Ухвала суду № 77413599, 26.10.2018, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 522/18737/18

Провадження № 2/522/864/18

УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

26 жовтня 2018 р. м. Одеса

Суддя Приморського районного суду м. Одеси Шкамерда К.С., розглянувши позовну заяву акціонерного товариства «ОСОБА_1 ОСОБА_2» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про захист порушеного права кредитора шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості, яка виникла за Кредитним договором №014/83122/74/84813 від 24.10.3017 року,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом, по якому просить суд у рахунок погашення заборгованості по відсоткам, яка виникла за Кредитним договором №014/83122/74/84813 від 24.10.3017 року у сумі 2 141 871,95 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на:

-садовий будинок №13 «б» (ділянка №2) по вул. Окружній в м.Одесі, який в цілому складається з одного кам’яного будинку зазначеного на плані літерою «Б2ж», загальною площею - 173 кв.м., житловою площею – 74,0 кв.м., та №3 – огорожа, розташованих на земельній ділянці розміром 166 кв.м., набутий ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ПНОМНО ОСОБА_2 24.10.2007 року за реєстровим №4638;

-земельну ділянку загальною площею 0,0166 га, в тому числі по угіддям: 0,0089 га-ріллі, 0,0077 га – під забудовою, яка розташована за адресою: м.Одеса, вул. Окружна, 13 «б», на якій знаходиться садовий будинок, набута ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ПНОМНО ОСОБА_2 24.10.2007 року за р.№4634,

шляхом продажу їх на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою 3 035 084 грн., та стягнення судових витрат.

Суд встановлено, що предметом позову є звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме на садовий будинок №13 «б» (ділянка №2) по вул. Окружній в м.Одесі, та земельну ділянку загальною площею 0,0166 га, в тому числі по угіддям: 0,0089 га-ріллі, 0,0077 га – під забудовою, яка розташована за адресою: м.Одеса, вул. Окружна, 13 «б».

Пунктом 3 частини 4 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 30.03.2012 року « Про практику застосування судами спорів, що виникають із кредитних правовідносин» зазначено, що правила статті 114 ЦПК про виключну підсудність застосовуються до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (наприклад, звернення стягнення на нерухоме майно, передане в заставу іпотечне майно, передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки, визнання договору іпотеки недійсним тощо).

З наведеного вище слідує, що дана справа підпадає під правила виключної підсудності.

В позовній заяві позивач вказує, що нерухоме майно, яке є предметом спірних правовідносин знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Окружна, 13 б – в межах територіальної підсудності Приморського районного суду м. Одеси.

Однак, нерухоме майно на яке позивач просить звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості по відсоткам згідно 2-GIS розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Окружна, 13 «б», що відноситься до Київського району м. Одеси.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред’являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов’язані між собою позовні вимоги пред’явлені одночасно щодо декількох об’єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об’єкта, вартість якого є найвищою.

Враховуючи вищевикладене вважаю за необхідне цивільну справу № 522/18737/18 передати за підсудністю до Київського районного суду м. Одеси.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ч.9 ст. 187 ЦПК України,якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому ст. 31 цього Кодексу.

З наведеного вище суд вважає, що дана справи підсудна Київському районному суду м. Одеси, а тому справа має бути передана до цього суду.

На підставі викладеного і керуючись ч.1 ст. 27, ст. 31, ч.ч. 6, 9 ст. 187 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу за позовом акціонерного товариства «ОСОБА_1 ОСОБА_2» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про захист порушеного права кредитора шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості, яка виникла за Кредитним договором №014/83122/74/84813 від 24.10.3017 року,- передати за підсудністю до Київського районного суду м. Одеси.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя: К.С. Шкамерда