Рішення № 77509358, 26.10.2018, Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 350/1802/17

Номер провадження 2/350/574/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

26 жовтня 2018 року селище Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

в складі :

головуючого судді Бейка А.М.,

секретаря Маєвської С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в селищі Рожнятів цивільну справу за позовом АТ "Укрсоцбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення, суд -

в с т а н о в и в :

в основу позовних вимог позивач зіслався на те, що 20.09.2007 року позивач ОСОБА_2 банк соціального розвитку «Укрсоцбанк», та відповідач ОСОБА_1, уклали договір кредиту №1365-22/360. Відповідно до п.1.1. договору кредит надається на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру, грошові кошти в сумі 200000,00 гривень. Кінцевим терміном повернення заборгованості за кредитом є 19 вересня 2022 року на умовах визначених цим договором. Свої зобов’язання позивач виконав, що підтверджується заявами на видачу готівки. Кредит надавався відповідачу на поточні потреби (п.1.2 договору).В порушення умов договору, відповідач ОСОБА_1, свої зобов’язання належним чином не виконав, в результаті чого станом на 03.10.2017 року має прострочену заборгованість за кредитом - 193473,17 грн., за відсотками - 261328,69 грн., розмір інфляційних витрат за кредитом - 25925,41 грн., розмір інфляційних витрат за відсотками - 32784,80 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань позичальника, яким є ОСОБА_1, що випливають з основного договору, 20.09.2007 року відповідач уклав іпотечний договір відповідно до якого останній передав позивачу в іпотеку наступне майно, а саме домоволодіння за адресою: с.Сваричів, Рожнятівського р-ну, Івано-Франківської обл., вул. Молодіжна (урочище Мочар) буд.43 і складається: Житловий будинок - (дерево, шлакобетон, цегла) зазначений в плані літера "А", загальною площею 218,9 кв. м, житловою площею 76,20 кв. м, наступні будівлі та споруди: сарай (шлакобетон, цегла), літ "Б", заг. площ. 31,1 кв. м, сарай - дерев'яний літ "В" загальна пл. 52,8 кв. м, сарай дерев'яний літ "Г" загальна пл.24,4 кв. м, колодязь бетонний, ворота металеві, огорожа. Земельну ділянку площею 0,1653 га, кадастровий №2624885101010070033 для будівництва та житлового будинку та обслуговування господарських споруд, знаходиться за адресою с. Сваричів, Рожнятівського р-ну, Івано-Франківської обл. Сторони оцінили предмет іпотеки у 250 000,00 (двісті п’ятдесят тисяч) гривень 00 копійок.

Відповідно до умов іпотечного договору, а саме п. 2.1.1-2.1.15 іпотекодержатель набуває право стягнення на предмет іпотеки у будь-якому з наступних випадків:у випадку невиконання боржником основного зобов’язання; у випадку невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем умов іпотечного договору;у інших випадках, передбачених законодавством. На виконання умов договору про іпотечний кредит та іпотечного договору, відповідачу було направлено вимогу, а саме: «Повідомлення про усунення порушень», але на час подання позовної заяви вимога не виконана.

Таким чином, зважаючи на невиконання відповідачем зобов’язання стосовно умов повернення кредиту, позивач вправі вимагати стягнення заборгованості по кредиту, за відсотками, за пенею з останнього, за рахунок предмету іпотеки. Враховуючи невиконання відповідачем основного зобов’язання, позивач звернувся до суду з вимогою про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором.

В судове засідання представник позивача АТ "Укрсоцбанк" ОСОБА_3 не з’явився, однак до суду подав заяву, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує в повному об’ємі. Справу просить розглянути у його відсутності, згідний на заочний розгляд справи.

В судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з'явився з невідомих суду причин та не повідомив суд про причини неявки, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся в установленому законом порядку шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання та оголошенням на офіційному веб-сайті судової влади України.

Суд, за згодою позивача та враховуючи вимоги ст.ст.280-281 ЦПК України, вважає, що справу слід розглянути заочно, у відсутності відповідача, на підставі наявних в справі доказів, яких достатньо для вирішення позову по суті.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав:

20.09.2007 року ОСОБА_2 банк соціального розвитку «Укрсоцбанк», та відповідач ОСОБА_1, уклали договір кредиту №1365-22/360, що підтверджується його копією (а.с. 5-7). ОСОБА_1 отримав кредитні кошти в сумі 200000.00 гривень, що підтверджується копією заяви на видачу готівки (а.с. 8). 20.09.2007 року ОСОБА_1 уклав іпотечний договір відповідно до якого останній передав ОСОБА_2 банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» в іпотеку майно, а саме домоволодіння за адресою: с. Сваричів, Рожнятівського р-ну, Івано-Франківської обл., вул. Молодіжна (урочище Мочар) буд.43, що підтверджується копією договору іпотеки (а.с. 10-11). ОСОБА_2 банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» надсилав ОСОБА_1 вимогу про усунення порушень та вимогу про добровільне виселення підтверджується (а.с. 13-14) Копією розрахунку заборгованості (а.с. 15-17) та довідкою (а.с. 18) підтверджено, що ОСОБА_1 порушив умови договору та заборгованість по виконанню зобов'язань станом на 03.10.2017 року становить загалом 633727,17 гривень. Копією статуту (а.с. 119-120) підтверджено зміну найменування юридичної особи з ПАТ «Укрсоцбанк» на АТ «Укрсоцбанк».

Статтею 1054 Цивільного Кодексу України визначено зміст кредитного договору. За кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Істотними умовами кредиту є розмір кредиту та строк повернення кредиту.

Згідно з ч.1 статті 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

У відповідності до ч.1 ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України та умов договору, у разі невиконаня чи несвоєчасного виконання зобов’язань в частині повернення кредиту та/або сплати процентів, комісій згідно з умовами договору, позичальник зобов’язаний сплатити позивачу неустойку (штраф, пеня). Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до ст. 550 Цивільного кодексу України право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежні виконанням зобов'язання.

Статтею 509 ЦК України передбачено, що зобов'язанням є правовідношення, в яких одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 ЦК України.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

Відповідно до ч.6 ст.3 ЗУ «Про іпотеку», у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до ст. 12 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав встановлених статтею 12 ЗУ «Про іпотеку».

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов’язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідача.

При такому вирішенні позову, з врахуванням того, що позивач при подачі позову до суду сплатив судовий збір в розмірі 7702,68 грн., (а.с. 1) з відповідача слід стягнути судові витрати в повному об'ємі.

На підставі викладеного, ст.ст.509, 525, 526, 549, 5501049, 1054 ЦК України, ст.ст. 1, 3, 12, 18, 33 35-39 ЗУ "Про іпотеку" керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 89, 90, 130, 141, 258, 259, 263, 273, 280-282, 284, 352, 354 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

позов АТ "Укрсоцбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення - задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 1365-22/360 від 20.09.2007 р., яка станом на 03.10.2017 року становить -513512,07 грн. та складається з заборгованості:

- сума заборгованості за кредитом - 193473,17 грн.;

- сума заборгованості за відсотками - 261328,69 грн.;

- розмір інфляційних витрат за кредитом - 25925,41 грн.,

- розмір інфляційних витрат за відсотками - 32784,80 грн.

звернути стягнення на предмети іпотеки, а саме на: домоволодіння за адресою с.Сваричів Рожнятівського р-ну, Івано-Франківської обл., вул. Молодіжна (урочище Мочар) буд.43 і складається : Житловий будинок - (дерево, шлакобетон, цегла) зазначений в плані літера "А" загальною площею 218,9 кв. м, житловою площею 76,20 кв. м, наступні будівлі та споруди: сарай (шлакобетон, цегла), літ "Б", заг. площ. 31,1 кв. м, сарай-дерев'яний літ "В" загальна пл. 52,8 кв. м, сарай дерев'яний літ "Г" загальна пл.24,4 кв. м, колодязь бетонний, ворота металеві, огорожа. Земельну ділянку площею 0,1653 га, кадастровий №2624885101010070033 для будівництва та житлового будинку та обслуговування господарських споруд, знаходиться за адресою с. Сваричів, Рожнятівського р-ну, Івано-Франківської обл., шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, Ідентифікаційний номер НОМЕР_1 - на користь акціонерного товариства «Укрсоцбанк», 03150, Україна, м. Київ, вул. Ковпака, 29, МФО 300023, п/р № 29092010130002, ЄДРПОУ 00039019 - витрати по сплаті судового збору у сумі - 7702,68 грн.

Повний текст рішення виготовлено 31.10.2018 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов’язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Івано - Франківського апеляційного суду .

Заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не з’явився в судове засідання та (або) не повідомив про причини неявки, а також не подав відзив на позовну заяву з поважних причин, і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя А.М.Бейко

Рішення складене в повному обсязі 31 жотвня 2018 р.