Рішення № 7811234, 08.02.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

02.02.10р.Справа № 34/30-10 За позовом Закритого акціонерного товариства "Гільдія", м. Дніпропетровськ

до Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про визнання права власності

Суддя Примак С.А.

Представники:

від позивача - Павлів О.В., дов. №3 від 11.01.2010р.

від відповідача - Максименко С.М., дов. №4/11-493 від 31.12.09р.

СУТЬ СПОРУ:

Позов заявлений про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю „Гільдія” право власності на нерухоме майно без повторного прийняття в експлуатацію, а саме на 1-му поверсі будівлі А-2, що знаходяться за адресою м.Дніпропетровськ, вул..Панікахи,15-прибудова А1-1: поз. 66 (8,8 кв.м), поз.67 (7,4 кв.м.), поз.68 (8,7 м. кв.), ганок з металічного кута та металічного листа площею 0,5 кв.м.

В якості правового обґрунтування своїх вимог позивач посилається на статті 376 Цивільного Кодексу України 2004 р.

Відповідач відзив у письмовій формі на позов не надав, в усній формі заявив що просить суд відмовити в позові повністю.

Справа розглянуто на підставі наявних матеріалів, згідно статті 75 Господарського процесуального Кодексу України.

Відповідно до вимог ст.85 ГПК України у судовому засіданні 02.02.2010р. було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши надані докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Дніпропетровської міської ради №335/2 від 19.06.02р. передано Товариству з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями фірмі „Гільдія” земельну ділянку по вул.Панікахи,15 в в оренду по фактичному розміщенню не житлових будівель.

На підставі рішення №335/2 від 19.06.02р. між Дніпропетровською міською радою, (орендодавець) та ТОВ з ІІ „Гільдія” (орендар) 05.08.02р. було укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,6624 га. за кодом 66079001 терміном до 19.06.2017року, та зареєстрований в управлінні земельних ресурсів за №2088 19.08.2002р.

ТОВ з ІІ „Гільдія” (код ЄДРПОУ 25535021) було перетворено в ЗАТ „Гільдія” (код ЄДРПОУ 25535021).

На земельній ділянці за кодом 66079001 згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.05.2004р. за ЗАТ „Гільдія” було зареєстровано 22.04.2004р. на підставі рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради право власності на об’єкти нерухомого майна, а саме будівлю торгівельного комплексу по вул.Панікахи,15 в м. Дніпропетровську.

Позивачем на 1-му поверсі будівлі було здійснено монтаж легких конструкцій на рампі, що призвело до виконання приміщень прибудови А1-1: поз.66 (8,8 кв.м.), поз 67 (7,4 кв.м.), поз.68 (8,7 кв.м) при цьому позивач зазначив, що дані приміщення були передбачені погодженою проектною документацією при будівництві торгівельного центру, однак на момент вводу в експлуатацію будівлі роботи з улаштуванням даних приміщень не були виконані (протокол погодження №4 від 16.01.2003р.)

Згідно з технічним висновком № 525/6 від 14.09.2009р. складеного Управлінням Інспекцією Дніпропетровського архітектурно-будівельного контролю Дніпропетровської міської ради, вищевказані роботи по виконанню даних приміщень не призвели до змін конструктивних елементів будинку, зниження несучої спроможності конструкцій, функціональне призначення об’єкту не змінювалися, тому управління-інспекція ДАБК Дніпропетровської міської ради узаконила перепланування будівлі торгівельного комплексу літ.А-2 по вул.Панікахи,15 разом з приміщеннями прибудови А1-1: поз.66 (8,8 кв.м.), поз 67 (7,4 кв.м.) , поз.68 (8,7 кв.м) .

Відповідно до ч.5 ст.376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Внаслідок вищевикладеного суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позову повністю.

Відповідно до вимог ст.19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” та п.10 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5 , рішення суду про визнання права власності відноситься до правовстановлюючих документів, на підставі якого проводиться реєстрація право власності на об’єкт нерухомого майна.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати по справі слід покласти на позивача.

На підставі вищевикладеного господарський суд керуючись ст.ст.49,82-85 ГПК України, ч.5 ст.376 ЦК України -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Закритим акціонерним товариством „Гільдія” (49010, м. Дніпропетровськ, вул. Лабороторна,45 код ЄДРПОУ 25535021) право власності на нерухоме майно без повторного прийняття в експлуатацію, на 1-му поверсі будівлі А-2, що знаходяться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Панікахи,15- прибудова А1-1 поз.66 (8,8 кв.м) , поз. 67 (7,4 кв.м.), поз. 68 (8,7 кв.м.); ганок з металічного кута та металічного листа площею 0,5 кв.м.

СуддяС.А. Примак Рішення підписано 05.02.2010р.