Рішення № 7811506, 08.02.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

08.02.10 р.                     Справа № 32/9пн                               

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М.

при секретарі судового засідання: Фесечко Ю.П.

за участю представників сторін:

від позивача: Суязов Д.Ю. довіреність від 19.03.09р.

від відповідача: не з’явився

від третьої особи: не з’явився

у справі за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю фірми „КОЛБІКО” м. Макіївка

до відповідача: Макіївської міської ради м. Макіївка

за участю третьої особи: Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки”

про визнання права власності.

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю фірма „КОЛБІКО” м. Макіївка, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Макіївської міської ради м. Макіївка про визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на необхідність визнання за ним права власності на самочинно реконструйоване та збудоване нерухоме майно, яке розташоване за адресою: 86116, Донецька область, м. Макіївка, Совєтський район, вул. Лебедєва, 78, а саме:

адміністративно-виробничий корпус (літеровка згідно даних БТІ „А-2”) загальною площею 5877,80кв.м.

тамбур (літ. „А19”) загальною площею 8,21кв.м.

прибудову (літ. „А20”) до будівлі (літ. „А-2”) загальною площею 128,09кв.м.

04.02.2010р. господарським судом отримана заява про уточнення позовних вимог, в якій позивач просить визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, яке розташоване за адресою: 86116, Донецька область, м. Макіївка, Совєтський район, вул. Лебедєва, 78, а саме на:

тамбур (літ. „А19”), прибудову (літ. „А20”) до будівлі (літ. „А-2”) зі збільшенням загальної площі на 136,0кв.м., у зв’язку з чим загальна площа адміністративно-виробничого корпусу (літ. „А-2”) складає 5877,80кв.м. Зазначені позивачем вимоги приймаються та розглядаються судом, як остаточні.

Відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі та просив суд розглянути справу без участі уповноваженого представника.

Відповідно до ухвали від 01.02.2010р.судом до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору було залучено Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки”, яке не заперечувало проти задоволення позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

На підставі свідоцтва про право власності від 23.12.1999р. позивач є власником нерухомого майна – будівель та споруд м’ясопереробного підприємства, що знаходяться за адресою: м. Макіївка, Совєтський район, вул. Лебедєва, 78, та до складу яких входять двохповерхові виробничі корпуси з підвалом та котельною, прохідною і трансформаторною підстанцією.

Також, позивачу на праві постійного користування належить земельна ділянка площею 0,8431га для функціонування м’ясопереробного підприємства по вул. Лебедєва у м. Макіївка, про що свідчить відповідний державний акт № 009896 від 02.03.2000р.

Під час користування зазначеним майном позивачем самочинно (без отримання необхідних дозволів) було збудовано тамбур, прибудову до будівлі, у зв’язку з чим загальна площа адміністративно-виробничого корпусу збільшилась та складає 5877,80кв.м.

У технічному звіті, наданому Центром проектування та експлуатації будівель та споруд, зазначено, що конструкції будівлі та інженерні комунікації знаходяться в задовільному стані.

В цілому технічний стан будівлі визначений як задовільний. Проведені будівельно-монтажні роботи з будівництва будівлі виконані у відповідності з розробленим проектом, діючими будівельними нормами та правилами. Будівельні норми з експлуатації конструкцій будівлі та регулярний огляд конструкцій і перевірка справності роботи інженерних мереж – виконуються.

Технічний стан будівельних конструкцій та інженерних комунікацій будівель забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію. Конструкції будівлі відповідають будівельним нормам і правилам, придатні до експлуатації та можуть використовуватись за цільовим призначенням.

З метою забезпечення безпечної експлуатації будівельних конструкцій будівлі рекомендовано скласти та виконувати графік проведення планово-попереджувальних ремонтів.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У ч. 3 ст. 376 ЦК України зазначено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України)

З урахуванням приписів ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -          

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю фірми „КОЛБІКО” м. Макіївка до Макіївської міської ради м. Макіївка, за участю третьої особи: Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” про визнання права власності.

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою „КОЛБІКО” (86116, Донецька область, м. Макіївка, вул. Лебедєва, 78; ЄДРПОУ 24658276) на самочинно збудоване нерухоме майно, яке розташоване за адресою: 86116, Донецька область, м. Макіївка, Совєтський район, вул. Лебедєва, 78, а саме на:

тамбур (літ. „А19”), прибудову (літ. „А20”) до будівлі (літ. „А-2”) зі збільшенням загальної площі на 136,0кв.м., у зв’язку з чим загальна площа адміністративно-виробничого корпусу (літ. „А-2”) складає 5877,80кв.м.

Рішення набирає законної сили 19.02.2010р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя