Рішення № 77388327, 05.10.2018, Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області

Справа № 446/1770/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.10.2018 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі: головуючого - судді Бакай І. А.

за участі:секретаря судового засідання ОСОБА_1

з участю

позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Кам'янка-Бузька в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Кам’янка-Бузької міської Ради, третя особа ОСОБА_4 про визнання основним квартиронаймачем житлової квартири, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання його основним квартиронаймачем житлової квартири № 1 за адресою: м. Кам’янка-Бузька, вул. Котляревського, буд.2, Львівської області. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що з 2008 року проживав в кв.1, по вул. Котляревського буд. 2 м. Кам’янка-Бузька, Львівської області разом з основним квартиронаймачем ОСОБА_5, який 11 березня 2015 року помер. Позивач оплачував всі витрати по утриманню квартири, за свої кошти відремонтував її і привів до належного технічного стану, повністю замінив дах, оскільки такий протікав, провів капітальний ремонт квартири і будинку зовні, так як будинок був побудований у 1909 році від того часу жодного разу не ремонтувався. ОСОБА_5, який був основним квартиронаймачем квартири, ніде не працював, мав схильність до надмірного вживання алкоголю, тому ніяких коштів на утримання і оплату квартири та її ремонт не надавав та фактично проживав на утриманні позивача. Після смерті ОСОБА_5 позивач продовжує проживати в цьому будинку і утримує цей будинок за власні кошти. Просить визнати його основним квартиронаймачем квартири, в якій проживає більше десяти років з своєю матір’ю безперервно і в якій офіційно зареєстрований за постійним місцем проживання.

У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги з наведених у позові підстав, просить позов задовольнити.

Представник Кам’янка-Бузької міської ради у судовому засіданні при прийнятті рішення покладається на думку суду.

Третя особа ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що є матір’ю позивача та підтвердила, що вона разом із сином жили у квартирі покійного ОСОБА_5 з 2008 року, здійснили ремонт житла, ремонт даху, оплачували послуги. Оскільки при житті ОСОБА_5 не встиг оформити право власності на житло на себе, вони вимушені звернутись за захистом своїх прав до суду. Просить позов задовольнити.

Заслухавши пояснення сторін, показання свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши в сукупності зібрані докази, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, виходячи з наступного.

Квартира АДРЕСА_1 не є приватизованою та перебуває на балансі Кам’янка-Бузької міської ради, що не оспорюється сторонами.

Згідно даних паспорту серії СТ 027451 ОСОБА_2 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно витягу з реєстру № 00015146153 ОСОБА_5 помер 11.03.2015 року.

Допитані в судовому засідання свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 підтвердили, що в 2008 році за проханням ОСОБА_2 проводили капітальний ремонт в будинку за адресою м. Кам’янка-Бузька, вул. Котляревського, № 2, а саме, в квартирі №1 цього будинку, поміняли всі столярні вироби (вікна і двері), замінили підлогу, провели водопостачання та систему каналізації, замінили дах будинку на повністю новий, покрили листовим залізом, встановили нову огорожу, так як стара була повалена. Всі витрати по ремонту, в тому числі на закупку матеріалів і оплату праці проводив ОСОБА_8

Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло.

Стаття 64 ЖК УРСР, передбачає, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.

Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ст.3 СК України, сім’ю складають особи, які спільно проживають, пов’язані спільним побутом, мають взаємні права та обов’язки.

У рішенні Конституційного суду України у справі за конституційними поданнями Служби безпеки України, Державного комітету нафтової, газової та нафтопереробної промисловості України, Міністерства фінансів України щодо офіційного тлумачення положень пункту 6 статті 12 Закону України “Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей“, частин четвертої і п’ятої статті 22 Закону України “Про міліцію“ та частини шостої статті 22 Закону України “Про пожежну безпеку“ (справа про офіційне тлумачення терміна член сім’ї) від 03.06.1999 р. у справі №1-8/99 №5-рп/99, зазначено, що щодо поняття „член сім’ї“ Конституційний Суд України виходить з об’єктивної відмінності його змісту від галузі законодавства, підкреслюючи при цьому, що навіть міжнародно-правовими актами не встановлено єдиних критеріїв чи поосібного переліку членів сім’ї.

Таким чином, оскільки позивач поселився до спірної квартири та був в ній зареєстрований зі згоди основного квартиронаймача ОСОБА_5, постійно проживав з 2008 року і до смерті останнього як член сім’ї та вів з ним спільне господарство,а тому ОСОБА_2 слід визнати основним квартиронаймачем.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Позов ОСОБА_2 до Кам’янка-Бузької міської Ради, третя особа ОСОБА_4 про визнання основним квартиронаймачем житлової квартири - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У відповідності до підпункту 15.5 пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, в редакції від 3 жовтня 2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди (Кам’янка-Бузький районний суд Львівської області).

Суддя: І.А.Бакай