Рішення № 78257995, 22.11.2018, Харківський окружний адміністративний суд

Харківський окружний адміністративний суд 61004, м. Харків, вул. Мар'їнська, 18-Б-3, inbox@adm.hr.court.gov.ua, ЄДРПОУ: 34390710

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 листопада 2018 р. № 2040/7510/18

Харківський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Чудних С.О.,

за участю секретаря судового засідання - Хмелівської Н.М.,

представник позивача - Удовицького Є.М.,

представника третьої особи - Доценко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження по адміністративній справі за позовом Приватного акціонерного товариства "Племінний завод "Червоний Велетень" до Державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Зміївської РДА Харківської області Штефана О.А., третя особа - Товариство з обмеженої відповідальністю "Слобожанський Альянс" про скасування рішень,

В С Т А Н О В И В :

Приватне акціонерне товариство "Племінний завод "Червоний Велетень" звернулось до Харківського окружного адміністративного суду з позовом, в якому просить суд:

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42037873 від 13.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,0065 га з кадастровим номером НОМЕР_1, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42148663 від 20.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,1072 га з кадастровим номером НОМЕР_2, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42036710 від 13.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 6,2743 га з кадастровим номером НОМЕР_3, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх -обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42038163 від 13.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,2374 га з кадастровим номером НОМЕР_4, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42148395 від 20.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 3,9869 га з кадастровим номером НОМЕР_5, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42148908 від 20.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,3468 га з кадастровим номером НОМЕР_6, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41434878 від 05.06.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,3009 га з кадастровим номером НОМЕР_7, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41825528 від 27.06.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 0,1044 га з кадастровим номером НОМЕР_8, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42148143 від 20.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,6397 га з кадастровим номером НОМЕР_9, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42036943 від 13.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 9,0969 га з кадастровим номером НОМЕР_10, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42147582 від 20.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 3,9658 га з кадастровим номером НОМЕР_11, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42037366 від 13.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,8992 га з кадастровим номером НОМЕР_12, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41825977 від 27.06.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,0721 га з кадастровим номером НОМЕР_13, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42037124 від 13.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,3445 га з кадастровим номером НОМЕР_14, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що державний реєстратор сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області при винесенні оскаржуваних рішень діяв з порушеннями норм чинного законодавства, а тому вважає, що зазначені рішення підлягають скасуванню.

Ухвалою суду від 17.09.2018 відкрито провадження в даній адміністративній справі та призначено підготовче засідання.

Протокольною ухвалою судді від 08.11.2018 закрито підготовче засідання та призначено розгляд справи по суті на 22.11.18.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просив суд позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не прибув, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду відзив на позов, згідно якого зазначив, що при проведенні державної реєстрації прав та їх обтяжень, а саме право оренди на земельні ділянки, що розташовані на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області державний реєстратор діяв у межах закону та наданих йому повноважень, оскільки ним перевірено інформацію, стосовно відомостей про земельні ділянки та встановлена відсутність вже зареєстрованих прав. А отже, відповідачем виконані всі необхідні дії, передбачені чинним законодавством, у зв'язку із чим, позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Представник третьої особи у судовому засіданні просив відмовити у задоволенні позову, надав письмові пояснення, відповідно до яких зазначив, що рішення про державну реєстрацію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42037873 від 13.07.2018, індексний номер: 42148663 від 20.07.2018, індексний номер: 42036710 від 13.07.2018, індексний номер: 42038163 від 13.07.2018, індексний номер: 42148395 від 20.07.2018, індексний номер: 42148908 від 20.07.2018, індексний номер: 41434878 від 05.06.2018, індексний номер: 41825528 від 27.06.2018, індексний номер: 42148143 від 20.07.2018, індексний номер: 42036943 від 13.07.2018, індексний номер: 42147582 від 20.07.2018, індексний номер: 42037366 від 13.07.2018, індексний номер: 41825977 від 27.06.2018, індексний номер: 42037124 від 13.07.2018 є законними та прийнятими в межах чинного законодавства, оскільки заявником надані для реєстрації всі необхідні документи, а реєстратором вчинені передбачені законом дії.

Суд, вислухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши наявні матеріали, дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що 06.08.2012 між ОСОБА_4 та Публічним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний велетень" укладено договір оренди земельної ділянки площею 4.0065 га з кадастровим номером НОМЕР_1, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, який був зареєстрований у управлінні Держкомзему у Зміївському районі Харківської області, що підтверджується записом від 05.10.2012 за № 632178054001371 на останній сторінці договору з підписом і печаткою органу державної реєстрації.

Відповідно до пункту 8 вказаного договору, його укладено строком на 10 років.

05.08.2014 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 перейшло до ОСОБА_5.

Також, 06.08.2012 між ОСОБА_6 та Публічним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний велетень" укладено договір оренди земельної ділянки площею 4.1072 га з кадастровим номером НОМЕР_2, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, який був зареєстрований у управлінні Держкомзему у Зміївському районі Харківської області, що підтверджується записом від 07.09.2012 за № 632178054001142 на останній сторінці договору з підписом і печаткою органу державної реєстрації.

Відповідно до пункту 8 зазначеного договору, його укладено строком на 10 років.

24.10.2013 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_2 перейшло до ОСОБА_7.

Також, із матеріалів справи вбачається, що 01.11.2012 між ОСОБА_8 та Публічним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний велетень" укладено договір оренди земельної ділянки площею 6,2743 га з кадастровим номером НОМЕР_3, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, який був зареєстрований у управлінні Держкомзему у Зміївському районі Харківської області, що підтверджується записом від 23.11.2012 року за № 632178054001974 на останній сторінці договору з підписом і печаткою органу державної реєстрації.

Відповідно до пункту 8 договору, його укладено строком на 10 років.

12.09.2013 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_3 перейшло до ОСОБА_9.

Крім того, 06.08.2012 між ОСОБА_10 та Публічним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний велетень" укладено договір оренди земельної ділянки площею 4,2374 га з кадастровим номером НОМЕР_4, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, який був зареєстрований у управлінні Держкомзему у Зміївському районі Харківської області, що підтверджується записом від 07.09.2012 за № 632178054001225 на останній сторінці договору з підписом і печаткою органу державної реєстрації.

Відповідно до пункту 8 договору, його укладено строком на 10 років.

22.11.2014 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_4 перейшло до ОСОБА_11.

Судом також встановлено, що 06.08.2012 між ОСОБА_12 та Публічним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний велетень" укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,9869 га з кадастровим номером НОМЕР_5, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, який був зареєстрований у управлінні Держкомзему у Зміївському районі Харківської області, що підтверджується записом від 22.10.2012 за № 632178054001701 на останній сторінці договору з підписом і печаткою органу державної реєстрації.

Відповідно до пункту 8 вказаного договору, його укладено строком на 10 років.

24.09.2013 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_5 перейшло до ОСОБА_13.

Також, 06.08.2012 між ОСОБА_14 та Публічним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний велетень" укладено договір оренди земельної ділянки площею 4.3468 га з кадастровим номером НОМЕР_6, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, який був зареєстрований у управлінні Держкомзему у Зміївському районі Харківської області, що підтверджується записом від 07.09.2012 за № 632178054001426 на останній сторінці договору з підписом і печаткою органу державної реєстрації.

Відповідно до пункту 8 зазначеного договору, його укладено строком на 10 років.

24.06.2014 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_6 перейшло до ОСОБА_15.

Крім того, 01.11.2012 між ОСОБА_16 та Публічним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний велетень" укладено договір оренди земельної ділянки площею 4,3009 га з кадастровим номером НОМЕР_7, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, який був зареєстрований у управлінні Держкомзему у Зміївському районі Харківської області, що підтверджується записом від 23.11.2012 за № 632178054001918 на останній сторінці договору з підписом і печаткою органу державної реєстрації.

Відповідно до пункту 8 договору, його укладено строком на 10 років.

27.04.2018 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_7 перейшло до ОСОБА_17.

Також, 01.11.2012 між ОСОБА_16 та Публічним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний велетень" укладено договір оренди земельної ділянки площею 0.1044 га з кадастровим номером НОМЕР_8, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, який був зареєстрований у управлінні Держкомзему у Зміївському районі Харківської області, що підтверджується записом від 23.11.2012 за № 632178054001919 на останній сторінці договору з підписом і печаткою органу державної реєстрації.

Відповідно до пункту 8 договору, його укладено строком на 10 років.

27.04.2018 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_8 перейшло до ОСОБА_17.

Із матеріалів справи також вбачається, що 06.08.2012 між ОСОБА_18 та Публічним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний велетень" укладено договір оренди земельної ділянки площею 4,3697 га з кадастровим номером НОМЕР_9, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, який був зареєстрований у управлінні Держкомзему у Зміївському районі Харківської області, що підтверджується записом від 18.10.2012 за № 632178054001497 на останній сторінці договору з підписом і печаткою органу державної реєстрації.

Відповідно до пункту 8 договору, його укладено строком на 10 років.

26.11.2014 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_9 перейшло до ОСОБА_19.

Також, 14.06.2012 між ОСОБА_20 та Публічним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний велетень" укладено договір оренди земельної ділянки площею 9.0969 га з кадастровим номером НОМЕР_10, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, який був зареєстрований у управлінні Держкомзему у Зміївському районі Харківської області, що підтверджується записом від 23.11.2012 за № 632178054001968 на останній сторінці договору з підписом і печаткою органу державної реєстрації.

Відповідно до пункту 8 договору, його укладено строком на 10 років.

28.04.2015 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_10 перейшло до ОСОБА_21.

Судом встановлено, що 06.08.2012 між ОСОБА_22 та Публічним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний велетень" укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,9658 га з кадастровим номером НОМЕР_11, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, який був зареєстрований у управлінні Держкомзему у Зміївському районі Харківської області, що підтверджується записом від 05.10.2012 за № 632178054001301 на останній сторінці договору з підписом і печаткою органу державної реєстрації.

Згідно пункту 8 зазначеного договору, його укладено строком на 10 років.

04.12.2014 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_11 перейшло до ОСОБА_23.

Також, 06.08.2012 між ОСОБА_24 та Публічним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний велетень" укладено договір оренди земельної ділянки площею 4.8992 га з кадастровим номером НОМЕР_12, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, який був зареєстрований у управлінні Держкомзему у Зміївському районі Харківської області, що підтверджується записом від 05.10.2012 за № 632178054001381 на останній сторінці договору з підписом і печаткою органу державної реєстрації.

Відповідно до пункту 8 договору, його укладено строком на 10 років.

10.10.2013 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_12 перейшло до ОСОБА_25.

Судом встановлено, що 06.08.2012 між ОСОБА_26 та Публічним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний велетень" укладено договір оренди земельної ділянки площею 4,0721 га з кадастровим номером НОМЕР_13, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, який був зареєстрований у управлінні Держкомзему у Зміївському районі Харківської області, що підтверджується записом від 07.09.2012 за № 632178054001215 на останній сторінці договору з підписом і печаткою органу державної реєстрації.

Відповідно до пункту 8 Договору, його укладено строком на 10 років.

23.09.2013 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_13, а також права та обов'язки за вказаним вище договором перейшли до ОСОБА_27.

Крім того, 06.06.2012 між ОСОБА_28 та Публічним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний велетень" укладено договір оренди земельної ділянки площею 4.3445 га з кадастровим номером НОМЕР_14, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області, який був зареєстрований у управлінні Держкомзему у Зміївському районі Харківської області, що підтверджується записом від 25.06.2012 за № 632178054000353 на останній сторінці договору з підписом і печаткою органу державної реєстрації.

Відповідно до пункту 8 Договору, його укладено строком на 10 років.

03.10.2016 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_14, а також права та обов'язки за вказаним вище договором перейшли до ОСОБА_29.

Як вбачається із матеріалів справи, державним реєстратором сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Зміївської РДА Харківської області Штефаном О.А. прийняті відповідні рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42037873 від 13.07.2018, яким зареєстровано інше речове право: право оренди ТОВ "Слобожанський Альянс" земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1. розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42148663 від 20.07.2018, яким зареєстровано інше речове право: право оренди ТОВ "Слобожанський Альянс" земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_2, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42036710 від 13.07.2018, яким зареєстровано інше речове право: право оренди ТОВ "Слобожанський Альянс" земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_3, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42038163 від 13.07.2018, яким зареєстровано інше речове право: право оренди ТОВ "Слобожанський Альянс" земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_4, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42148395 від 20.07.2018, яким зареєстровано інше речове право: право оренди ТОВ "Слобожанський Альянс" земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_5, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42148908 від 20.07.2018, яким зареєстровано інше речове право: право оренди ТОВ "Слобожанський Альянс" земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_6. розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41434878 від 05.06.2018, яким зареєстровано інше речове право: право оренди ТОВ "Слобожанський Альянс" земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_7, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41825528 від 27.06.2018, яким зареєстровано інше речове право: право оренди ТОВ "Слобожанський Альянс" земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_8, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42148143 від 20.07.2018, яким зареєстровано інше речове право: право оренди ТОВ "Слобожанський Альянс" земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_9, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42036943 від 13.07.2018, яким зареєстровано інше речове право: право оренди ТОВ "Слобожанський Альянс" земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_10, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42147582 від 20.07.2018, яким зареєстровано інше речове право: право оренди ТОВ "Слобожанський Альянс" земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_11, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42037366 від 13.07.2018, яким зареєстровано інше речове право: право оренди ТОВ "Слобожанський Альянс" земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_12, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41825977 від 27.06.2018, яким зареєстровано інше речове право: право оренди ТОВ "Слобожанський Альянс" земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_13, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42037124 від 13.07.2018, яким зареєстровано інше речове право: право оренди ТОВ "Слобожанський Альянс" земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_14, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області;

Вказані рішення прийняті відповідачем за результатами розгляду заяв Товариства з обмеженою відповідальністю "Слобожанський Альянс" разом із доданими документами.

Поряд із тим, судом встановлено, що вищезазначені земельні ділянки є об'єктом оренди за договорами, укладеним між Публічним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний велетень" та фізичними особами, яким належали вказані ділянки.

При цьому, суд зазначає, що додаткові угоди про розірвання договорів оренди землі між Публічним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний велетень" та фізичними особами, яким належать вказані ділянки не укладались.

Таким чином, право оренди вищезазначених земельних ділянок зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Слобожанський Альянс", не зважаючи на той факт, що договори оренди між Публічним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний велетень" та власниками земельних ділянок, є чинними.

Оцінюючи законність та обґрунтованість прийняття оскаржуваних рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42037873 від 13.07.2018, індексний номер: 42148663 від 20.07.2018, індексний номер: 42036710 від 13.07.2018, індексний номер: 42038163 від 13.07.2018, індексний номер: 42148395 від 20.07.2018, індексний номер: 42148908 від 20.07.2018, індексний номер: 41434878 від 05.06.2018, індексний номер: 41825528 від 27.06.2018, індексний номер: 42148143 від 20.07.2018, індексний номер: 42036943 від 13.07.2018, індексний номер: 42147582 від 20.07.2018, індексний номер: 42037366 від 13.07.2018, індексний номер: 41825977 від 27.06.2018, індексний номер: 42037124 від 13.07.2018, суд виходить з наступного.

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обтяжень та правочинів щодо нерухомості регулюються Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у сукупності з положеннями Закону України "Про оренду землі".

Відповідно до частини 1 статті 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до частини 1 статті 5 Закону України "Про оренду землі" орендарями земельних ділянок є юридичні або фізичні особи, яким на підставі договору оренди належить право володіння і користування земельною ділянкою.

Відповідно до частини 1 статті 25 Закону України "Про оренду землі" орендар земельної ділянки має право, серед іншого, самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі, отримувати продукцію та доходи.

Відповідно до частини 5 статті 6 Закону України "Про оренду землі" право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (пункт 1 частина 1 статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Державна реєстрація прав проводиться за заявами у сфері державної реєстрації прав будь-яким державним реєстратором з урахуванням вимог, встановлених абзацами першим - третім цієї частини, крім випадку, передбаченого абзацом п'ятим цієї частини (абзац 4 частини 5 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

В силу положень частини 3 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", в частині, що застосовується до спірних правовідносин, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними, якщо реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

На момент укладання договорів оренди землі, відповідно до статті 202 Земельного кодексу України та Наказу № 7 від 02.07.2003 Державного комітету України по земельних ресурсах "Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель" - державна реєстрація державних актів на право власності на земельну ділянку, на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі здійснювалася структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України.

Відповідно до статті 18 Закону України "Про оренду землі" (в редакції на момент укладання договорів оренди), договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Статтею 125 Земельного кодексу України (в редакції до 01.01.2013) встановлено, що право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права.

Згідно статті 126 Земельного кодексу України (в редакції до 01.01.2013) право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

Таким чином, до 01 січня 2013 року право оренди земельних ділянок виникало з моменту реєстрації договорів оренди земельних ділянок та з огляду на приписи частини 3 статті З Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" таке право оренди на земельні ділянки, що виникло до набрання чинності цим Законом, визнається дійсним.

Договори оренди землі, укладені Приватним акціонерним товариством "Племінний завод "Червоний Велетень" з власниками земельних ділянок були зареєстровані, відповідно до законодавства, що діяло на час державної реєстрації договорів, в управлінні Держкомзему у Зміївському районі Харківської області, що підтверджується записом на останній сторінці договорів.

Відповідно до статті 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державній реєстрації прав підлягають: 1) право власності; 2) речові права, похідні від права власності: право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки; іпотека; право довірчої власності; інші речові права відповідно до закону; 3) право власності на об'єкт незавершеного будівництва; 4) заборона відчуження та арешт нерухомого майна, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.

Згідно з частиною 4 статті 18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам.

Згідно пункту 1 частини 3 статті 10 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов'язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації.

Також, вказана норма кореспондує з пунктом 12 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 року №553), згідно якого, розгляд заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, здійснюється державним реєстратором, який встановлює черговість розгляду заяв, що зареєстровані в базі даних заяв на це саме майно, відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами та їх обтяженнями, а також наявність підстав для проведення державної реєстрації прав, зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо: наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.

Піддаючи детальному аналізу встановлені судом обставини у поєднанні з відповідними положеннями законодавства, суд зазначає, що, відповідач під час проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно зобов'язаний перевірити інформацію про наявність або відсутність вже зареєстрованих речових прав з метою недопущення одночасного існування їх подвійної державної реєстрації.

Відповідно до статті 8, пункту 4 статті 9, частини 4 статті 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" до повноважень органу державної реєстрації прав в тому числі входить: проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень або відмова у їх реєстрації. Державний реєстратор самостійно приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмову в такій реєстрації. Державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству та поданим документам. На державного реєстратора покладено обов'язок під час проведення реєстрації встановити відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав, поданим документам.

Пунктом 15 Постанови КМУ №868 від 17.10.2013 "Про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що під час розгляду заяви і документів, що додаються до неї, державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, їх обтяженнями.

Відповідно до пункту 8-1 частини 2 статті 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (в редакції, яка діяла на момент вчинення записів) державний реєстратор під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 01 січня 2013 року, запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.

Як зазначив відповідач, ним були розглянуті заяви ТОВ "Слобожанський Альянс" та документи для проведення державної реєстрації іншого речового права (права оренди земельних ділянок) та зроблено пошуки заяв в базі даних про реєстрацію заяв та запитів Державного реєстру речових прав та пошуки інформації в Державному реєстр речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна. Відомостей про зареєстровану оренду не було, що також підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, видані відповідними державними кадастровими реєстраторами, в яких наявних відомостей про зареєстровану оренду не було.

Поряд із тим, суд зазначає, що договори оренди, станом на час прийняття спірних рішень не втратили свою чинність, доказів протилежного суду не надано. Крім того, із копій книги записів відділу у Зміївському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, договори оренди були зареєстровані.

Отже, у позивача наявне встановлене законом право оренди земельних ділянок, що зареєстровано, проте, усупереч наявному, спірними рішеннями було здійснено реєстрацію права оренди землі за ТОВ "Слобожанський Альянс", що спричинило одночасне існування державної реєстрації кількох прав оренди на одні й ті ж земельні ділянки, що суперечить приписам Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", який спрямований на забезпечення визнання та захисту державою речових та інших прав, які підлягають державній реєстрації, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна.

Аналогічна правова позиція викладена Верховним Судом у постанові від12.06.2018 по справі №823/378/16, постанові від 15.08.2018 по справі № 823/755/16, в постанові від 14.03.2018 по справі №819/1220/17.

Враховуючи викладене, з метою запобігання суперечностей між заявленими та зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, їх обтяженнями, суд приходить до висновку про необхідність скасування рішень про державну реєстрацію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42037873 від 13.07.2018, індексний номер: 42148663 від 20.07.2018, індексний номер: 42036710 від 13.07.2018, індексний номер: 42038163 від 13.07.2018, індексний номер: 42148395 від 20.07.2018, індексний номер: 42148908 від 20.07.2018, індексний номер: 41434878 від 05.06.2018, індексний номер: 41825528 від 27.06.2018, індексний номер: 42148143 від 20.07.2018, індексний номер: 42036943 від 13.07.2018, індексний номер: 42147582 від 20.07.2018, індексний номер: 42037366 від 13.07.2018, індексний номер: 41825977 від 27.06.2018, індексний номер: 42037124 від 13.07.2018.

Відповідно до частини 1 статті 77 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 78 цього Кодексу.

Частиною 2 статті 77 Кодексу адміністративного судочинства України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Приватного акціонерного товариства "Племінний завод "Червоний Велетень" є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до частини 1 статті 139 Кодексу адміністративного судочинства України, при задоволенні позову сторони, яка не є суб'єктом владних повноважень, всі судові витрати, які підлягають відшкодуванню або оплаті відповідно до положень цього Кодексу, стягуються за рахунок бюджетних асигнувань суб'єкта владних повноважень, що виступав відповідачем у справі, або якщо відповідачем у справі виступала його посадова чи службова особа.

Керуючись статтями 14, 243-246, 293, 295, 296 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

В И Р І Ш И В:

Адміністративний позов Приватного акціонерного товариства "Племінний завод "Червоний Велетень" (вул. Барикадна, буд. 6, каб. № 2Б, м. Дніпро, Дніпропетровська область, 49044, код 00486770) до Державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Зміївської РДА Харківської області Штефана О.А. (вул. Адміністративна, буд. 9, м. Зміїв, Харківська область, 63404, код 04059639), третя особа - Товариство з обмеженої відповідальністю "Слобожанський Альянс" (вул. Молодіжна, 1А, с. Роздольне, Зміївський район, Харківська область, 63450, код 41605650) про скасування рішень - задовольнити.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42037873 від 13.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,0065 га з кадастровим номером НОМЕР_1, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42148663 від 20.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,1072 га з кадастровим номером НОМЕР_2, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42036710 від 13.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 6,2743 га з кадастровим номером НОМЕР_3, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх -обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42038163 від 13.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,2374 га з кадастровим номером НОМЕР_4, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42148395 від 20.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 3,9869 га з кадастровим номером НОМЕР_5, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42148908 від 20.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,3468 га з кадастровим номером НОМЕР_6, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41434878 від 05.06.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,3009 га з кадастровим номером НОМЕР_7, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41825528 від 27.06.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 0,1044 га з кадастровим номером НОМЕР_8, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42148143 від 20.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,6397 га з кадастровим номером НОМЕР_9, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42036943 від 13.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 9,0969 га з кадастровим номером НОМЕР_10, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42147582 від 20.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 3,9658 га з кадастровим номером НОМЕР_11, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42037366 від 13.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,8992 га з кадастровим номером НОМЕР_12, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41825977 від 27.06.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,0721 га з кадастровим номером НОМЕР_13, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області Штефан Олександра Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42037124 від 13.07.2018, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки площею 4,3445 га з кадастровим номером НОМЕР_14, розташованої на території Бірківської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Стягнути на користь Приватного акціонерного товариства "Племінний завод "Червоний Велетень" (вул. Барикадна, буд. 6, каб. № 2Б, м. Дніпро, Дніпропетровська область, 49044, код 00486770) судові витрати в розмірі 24668 (двадцять чотири тисячі шістсот шістдесят вісім) грн 00 коп. за рахунок бюджетних асигнувань Зміївської районної державної адміністрації Харківської області (вул. Леніна 9, м. Зміїв, Харківська область, 63404, код 04059639).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення складено 03 грудня 2018 року.

Суддя С.О.Чудних