Рішення № 78094018, 21.11.2018, Старосинявський районний суд Хмельницької області

Справа № 684/446/17

2/684/34/2018 Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2018 року Старосинявський райсуд Хмельницької області

в складі:

головуючого- судді Завадської О.П.

при секретарі Олійник Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Стара Синява справу за позовом ОСОБА_2 до Старосинявської селищної ради, про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, визнання недійсним свідоцтва про право власності на земельну ділянку, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обмежень, з участю третьої особи - відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Старосинявської селищної ради,

встановив:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Старосинявської селищної ради про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, визнання недійсним свідоцтва про право власності на земельну ділянку, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обмежень, з участю третьої особи - відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Старосинявської селищної ради.

В обґрунтування вимог вказує, що після смерті свого дядька - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Вінниця за її заявою державним нотаріусом була заведена спадкова справа №741/2015, та видане свідоцтво про право на спадщину на частину майна померлого - ? частки житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.

Також, по рішенню Старосинявського районного суду за нею, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 визнане право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства в с. Нова Синявка Старосинявського району.

До складу спадщини ОСОБА_3 входить також його право на земельну частку (пай) на землю ЗАСТ «Граніт» с. Нова Синявка, яке належало матері померлого - ОСОБА_4, яке він успадкував після її смерті. ОСОБА_4 була включена до списку громадян - членів КСП, що додавався до Державного акту на право колективної власності на землю ЗАСТ «Граніт» та їй видавався Сертифікат на право на земельні частку (пай) в землях ЗАСТ «Граніт», зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, право на земельну частку (пай) ОСОБА_4 було успадковане ОСОБА_3 та перереєстроване в Книзі реєстрації сертифікатів.

Однак, вона позбавлена можливості оформити право на спадкування вказаної земельної частки (паю) через відсутність у неї правовстановлюючого документу.

Крім того вказує, що вже після смерті ОСОБА_3 взамін Сертифікату на земельну частку (пай), Реєстраційною службою Старосинявського управління юстиції невідомі їй особі було видано свідоцтво про право власності ОСОБА_3 на дану земельну ділянку та на підставі рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Старосинявського районного управління юстиції від 04.07.2015 року - проведена державна реєстрація його права власності на земельну ділянку в Реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Зазначає, що свідоцтво та рішення є незаконними, оскільки вони видані та прийнятті після смерті ОСОБА_3

Тому просить визнати Свідоцтво недійсним, а Рішення про проведення реєстрації права - скасувати.

Ухвалою Старосинявського районного суду від 25 вересня 2018 року було залучено в якості третьої особи відділ з питань державної реєстрації виконавчого комітету Старосинявської селищної ради.

Сторона позивач направила до суду заяву, якою підтримала позовні вимоги за обставин та доказів та їх обґрунтування, просила задовольнити позов, розглянувши справу без її участі.

Аналогічного змісту заява надійшла до суду від відповідача Старосинявської селищної ради .

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2, виданим повторно 10.09.2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Старосинявського районного управління юстиції у Хмельницькій області.

Позивач ОСОБА_2 є племінницею ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про її народження НОМЕР_3 виданим (повторно) 08.12.2011 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кіровського району м.Макіївки Донецької області, актовий запис № 1563; копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану про державну реєстрацію народження її батька ОСОБА_6, № витягу 00015786749 від 10.09.2015 року та копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану про державну реєстрацію народження дядька ОСОБА_3, № витягу 00015786704 від 10.09.2015 року.

За заявою позивача Першою Вінницькою державною нотаріальною конторою було відкрито спадкову справу №741/2015р. від 11.09.2015 року після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, до спадкового майна якого входить 1/2 житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель по АДРЕСА_1, спадкові права щодо якого оформила позивачка, про що 29.10.2015 року державним нотаріусом Першої Вінницької державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за законом та зареєстровано в реєстрі за № 2-2427.

Згідно рішення Старосинявського районного суду Хмельницької області від 01.03.2016 року за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 визнано право власності на земельну ділянку площею 0,1692 га для ведення особистого селянського господарства в с. Нова Синявка Старосинявського району, що належала померлому згідно державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_4, кадастровий номер НОМЕР_5, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №682440001000779 від 11.05.2012 року.

Відповідно Листа №194/114-17 від 30.06.2017 року Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Відділу у Старосинявському районі, за ОСОБА_3 рахується сертифікат який він отримав у спадок після своєї матері ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом зареєстрованого в реєстрі за № 104 від 23.01.2015 року згідно списку громадян, які мають право на отримання сертифікатів на право на земельну частку (пай) в Старосинявському районі Хмельницької області і прикладеного до Державного акту на право колективної власності на землю ЗАСТ «Граніт» с. Нова Синявка Старосинявського району Хмельницької області НОМЕР_6 від 06.09.1994 року рахувався сертифікат на право на земельну частку (пай) НОМЕР_7, зареєстрований в книзі реєстрації сертифікатів на земельну частку (пай) за №576 від 27.01.2015 року. Взамін вищевказаного сертифікату 04.07.2015 року було зареєстровано право власності на земельну ділянку у РРП Старосинявського районного управління юстиції Хмельницької області на ім'я ОСОБА_3. Кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_8.

Як вбачається із наявної в матеріалах справи копії спадкової справи №191/2005 відкритої 06.12.2016 року після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, спадкоємцем майна останньої є її син ОСОБА_3, котрий прийняв спадщину та на його ім'я було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом 23.01.2015 року державним нотаріусом Старосинявської державної нотаріальної контори яке зареєстроване в реєстрі за №104.

Відповідно до витягу із книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) ОСОБА_3 отримав сертифікат НОМЕР_9 на право земельну частку (пай) ЗАСТ «Граніт», зареєстрований в даній книзі за № 576 від 27.01.2015 року, про що свідчить його підпис.

Державним нотаріусом Мартинюк І.В. Першої вінницької державної нотаріальної контори винесено постанову за №1297/02-31 від 01.06.2017 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну частку (пай), розташованій Старосинявському районі Хмельницької області належної її дядькові ОСОБА_3, оскільки вона не може представити правовстановлюючі документи на вищевказану земельну ділянку (пай) через їх відсутність.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна за №93251451 від 31.07.2017 року по параметрах запиту: кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_8, дана ділянка була зареєстрована 04.07.2015 року державним реєстратором Старосинявського районного управління юстиції Хмельницької області та видано свідоцтво про право власності №40105760 від 04.07.2015 року.

Відповідно до п.2 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» №720 від 08 серпня 1995 року у разі смерті члена колективного сільськогосподарського підприємства, що набув права на земельну частку (пай) з дня видачі КСП державного акта на право колективної власності на землю, успадкування права на земельний пай здійснюється за загальними правилами спадкування.

Згідно ст.2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай) є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.24 постанови від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК України у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай).

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

В частині позовних вимог про визнання недійсним свідоцтва про право власності та скасування рішення про державну реєстрацію права, суд рахує, що вказана вимога підлягає задоволенню з вищевказаних підстав - оскільки виконані дії були після смерті ОСОБА_3

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а ч. 1 ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Ч. 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За таких обставин, аналізуючи зібрані у судовому засіданні докази у їх сукупності, суд приходить до переконання про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 13, 81, 141, 264, 265 ЦПК України, на підставі ст. ст. 1216-1218, 1262, 1268, 1269, 1270 ЦК України, суд,

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним недійсним свідоцтво про право власності індексний номер 40105760, видане 04.07.2015 року Реєстраційною службою Старосинявського районного управління юстиції на ім'я ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_8 площею 2,3658 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Новосинявської сільської ради Старосинявського району та скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обмежень (з відкриттям розділу), індексний номер 22595081 від 04.07.2015 року державного реєстратора Реєстраційної служби Старосинявського районного управління юстиції Хмельницької області Гончарук Ніли Володимирівни, на цей об'єкт нерухомого майна та його власника в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, право на земельну частку (пай) в землях ЗАСТ «Граніт» с. Нова Синявка Старосинявського району Хмельницької області, розміром 3,13 в умовних кадастрових гектарах, право на яку ОСОБА_3 посвідчувалось Сертифікатом на право на земельну частку (пай) НОМЕР_7, зареєстрованим в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №576 від 27.01.2015 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_2, місце проживання АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач: Старосинявська селищна рада Старосинявського району Хмельницької області, місце знаходження: смт.Стара Синява, вул.І.Франка, 8, Хмельницької області, код ЄДРПОУ: 04402824.

Третя особа: Відділ з питань державної реєстрації виконавчого комітету Старосинявської селищної ради, місце знаходження: смт.Стара Синява, вул.І.Франка, 8, Хмельницької області, код ЄДРПОУ: 21316546.

Повне рішення складено 26 листопада 2018 року.

Суддя ____ О. П. Завадська