Рішення № 77780122, 07.11.2018, Київський районний суд м. Одеси

Справа № 520/11506/18

Провадження № 2/520/5888/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.11.2018 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Луняченка В.О.

при секретарі - Нефедової Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( ІПН НОМЕР_1 АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2 АДРЕСА_1) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

03.09.2018 року позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 та встановити порядок виконання рішення суду.

До судового засідання представник позивача ОСОБА_1, адвокат ОСОБА_3, надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу за його відсутністю.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, за адресою реєстрації місця мешкання. Своїм правом бути присутнім у судових засіданнях відповідач розпорядився на свій розсуд.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі договору купівлі- продажу нерухомого майна від 01.02.1994 року є власником квартири АДРЕСА_2, посвідченого державним нотаріусом Третьої Одеської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №3-688, зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» 20.04.1994 року книга 32 пр,стр.183,р.№561.

Разом з позивачем як вбачається з довідки №1094 від 06.09.2018 року виданої КП ЖКС «Вузівський», у квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані дідусь ОСОБА_4, мати ОСОБА_5, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 як піднаймач - відповідач по справі, однак останній бз 14.04.2010 року у вказаній квартирі не проживає, що підтверджено актом про не проживання від 05.11.2018 року завіреним начальником дільниці №1 КП ЖКС «Вузівський», особистих речей у квартирі не має, відповідач до цього часу зареєстрований за вказаною адресою, чим чинить перешкоди у реалізації права власності ОСОБА_1 в повній мірі.

Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1, підтверджується листом відділу адресно-довідкової роботи ГУДМС України в Одеській області від 10.09.2018 року.

Факт перебування відповідача на реєстраційному обліку за даною адресою погіршує матеріальний стан позивача, оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, а також факт реєстрації відповідача перешкоджає власнику нерухомого майна у розпорядженні своєю власністю.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи вищезазначені обставини, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Тобто, судом встановлено, що позивач у визначеному законодавством порядку набув право власності на зазначене вище нерухоме майно на підставі відповідних правочинів.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач на разі дійсно зареєстрований у АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві власності. Таким чином, факт реєстрації відповідача у зазначеній квартирі сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивача у користуванні власністю, а позов є обґрунтований й підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст.12,13, 141, 259, 263-268 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 ( ІПН НОМЕР_1 АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2 АДРЕСА_1) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_2 паспорт серії НОМЕР_3) таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1

Рішення після набрання законної сили є підставою для зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_4.

Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі протягом 30 днів апеляційної скарги з дня проголошення судового рішення, з урахуванням п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Суддя Луняченко В. О.