васильків Олени Василівни,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі подання Другого Київського відділу державної виконавчої служби м. Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -

ВСТАНОВИВ:

16.11.2018 року Другий Київський ВДВС м. Одеси ГТУЮ в Одеській області звернувся до суду з поданням, в якому просить вирішити питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який мешкає за адресою: м. Одеса, 1-й Ульяновський провулок, 5, що не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: будинок за адресою: Одеська обл., Лиманський район, с. Фонтанка, вул. Вишнева, земельна ділянка, 13, кадастровий номер 5122786400:02:002:0879, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

До судового засідання учасники справи не з’явилися, повідомлялися належним чином, причини неявки суду невідомі.

Дослідивши подання та матеріали справи №1512/7579/2012, суд приходить до наступного.

Як встановлено судом, в провадженні Київського районного суду м. Одеси перебувала цивільна справа № 1512/7579/2012 за позовом заступника прокурора Київського району міста Одеси в інтересах держави, в особі публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», в особі філії – Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про дострокове стягнення заборгованості за кредитним договором.

Заочним рішенням Київського районного суду м. Одеси від 15.01.2013 року позовні вимоги задоволено в повному обсязі та стягнуто солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ПАТ «Державний ощадний банк України» заборгованість за кредитним договором №2321-н від 21.03.2008 року у сумі 355174,60 євро та 4650,32 грн., що еквівалентно 3755613,75 грн., а також судовий збір.

На теперішній час на примусовому виконанні у Другому Київському відділі державної виконавчої служби міста ОСОБА_3 територіального управління юстиції в Одеській області (далі - Відділ) перебуває виконавче провадження з виконання виконавчого листа № 1512/7579/2012, Київського районного суду м. Одеси, 14.06.2017, про стягнення грошової суми з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Державний ощадний банк України» у розмірі 3755613,75 грн.

Боржником до теперішнього часу рішення суду не виконано.

З матеріалів справи вбачається, що в результаті вжитих державним виконавцем заходів примусового виконання рішень, передбачених Законом України «Про виконавче провадження», рухомого майна, грошових коштів і цінностей належних боржнику та на які може бути звернено стягнення для погашення заборгованості за вищезазначеними виконавчими документами не виявлено.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна за боржником зареєстрований житловий будинок та земельна ділянка за адресою. Одеська обл., Лиманський р., с. Фонтанка, вул. Вишнева. 13, які знаходяться в іпотеці ПАТ «Державний ощадний банк України»

Судом досліджено договір купівлі-продажу від 21.03.2008 року, який зареєстровано в реєстрі за № 403, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, відповідно до якого ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_1 купив, будинок, розташований за адресою. Одеська обл.. Комінтернівський р-н. с. Фонтанка, вул. Вишнева, буд. № 13.

Згідно договору купівлі-продажу від 21.03.2008 року, який зареєстрований в реєстрі № 409, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_1 купив, земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,080 га, розташовану на вул. Вишневій, 13 в с. Фонтанка, Фонтанської сільської ради, Комінтернівського району. Одеської області, кадастровий номер - 5122786400:02:002:0879.

Відповідно до договору іпотеки від 21.03.2008, який зареєстрований в реєстрі за № 406, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 в якому сторонами є ПАТ «Державний ощадний банк України» - іпотекодержатель та ОСОБА_1 - іпотекодавець, предметом договору іпотеки є будинок 13, розташований на вулиці Вишневій, в селі Фонтанка. Комінтернівського району. Одеської області.

Крім того, відповідно до іпотечного договору від 21.03.2008, який зареєстрований за № 412, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 в якому сторонами є ПАТ «Державний ощадний банк України» - іпотеко держатель та ОСОБА_1 - іпотекодавець, предметом договору є земельна ділянка площею 0.080 га, розташована на вулиці Вишневій. 13 в с. Фонтанка, Фонтанської сільської ради, Комінтернівського району, Одеської області, кадастровий номер 5122786400:02:002:0879.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 956550, власником земельної ділянки за адресою, вул. Вишнева. 13, с. Фонтанка. Фонтанська сільська рада. Комінтернівський р-н, Одеської області, кадастровий номер 5122786400:02:002:0879 є ОСОБА_5.

Відповідно до наявної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, щодо об’єкту нерухомого майна, власником будинку за адресою, Одеська обл., Лиманський р., с. Фонтанка, вул. Вишнева, буд. 13 є ОСОБА_5, але заборона та іпотека на вищевказаний будинок зареєстрована за власником ОСОБА_1. Так само іпотека та заборона на земельну ділянку за адресою, Одеська обл., Лиманський р., с. Фонтанка, вул. Вишнева, земельна ділянка 13, кадастровий номер 5122786400:02:002:0879 зареєстрована за власником ОСОБА_1, станом на 14.11.2018 року.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 07.02.2002 №7\5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 18.02.2002 за №157\6445, яке втратило чинність 01.01.2013, до 31.12.2012 право власності на нерухоме майно здійснювалось в органах земельних ресурсів.

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що з 01.01.2013 державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав на нерухоме майно, здійснюється шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, право власності на будинок за адресою, Одеська обл., Лиманський р., с. Фонтанка, вул. Вишнева, будинок 13, та на земельну ділянку за адресою: Одеська обл., Лиманський р., с. Фонтанка, вул. Вишнева, земельна ділянка 13, кадастровий номер 5122786400:02:002:0879, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), не зареєстровано за Боржником в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед Банком за судовим рішенням.

Частиною 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

З урахуванням вказаного, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що подання Другого Київського відділу державної виконавчої служби м. Одеса підлягає задоволенню, так як обґрунтоване та доведене.

Керуючись ст.ст. 260-261, 354-355, Розділом ХІІІ ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Подання Другого Київського відділу державної виконавчої служби м. Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який мешкає за адресою: м. Одеса, 1-й Ульяновський провулок, 5, що не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: будинок за адресою: Одеська обл., Лиманський район, с. Фонтанка, вул. Вишнева, земельна ділянка, 13, кадастровий номер 5122786400:02:002:0879, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 15 днів з дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До утворення апеляційних судів в апеляційних округах, апеляційна скарга може бути подана протягом п'ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали шляхом подання апеляційної скарги через Київський районний суд м. Одеси.

Суддя Васильків О. В.