Рішення № 7730242, 04.02.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04.02.10 р. Справа № 24/317

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При секретарі судового засідання Корниєцькій К.О.

за участю:

Прокурора Пономарьов А.О. посвідчення.

Представників сторін:

від позивача Шейко І.О. довір.

від відповідача не зявився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом Прокурора м. Краматорська в інтересах держави в особі Управління житлового та комунального господарства Краматорської міської ради, м. Краматорськ

до відповідача Приватного підприємця ОСОБА_3, м. Краматорськ

про стягнення 2064 грн. 22 коп.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Краматорська в інтересах держави в особі Управління житлового та комунального господарства Краматорської міської ради, м. Краматорськ звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Приватного підприємця ОСОБА_3, м. Краматорськ про стягнення 2150 грн. 22 коп., в тому числі 1800 грн. 22 коп. боргу з орендної плати та 350 грн. 00 коп. штрафу.

В обґрунтування позовних вимог прокурор та позивач посилаються на договір оренди нежитлового приміщення (будівлі) міської комунальної власності № 4/12 від 29.12.2006р., довідку-розрахунок № 02/2-1972 від 28.09.2009р.

В ході розгляду справи прокурор та позивач надали заяву, якою в порядку ст. 22 ГПК України, якою уточнили період виникнення боргу з 01.01.2007р. по 30.09.2009р., зменшили суму позову в частині стягнення штрафу та просять стягнути з відповідача штраф в розмірі 264 грн. за липень-вересень 2009р.

Відповідач у жодне судове засідання не зявився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Господарським судом ухвалою від 30.11.2009р. були направлені запити до Управління державної реєстрації Краматорської міської ради та адресно-довідковому відділу УГІРФО ГУМВС України в Донецькій області, відомості від яких до теперішнього часу до суду не надійшли.

Строк розгляду справи продовжено згідно ст. 69 ГПК України.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення прокурора та позивача суд ВСТАНОВИВ:

Між Управлінням житлового і комунального господарства Краматорської міської ради, м. Краматорськ (орендодавець) та Приватним підприємцем ОСОБА_3, м. Краматорськ (орендатор) укладено договір оренди нежитлового приміщення (будівлі) міської комунальної власності № 4/12 від 29.12.2006р.

Відповідно до п.п. 1.1, 1.3 договору, орендодавець здав, а орендатор прийняв в орендне користування нежитлове приміщення (будівлю) за адресою: АДРЕСА_1, розмір приміщення 14,8 кв.м. Передане в орендне користування приміщення відповідно до договору використовується орендатором, починаючи з 29.12.2006р., виключно по призначенню перукарня.

Пунктом 3.1 договору передбачено, що орендна плата визначається згідно Методики розрахунку орендної плати, затвердженої сесією міської ради.

Відповідно до п. 3.2. розмір початкової місячної орендної плати за користуванням приміщенням згідно договору складає 87 грн. 81 коп. Розмір орендної плати змінюється відповідно до індексу інфляції, визначаємо міністерством статистики України. При цьому орендатор самостійно корегує орендну плату після відповідної публікації. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно п. 3.3. договору, встановлену в п. 3.2. договору орендну плату орендатор перераховує щомісячно з 1по 26 число без виставлення рахунку.

Таким чином, між сторонами виникли правовідносини, що регламентуються умовами вказаного договору оренди та Законом України „Про оренду державного та комунального майна”, а питання що не врегульовані договором та Законом Цивільним та Господарським кодексами України.

Відповідно до ст.ст. 10, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендна плата є істотною умовою договору, яка вноситься орендарем своєчасно, в повному обсязі та незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.

Прокурор та позивач, посилаючись на наявність у відповідача заборгованості з орендної плати за період з 01.01.2007р.-30.09.2009р. в розмірі 1800 грн. 22 коп. звернулись до суду.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобовязаний виконати свій обовязок та зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Відповідач свої зобовязання за договором щодо внесення орендної плати виконав не належним чином, у звязку з чим у нього перед позивачем за період 01.01.2007р.-30.09.2009р. виникла заборгованість в розмірі 1800 грн. 22 коп., яка доведена прокурором та позивачем, підтверджена матеріалами справи і підлягає стягненню.

Згідно з ч. 4 ст. 231 Господарського кодексу України у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобовязання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобовязання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Відповідно до 4.2.1. договору за порушення строків внесення орендної плати, передбаченої договором понад одного місяця, орендатор сплачує на користь орендодавця штраф в розмірі 88 грн. 00 коп.

Прокурором та позивачем за несвоєчасне внесення орендної плати нараховано в розмірі 264грн.00 коп. за період з липня 2009р. по вересень 2009р. Вказана сума нарахована відповідно до вимог діючого законодавства та умов договору і підлягає стягненню в повному обсязі.

Враховуючи наведене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати розподіляються відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.

В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

На підставі ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 231 Господарського кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Прокурора м. Краматорська в інтересах держави в особі Управління житлового та комунального господарства Краматорської міської ради, м. Краматорськ до Приватного підприємця ОСОБА_3, м. Краматорськ про стягнення 2064грн. 22 коп. задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_3 АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Управління житлового та комунального господарства Краматорської міської ради (84313, Донецька область, м. Краматорськ, бул.Машинобудівників, 23, р/р 35423052002516 в ГУДКУ Донецької області, МФО 834016, ЗКПО 26351530) 1 800 грн. 22 коп. боргу з орендної плати та 264 грн. 00 коп. штрафу.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_3 АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (рахунок: 31111095700006, отримувач: УДК в Київському районі, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 97 грн. 92 коп. державного мита.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_3 АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на р/р 31216259700004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: ЄДРПОУ 34686537 Державний м.Донецьк Ворошиловський район, код бюджетної класифікації: 22050000 витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 226грн. 56 коп.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з моменту його прийняття.

Суддя