Рішення № 7795080, 12.01.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" січня 2010 р. Справа № 54/270-09

вх. № 9114/4-54

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Шпунт В.В., дов. № 03 від 01.01.2010 року

відповідача - не з'явився

розглянувши справу за позовом Виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром", м. Харків

до Всеукраїнської спілки громадських організацій "Конфедерація громадських організацій інвалідів України" в особі Представництва Всеукраїнської спілки громадських організацій інвалідів України" в Харківській області, м. Харків

про стягнення 41668,21 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в який просить суд стягнути з Всеукраїнської спілки громадських організацій "Конфедерація громадських організацій інвалідів України" в особі Представництва Всеукраїнської спілки громадських організацій інвалідів України" в Харківській області на свою користь заборгованість, яка виникла у зв'язку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань за договором оренди № 718 та договором з надання послуг по обслуговуванню орендованого комунального майна № 718О, укладеними між сторонами 07.10.2008 року. Відповідно вимог позовної заяви, заявлена до стягнення сума заборгованості становить 41668,21 грн. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач не виконав взяті на себе зобов'язання у визначений у договорі строк. Судові витрати просить суд покласти на відповідача.

12.01.2010 р. позивачем до канцелярії господарського суду надано заяву про уточнення позовних вимог, який за своєю суттю є заявою про зменшення розмір позовних вимог, в якому позивач зазначає, що відповідачем повністю погашена заборгованість з суми витрат на обслуговування орендованого майна, у зв'язку з чим просить суд стягнути з відповідача борг з орендної плати за період з 07 жовтня 2008 р. по 31 грудня 2008 р. у розмірі 7782,32 грн., з них на розрахунковий рахунок позивача - 4539,68 грн. безпосередньо на розрахунковий рахунок обласного бюджету Харківської області 3242,64 грн. Судові витрати просить суд покласти на відповідача.

Враховуючи, що згідно статті 22 Господарського процесуального кодексу України, позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог, суд приймає заяву про уточнення позовних вимог як таку, що не суперечить інтересам сторін та діючому законодавству і продовжує розгляд справи з її урахуванням.

Представник позивача у судовому засіданні наполягає на задоволенні зменшених позовних вимог.

Представник відповідач в судове засідання не з'явився, до канцелярії суду від відповідача 11.01.2010 року надійшла заява про закриття розгляду справи, оскільки заборгованість перед позивачем погашена про що свідчить платіжне доручення № 10 від 05.01.2010 р., у зв'язку з чим просить суд винести ухвалу про закриття розгляду справи без присутності представника відповідача.

З’ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно та повно дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

07.10.2008 року між ВЕП "Держпром" (позивачем) та Всеукраїнською спілкою громадських організацій "Конфедерація громадських організацій інвалідів України" в особі Представництва Всеукраїнської спілки громадських організацій інвалідів України" в Харківській області (відповідачем) було укладено договір оренди комунального майна № 718 К, за яким орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 101,91 кв.м., в т.ч. місця спільного користування загальною площею 37,41 кв.м., розташоване за адресою: 61022, м. Харків, майдан Свободи, 5, під*їзд 6, поверх 10, кімнати № 36, 37, що знаходяться на балансі ВЕП "Держпром"

Факт передачі майна відповідачу в оренду підтверджується актом приймання - передачі орендованого майна, підписаним сторонами 07.10.2008р.

Також, 07.10.2008 року між ВЕП "Держпром" (позивачем) та Всеукраїнською спілкою громадських організацій "Конфедерація громадських організацій інвалідів України" в особі Представництва Всеукраїнської спілки громадських організацій інвалідів України" в Харківській області (відповідачем) було укладено договір № 718 О з надання послуг по обслуговуванню орендованого комунального майна.

Відповідно до п. 1.1 договору Балансоутримувач (позивач по справі) взяв на себе зобов'язання забезпечувати обслуговування орендованого відповідачем майна, яке знаходиться за адресою: 61022, м. Харків, майдан Свободи, 5, будинок Держпром, під'їзд № 6, поверх 10, загальною площею 101,91 кв.м., кімнати №№ 36, 37, а також утримання прибудинкової території, а відповідач зобов'язався відшкодовувати витрати позивача на виконання вказаних робіт пропорційно займаної ним загальної площі в цій будівлі.

Орендна плата визначена згідно Рішення сесії Харківської обласної ради від 06.09.2007 року яким було затверджено Методику розрахунку і порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області. У 2008 році розмір орендної плати було встановлено у розмірі 1% для площі 50 кв. м. та 10% для площі понад 50 кв. м. Згідно рішення Харківської обласної ради № 1227-V від 29.04.2009 року на 2009 рік відповідачу надано пільгу зі сплати орендної плати, а саме встановлено орендну плату 1 грн. Згідно п. 15 вищевказаної Методики орендна плата спрямовується за нерухоме майно, орендодавцем якого є - балансоутримувач (ВЕП «Держпром») - у співвідношенні 50% орендної плати - комунальному підприємству, 50% - до обласного бюджету. Нарахування ПДВ здійснюється у порядку встановленому законом України «Про податок на додану вартість». Згідно п. 3.3. Договору орендна плата повинна перераховуватися щомісячно не пізніше 20 числа наступного місяця за звітним - 50% до обласного бюджету та не пізніше 10 числа наступного місяця за звітним - 50% з ПДВ - Орендодавцю (Позивачу), разом з сумою ПДВ нарахованого на 50% орендної плати, що підлягає перерахуванню до обласного бюджету. Згідно умов Договору Орендар повинен сплачувати орендну плату, сума якої визначена договором, коригуючи її на індекс інфляції, у вказаному вище співвідношенні та належну частину самостійно перераховувати до обласного бюджету.

Дію договору встановлено з 07.10.2008 року та по 06.09.2011 року.

Також для забезпечення обслуговування орендованого майна на виконання пункту 2.2. Договору № 718О від 07.10.2008 року Відповідач повинен перераховувати суму витрат на обслуговування орендованого майна Балансоутримувачу (Позивачу) щомісячно протягом розрахункового періоду, який встановлюється з 10 числа поточного місяця по 10 число наступного місяця на його розрахунковий рахунок.

Відповідно до п. 5.3. договору відповідач зобов'язався своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач протягом всього терміну дії договору оренди 718 від 07.10.2008 року належним чином виконував взяті на себе зобов'язання за договором, однак, в порушення умов спірних договорів відповідач свої обов'язки по своєчасній та повній сплаті орендних платежів виконував нерегулярно, в зв'язку з чим згідно розрахунку позивача, наявного в матеріалах справи, заборгованість відповідача з орендної плати за період з 07 жовтня 2008 р. по 31 грудня 2008 року склала 7782,32 грн.

Відповідач у своїй заяві про закриття розгляду справи посилається на той факт, що відповідачем заборгованість погашена у повному обсязі, в обґрунтування чого до суду надана копія платіжного доручення № 10 від 05.01.2010 року про перерахування на розрахунковий рахунок позивача 45800,00 грн.

Суд не може прийняти це твердження відповідача до уваги, оскільки у графі призначення платежу платіжного доручення № 10 від 05.01.2010 року зазначено: "оплата експлуатаційних витрат та комунальних послуг згідно угоди № 718 О від 07.10.2008 року. Таким чином, відповідачем до суду не надано належних доказів, які спростовували наявність у відповідача заборгованості з орендної плати за договором оренди № 718 К за період з 07 жовтня 2008 р. по 31 грудня 2008 року.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 7 цієї статті передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язань, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином, не допускаються.

В силу ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

          На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не надав суду доказів сплати заборгованості з орендної плати або обґрунтованих заперечень проти позову, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ВЕП "Держпром" обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача, з вини якого спір було доведено до суду.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтею 193 Господарського кодексу України, статтями 526, 530 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Прийняти заяву позивача про уточнення позовних вимог і продовжити розгляд справи з її урахуванням.

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Всеукраїнської спілки громадських організацій "Конфедерація громадських організацій інвалідів України" в особі Представництва Всеукраїнської спілки громадських організацій "Конфедерація громадських організацій інвалідів України" в Харківській області (61123 м. Харків, пр. Тракторобудівників, 83-Г, к. 67, р/р 2600919902001, банк "Київська Русь", МФО 319092, Код 34539360) на користь Виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром" (61022, м. Харків, пл. Свободи, 5, будинок Держпром, 9 під’їзд, 2 поверх, р/р № 26002131960011 в АКБ „Базис” м. Харкова, МФО 351760, Код 04014097) 4539,68 грн. орендної плати, 416,68 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Стягнути з Всеукраїнської спілки громадських організацій "Конфедерація громадських організацій інвалідів України" в особі Представництва Всеукраїнської спілки громадських організацій "Конфедерація громадських організацій інвалідів України" в Харківській області (61123 м. Харків, пр. Тракторобудівників, 83-Г, к. 67, р/р 2600919902001, банк "Київська Русь", МФО 319092, Код 34539360) на користь обласного бюджету Харківської області (УДК у Дзержинському районі м. Харкова, код ЄДРПОУ казначейства у районі 24134567, банк: ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011, р/р 33213870700003, бюджетна строка: *;101) 3242,64 грн. орендної плати.

Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя

Повний текст судового рішення підписано 15.01.2010 року.