Ухвала суду № 78063302, 19.11.2018, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 569/1221/16-ц

УХВАЛА

19 листопада 2018 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Тимощука О.Я.,

при секретарі – Рибачик О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне заяву ОСОБА_1 про визнання виконавчого листа таким, що не підлягає до виконання по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 обласної асоціації по сільському будівництву «Рівнеагробуд» до ОСОБА_1 про витребування майна і зобов’язання його повернення,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, в якій просить визнати виконавчий лист, виданий 31 січня 2017 року Рівненським міським судом Рівненської області про витребування майна і зобов’язання його повернення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 обласної асоціації по сільському будівництву «Рівнеагробуд» таким, що не підлягає виконанню.

В обґрунтування заяви вказує, що станом на момент видачі такого виконавчого документа він не являвся власником адміністративного будинку по вул. 16 Липня, 10 в м. Рівне, який він зобов’язаний передати ОСОБА_2 обласній асоціації по сільському будівництву «Рівнеагрорбуд».

Заявник в судове засідання не з»явився, повідомлявся про час та дату розгляду справи належним чином. Заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Представник ОСОБА_2 обласної асоціації по сільському будівництву «Рівнеагробуд» в судове засідання не з»явився, повідомлявся про час та дату розгляду справи належним чином. Представник ОСОБА_2 обласної асоціації по сільському будівництву «Рівнеагробуд» ОСОБА_3 подав 19.11.2018 року через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області заяву про розгляд справи у його відсутність. Крім того, долучив письмові пояснення, в яких просить відмовити у задоволенні вказаної заяви.

Відповідно до ч. 3 ст. 432 ЦПК України, неявка стягувача та боржника не є перешкодою для розгляду заяви.

Дослідивши письмові докази, суд прийшов до висновку, що заява задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 18.04.2016 року у справі №569/1221/16-ц витребувано з володіння ОСОБА_1 нежитлову будівлю адміністративного будинку (літ. А-4) загальною площею 1512 кв.м. за адресою Рівненська область, м. Рівне, вулиця 16 Липня (вулиця Комуністична), будинок 10 на користь ОСОБА_2 обласної асоціації по сільському будівництву «Рівнеагробуд». Зобов’язано ОСОБА_1 передати ОСОБА_2 обласній асоціації по сільському будівництву «Рівнеагробуд» нежитлову будівлю адміністративного будинку (літ. А-4) загальною площею 1512 кв.м. за адресою Рівненська область, м. Рівне, вулиця 16 Липня (вулиця Комуністична), будинок 10 без вчинення з його боку, а також з боку третіх осіб будь-яких перешкод ОСОБА_2 обласній асоціації по сільському будівництву «Рівнеагробуд» щодо володіння, користування і розпорядження нежитловою будівлею адміністративного будинку (літ. А-4) загальною площею 1512 кв.м. за адресою Рівненська область, м. Рівне, вулиця 16 Липня (вулиця Комуністична), будинок 10.

Рішення суду набрало законної сили.

На виконання даного рішення 31.01.2017 року Рівненським міським судом Рівненської області було видано виконавчий лист у справі №569/1221/16-ц про витребування з володіння ОСОБА_1 нежитлової будівлі адміністративного будинку (літ. А-4) загальною площею 1512 кв.м. за адресою Рівненська область, м. Рівне, вулиця 16 Липня (вулиця Комуністична) будинок 10 на користь ОСОБА_2 обласної асоціації по сільському будівництву «Рівнеагробуд», а також зобов’язання ОСОБА_1 передати ОСОБА_2 обласній асоціації по сільському будівництву «Рівнеагробуд» нежитлову будівлю адміністративного будинку (літ. А-4) загальною площею 1512 кв.м. за адресою Рівненська область м. Рівне, вул. 16 Липня (вулиця Комуністична), будинок 10, без вчинення з його боку а також з боку третіх осіб будь-яких перешкод ОСОБА_2 обласній асоціації по сільському будівництву «Рівнеагробуд» щодо володіння, користування і розпорядження нежитловою будівлею адміністративного будинку (літ. А-4) загальною площею 1512 кв.м. за адресою Рівненська область, м. Рівне, вулиця 16 Липня (вулиця Комуністична), будинок 10.

Відповідно до вимог ст. 432 ЦПК України, суд, який видав виконавчий документ, може за заявою стягувача або боржника виправити помилку, допущену при його оформленні або видачі, чи визнати виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню. Суд визнає виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, якщо його було видано помилково або якщо обов’язок боржника відсутній повністю чи частково у зв’язку з його припиненням, добровільним виконанням боржником чи іншою особою або з інших причин.

Судом встановлено, що 13 червня 2016 року державним реєстратором речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом ОСОБА_4 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності на об’єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, адміністративний будинок (літ. А-4), загальною площею: 1512 кв.м, за адресою: Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16 Липня, будинок 10, - за ОСОБА_2 обласною асоціацією по сільському будівництву «Рівнеагробуд». Підставою для внесення запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є рішення приватного нотаріуса ОСОБА_4 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №30025338 від 13.06.2016.

Вказане рішення державного реєстратора прийнято на підставі рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 18.04.2016 року у справі №569/1221/16-ц.

Згідно п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 року № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», рішення суду про витребування майна із чужого незаконного володіння є підставою для здійснення державної реєстрації права власності на майно, що підлягає державній реєстрації, за власником, а також скасування попередньої реєстрації (статті 19, 27 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Тобто правовою підставою для реєстрації за Асоціацією «Рівнеагробуд» права власності на нежитлову будівлю, адміністративний будинок по вул. 16 Липня, 10 в м. Рівне було рішення Рівненського міського суду від 18.04.2016 року у справі №569/1221/16-ц, яке набрало законної сили, і яким було витребувано вказану будівлю із володіння ОСОБА_1 на користь Асоціації «Рівнеагробуд», що відповідає статтям 19, 27 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Тобто, рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 18.04.2016 року у справі №569/1221/16-ц в частині витребування з володіння ОСОБА_1 нежитлової будівлі адміністративного будинку (літ. А-4) загальною площею 1512 кв.м. за адресою Рівненська область, м. Рівне, вулиця 16 Липня (вулиця Комуністична) будинок 10 на користь ОСОБА_2 обласної асоціації по сільському будівництву «Рівнеагробуд», є виконаним.

Водночас, заявником не надано суду доказів фактичної передачі нежитлової будівлі адміністративного будинку (літ. А-4) загальною площею 1512 кв.м. за адресою Рівненська область, м. Рівне, вулиця 16 Липня (вулиця Комуністична) будинок 10 від ОСОБА_1 для ОСОБА_2 обласної асоціації по сільському будівництву «Рівнеагробуд».

Під час розгляду інших судових справ ОСОБА_1 стверджує, що адміністративна будівля по вул. 16 Липня, 10 в м. Рівне перебуває в його фактичному володінні та користуванні (справа №569/12571/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 обласної асоціації по сільському будівництву «Рівнеагробуд», Білдінг енд Файненс ЛТД (BUILDING AND FINANCE LTD), Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнеагробуд», Міжнародної господарської компанії ОСОБА_5 ЛТД (United Consult LTD), ОСОБА_6, третя особа на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_7, про визнання недійсними правочинів, скасування державної реєстрації та визнання права власності на нерухоме майно.

Більше того, у вказаній справі ОСОБА_1 подав заяву про забезпечення позову, обґрунтовуючи її нібито порушенням своїх прав. Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 19.08.2017 року у справі №569/12571/17 було вжито заходів забезпечення позову за заявою ОСОБА_1 і накладено арешт на нерухоме майно по вул. 16 Липня, 10 в м. Рівне та заборонено державним реєстраторам здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, вносити записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо нерухомого майна по вул. 16 Липня, 10 в м. Рівне.

Також заявник звертався із адміністративним позовом до Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно - приватного нотаріуса ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 обласна асоціація по сільському будівництву «Рівнеагробуд» про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 13.06.2016 №30025338, який розглядався ОСОБА_2 окружним адміністративним судом.

Постановою Рівненського окружного адміністративного суду від 07.12.2017 року у справі №817/364/17, яка набрала законної сили, за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно - приватного нотаріуса ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 обласна асоціація по сільському будівництву «Рівнеагробуд» про визнання протиправним та скасування рішення, в задоволенні адміністративного позову відмовлено.

Також у заяві про визнання виконавчого листа таким, що не підлягає виконанню ОСОБА_1 безпосередньо стверджує, що 20.11.2014 року між ним та Товариством з обмеженою відповідальністю «Приват Євробуд» було укладено Договір оренди нежитлового приміщення №1 про передачу в тимчасове платне користування та володіння нежитлову будівлю, адміністративний будинок (літ. А-4), загальною площею 1512,0 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. 16 Липня, 10. Вказаний договір за твердженням ОСОБА_1 він переуклав 26.12.2017 року на новий термін.

Тобто, заявник і після 13.06.2016 року продовжує розпоряджатися вищезазначеним нерухомим майном, яке за рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 18.04.2016 року у справі №569/1221/16-ц був зобов’язаний передати для ОСОБА_2 обласної асоціації по сільському будівництву «Рівнеагробуд».

Отже, доводи заявника, про наявність підстав для визнання виконавчого листа таким, що не підлягає до виконання не заслуговують на увагу.

Керуючись ст. ст. 259, 261, 268, 432 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

В задоволенні заяви ОСОБА_1 про визнання виконавчого листа виданого Рівненським міським судом Рівненської області 31 січня 2017 року у справі 569/1221/16-ц таким, що не підлягає виконанню - відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п»ятнадцяти днів з дня її проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п»ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Суддя Рівненського

міського суду ОСОБА_8