Рішення № 7794983, 12.01.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" січня 2010 р. Справа № 15/396-09

вх. № 10792/3-15

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Лебедєв Д.В., дов.№09/12/14-02 від 14.12.2009 р. відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ДП "ІНТЕРГЛАСТ" фірми "ГЛАСТ ГМБХ", м. Київ

до Солоницівської селищної ради, смт. Солоницівка

про зобов'язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд зобов"язати вчинити певні дії, визнати за ним право власності на нерухоме майно: будівлю цеху №1 по виробництву будівельних виробів літ. «Е», загальною площею 1836,3 кв.м.; адміністративну будівлю літ. «А-2» з цехом №2 по виробництву будівельних виробів літ. «А2-1», загальною площею 2453,1 кв.м.; будівлю складу літ. «Т», загальною площею 264,9 кв.м.; будівлю цеху №3 по виробництву будівельних виробів літ. «Ж», загальною площею 581,6 кв.м.; будівлю цеху нарізання металевого профіля літ. «Л», загальною площею 287,8 кв.м., розташованих за адресою: Харківська область, смт. Солоницівка, вул. Заводська, 24.

Позивач надав через канцелярію господарського суду 12.01.2010 р. заяву про зміну предмету позову, в якій просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно: будівлю цеху №1 по виробництву будівельних виробів літ. «Е», загальною площею 1836,3 кв.м.; адміністративну будівлю літ. «А-2» з цехом №2 по виробництву будівельних виробів літ. «А2-1», загальною площею 2453,1 кв.м.; будівлю складу літ. «Т», загальною площею 264,9 кв.м.; будівлю цеху №3 по виробництву будівельних виробів літ. «Ж», загальною площею 581,6 кв.м.; будівлю цеху нарізання металевого профіля літ. «Л», загальною площею 287,8 кв.м., розташованих за адресою: Харківська область, смт. Солоницівка, вул. Заводська, 24.

Відповідно до частини 4 статті 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. Розглянувши подану позивачем заяву та з урахуванням приписів вказаної норми закону, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для прийняття до провадження вказаної заяви, оскільки такі дії позивача не суперечать законодавству та не порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання свого повноважного представника не направив, через канцелярію господарського суду надав відзив на позов від 12.01.2010 р., в якому позовні вимоги підтримує та просить суд розглянути справу без присутності представника відповідача.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов’язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі, суд встановив наступне.

07.07.2006 року між ТОВ «ВЄГОЛ» в особі директора Єрмакова В.О. та Дочірнім підприємством "ІНТЕРГЛАСТ" фірми "ГЛАСТ ГМБХ", м. Київ в особі директора Миціка В.В. (позивач по справі), був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до умов якого позивач придбав у власність нежитлові будівлі, до складу яких входить: будівля пункту ТО, літ. «Е», загальною площею 1800,6 кв.м.; будівля КПП, вулканізація, літ. «В», літ. «Г», загальною площею 58,7 кв.м.; ангар літ. «Р», загальною площею 527,7 кв.м.; вбиральня літ. «Н», загальною площею 5,0 кв.м.; склад літ. «Л», загальною площею 237,8 кв.м., розташованих за адресою: Харківська область, смт. Солоницівка, вул. Заводська, 24.

Факт передачі вищезазначених нежитлових будівель підтверджується актом приймання-передачі від 12.09.2006 р. Даний договір купівлі-продажу від 07.07.2006 року був нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. за реєстровим №1383.

24.01.2009 року Дочірнім підприємством "ІНТЕРГЛАСТ" фірми "ГЛАСТ ГМБХ", м. Київ в особі директора Миціка В.В. (позивач по справі) на підставі договору №31-К купівлі-продажу цілісного майнового комплексу, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. за реєстровим №204, було придбано нерухоме майно: адміністративна будівля літ. «А-2», загальною площею 2453,1 кв.м.; трансформаторна літ. «Б», загальною площею 47,0 кв.м.; автосторожка літ. «З», загальною площею 40,4 кв.м.; ГСМ (заправочна) літ.»К», загальною площею 22,9 кв.м.; будівля мийки літ. «Ж», загальною площею 581,6 кв.м.; котельня літ. «И», загальною площею 243,7 кв.м.; вбиральня літ. «О», загальною площею 15,0 кв.м.; гараж літ. «П», що розташовані за адресою: Харківська область, смт. Солоницівка, вул. Заводська, 24.

Як вбачається із матеріалів справи, позивач протягом листопада-грудня 2009 р., за рахунок власних коштів здійснив реконструкцію будівлі пункту ТО літ. «Е», загальною площею 1800,6 кв.м. у цех №1 по виробництву будівельних виробів літ. «Е», загальною площею 1836,3 кв.м.; приміщення гаражів літ. «А2-1» адміністративної будівлі літ. «А-2», загальною площею 1271,1 кв.м. у цех №2 по виробництву будівельних виробів літ. «А2-1», загальною площею 2453,1 кв.м. та склад літ. «Т», загальною площею 264,9 кв.м.; склад літ. «Л», загальною площею 237,80 кв.м. у цех нарізання металевого профіля літ. «Л», загальною площею 287,8 кв.м. та будівлю мийки літ. «Ж», загальною площею 581,60 кв.м. у цех №3 по виробництву будівельних виробів літ. «Ж», загальною площею 581,6 кв.м., розташованих за адресою: Харківська область, смт. Солоницівка, вул. Заводська, 24.

18.12.2009 р. Комунальним підприємством "Дергачівське районне бюро технічної інвентаризації" було видано технічні паспорти на вищезазначені реконструйовані нежитлові приміщення, в яких зазначено, що реконструйовані нежитлові приміщення є самочинно збудованими або переобладнаними приміщеннями, власником яких є позивач по даній справі.

Товариством з обмеженою відповідальністю „Монолит-Проект” (ліцензія АБ № 105547 від 21.06.2005 р.) виготовлено технічні висновки про технічний стан вищезазначених реконструйованих нежитлових приміщень, відповідно до яких усі реконструйовані об»єкти відповідають державним будівельним нормам, стандартам та правилам, нормам санітарної та пожежної безпеки. Будівельні конструкції нежитлових приміщень відповідають ДБН України (Сніп) та можуть експлуатуватися за призначенням.

Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно із ч. 1, 2 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце прожи вання власника та місцезнаходження майна.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (ство рена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є влас ником цієї речі.

Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно з ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а та кож: у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи вищенаведене та керуючись статтями 16, 316, 317, 319, 321, 328, 331, 377, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 22, 33, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Прийняти заяву позивача про зміну предмету позову до розгляду.

Позов задовольнити.

Визнати за Дочірнім підприємством "ІНТЕРГЛАСТ" фірми "ГЛАСТ ГМБХ", м. Київ (04053, м. Київ, вул. Гоголівська, 39А, код ЄДРПОУ 32374539) право власності на нерухоме майно: будівлю цеху №1 по виробництву будівельних виробів літ. «Е», загальною площею 1836,3 кв.м.; адміністративну будівлю літ. «А-2» з цехом №2 по виробництву будівельних виробів літ. «А2-1», загальною площею 2453,1 кв.м.; будівлю складу літ. «Т», загальною площею 264,9 кв.м.; будівлю цеху №3 по виробництву будівельних виробів літ. «Ж», загальною площею 581,6 кв.м.; будівлю цеху нарізання металевого профіля літ. «Л», загальною площею 287,8 кв.м., які розташовані за адресою: Харківська область, смт. Солоницівка, вул. Заводська, 24.

Повний текст рішення підписано 12.01.2010 року.

Суддя