Ухвала суду № 77300004, 22.10.2018, Ірпінський міський суд Київської області

Справа № 367/7301/18

Провадження № 2-з/367/247/2018

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2018 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючого судді Карабаза Н.Ф.,

при секретарі Когут К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

в с т а н о в и в:

До Ірпінського міського суду Київської області надійшла заява ОСОБА_1 про забезпечення позову. В заяві заявник вказує, що має намір звернутися до Ірпінського міського суду Київської області з позовом до Акціонерного товариства «Укрсоцбанк», ОСОБА_2, третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання недійсним застереження в договорі іпотеки про звернення стягнення на предмет іпотеки в позасудовому порядку. З метою забезпечення вказаного позову просить заборонити Акціонерному товариству «Укрсоцбанк» (вул. Ковпака, 29, м. Київ, 03150, код ЄДРПОУ 00039019) в особі будь - яких його органів, посадових осіб, працівників та представників вчиняти будь - які дії, спрямовані на задоволення вимог іпотекодержателя в позасудовому порядку шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 26/1-08 від 13.10.2006 р., що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за номером 3824 д; заборонити органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь - які реєстраційні дії по відчуженню та реєстрації прав на майно, що є предметом іпотеки за іпотечним договором № 26/1-08 від 13.10.2006 р., а саме: житловий будинок за адресою: 08200, Київська область, м. Ірпінь, вул. Озерна, 27-А та земельну ділянка площею 0,0604 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий № 3210900000:01:135:0098, що знаходяться за адресою: 08200, Київська область, м. Ірпінь, вул. Озерна, 27-А; накласти арешт на майно, що є предметом іпотеки за договором № 26/1-08 від 13.10.2006 р. - житловий будинок загальною площею 313,0 кв. м., житловою площею 142,8 кв.м. та земельну ділянка площею 0,0604 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий № 3210900000:01:135:0098, що знаходяться за адресою: 08200, Київська область, м. Ірпінь, вул. Озерна, 27-А.

В судове засідання сторони не викликалися.

Дослідивши заяву про забезпечення позову, оглянувши письмові матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку, що заява підлягає до задоволення, виходячи із наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору та анулювання залишку заборгованості за основним зобов’язанням від 03.10.2018 року вих. 13.3-03/96-8863 Начальника Управління розвитку процесів стягнення і контролінгу АТ «Укрсоцбанк» адресованого ОСОБА_1 в забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором від 13.10.2006 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», (правонаступником прав та обов’язків якого є Акціонерне товариство «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2 було укладено Іпотечний договір № 26/І-08 який 13.10.2006 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за номером 3824д. Предметом іпотеки за вказаним Іпотечним договором є наступне майно: житловий будинок площею 313,0 кв.м., житловою площею 142,8 кв.м та земельна ділянка площею 0,0604 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер № 3210900000:01:135:0098, що знаходяться за адресою Україна, Київська область, м. Ірпінь, вул. Озерна, буд. 27-А.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред’явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії; 3) встановленням обов’язку вчинити певні дії; 4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов’язання; 5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; 7) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору; 8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; 9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; 10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Відповідно до ч. 2 ст. 150 ЦПК України суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Згідно п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Заявником обґрунтовано наявність зв'язку між заходом забезпечення позову та предметом позовних вимог, оскільки застосування такого заходу забезпечення позову спроможне забезпечити ефективний захист його порушеного права та поновлення порушених прав та інтересів позивача.

При цьому, накладення арешту на майно, що є предметом іпотеки, до вирішення спору по суті не призведе до обмеження прав відповідача, а слугуватиме заходом запобігання можливих порушень прав позивача.

Враховуючи предмет даного позову, наведені заявником докази та обґрунтування заявлених вимог у заяві щодо забезпечення позову, їх розумність та адекватність, наявність зв'язку між заходами забезпечення позову та предметом позовних вимог про визнання недійсним застереження в договорі іпотеки про звернення стягнення на предмет іпотеки в позасудовому порядку, з метою запобігання порушенню прав та охоронюваних законом інтересів заявника, суд вважає за можливе: заборонити Акціонерному товариству «Укрсоцбанк» (вул. Ковпака, 29, м. Київ, 03150, код ЄДРПОУ 00039019) в особі будь - яких його органів, посадових осіб, працівників та представників вчиняти будь - які дії, спрямовані на задоволення вимог іпотекодержателя в позасудовому порядку шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 26/1-08 від 13.10.2006 р., що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за номером 3824 д; заборонити органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь - які реєстраційні дії по відчуженню та реєстрації прав на майно, що є предметом іпотеки за іпотечним договором № 26/1-08 від 13.10.2006 р., а саме: житловий будинок за адресою: 08200, Київська область, м. Ірпінь, вул. Озерна, 27-А та земельну ділянка площею 0,0604 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий № 3210900000:01:135:0098, що знаходяться за адресою: 08200, Київська область, м. Ірпінь, вул. Озерна, 27-А; накласти арешт на майно, що є предметом іпотеки за договором № 26/1-08 від 13.10.2006 р. - житловий будинок загальною площею 313,0 кв. м., житловою площею 142,8 кв.м. та земельну ділянка площею 0,0604 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий № 3210900000:01:135:0098, що знаходяться за адресою: 08200, Київська область, м. Ірпінь, вул. Озерна, 27-А.

Відповідно до ч. 4 ст. 152 у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред’явити позов протягом десяти днів.

Відповідно до ч. 13 ст. 158 ЦПК України заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом також у разі: 1) неподання заявником відповідної позовної заяви згідно з вимогами частини третьої статті 152 цього Кодексу; 2) повернення позовної заяви; 3) відмови у відкритті провадження у справі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 149 – 153, ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» суд,–

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити Акціонерному товариству «Укрсоцбанк» (вул. Ковпака, 29, м. Київ, 03150, код ЄДРПОУ 00039019) в особі будь - яких його органів, посадових осіб, працівників та представників вчиняти будь - які дії, спрямовані на задоволення вимог іпотекодержателя в позасудовому порядку шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 26/1-08 від 13.10.2006 р., що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за номером 3824 д.

Заборонити органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь - які реєстраційні дії по відчуженню та реєстрації прав на майно, що є предметом іпотеки за іпотечним договором № 26/1-08 від 13.10.2006 р., а саме: житловий будинок за адресою: 08200, Київська область, м. Ірпінь, вул. Озерна, 27-А та земельну ділянка площею 0,0604 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий № 3210900000:01:135:0098, що знаходяться за адресою: 08200, Київська область, м. Ірпінь, вул. Озерна, 27-А.

Накласти арешт на майно, що є предметом іпотеки за договором № 26/1-08 від 13.10.2006 р. - житловий будинок загальною площею 313,0 кв. м., житловою площею 142,8 кв.м. та земельну ділянка площею 0,0604 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий № 3210900000:01:135:0098, що знаходяться за адресою: 08200, Київська область, м. Ірпінь, вул. Озерна, 27-А.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1013/ та в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням - http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя Н.Ф.Карабаза