Рішення № 7700415, 28.01.2010, Центральний районний суд м. Сімферополя

Справа № 2-302/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2010 року Центральний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі:

головуючої судді: Благодатної О.Ю.,

при секретарі: Вишнякової К.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою КП ЖЕО Центрального районного суду м. Сімферополя до ОСОБА_1, треті особи – ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, відділ опіки та піклування ҐЦентральної районної ради м. Сімферополя про стягнення заборгованості та зобов’язання укладення договору на обслуговування житла ,

В С Т А Н О В И В:

КП ЖЄО Центрального району м. Сімферополя звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, треті особи – ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, відділ опіки та піклування Центральної районної ради м. Сімферополя про стягнення заборгованості по квартирній оплаті у сумі 3017 грн. 86 коп. та судових витрат, а також зобов’язати відповідача укласти договір про надання житлово-комунальних послуг с КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя. Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідач ОСОБА_1 своїми силами обслуговування будинку та прибудинкових територій не проводить, всі витрати по виконанню вказаних робіт проводить КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя. За період з 01.01.2007р. по 31.08.2009р. сума боргу відповідача складає 3017,86грн, яку позивач просить стягнути на свою користь. Також, відповідно до Закону України «Про надання житлове комунальних послуг», договори про надання житлове комунальних послуг, потрібно привести до відповідності з даним Законом. У зв’язку з вищевикладеним позивач також просить зобов’язати ОСОБА_1 укласти договір «Про надання послуг по утриманню будинків та споруд та прибудинкових територій».

Представник позивача – КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя за довіреністю від 04.01.2010р. за № 777 ОСОБА_6 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному об’ємі, просила суд задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_1, який також представляє інтереси третіх осіб – ОСОБА_4 – матері малолітнього ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_2 за дорученнями, які є в матеріалах справи, у судовому засіданні позовні вимоги не визнав повністю, суду пояснив, що квартира належить чотирьом співвласникам, тому договір необхідно укласти зі всіма співвласниками. Протягом останніх 4 років, відповідач не виконує належним чином свої обов’язки по обслуговуванню житла. Позов вважає повністю необґрунтованим.

Представник третьої особи – Відділу опіки та піклування до судового засідання не з’явився, про день та час слухання сапери сповіщався належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність представника третьої особи.

Заслухав думку сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов є обґрунтованим, та таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно зі свідоцтвом про право власності від 17.01.1994 року, виданого виконавчим комітетом Сімферопольської міської ради, квартира АДРЕСА_1 6 м. Сімферополя, у рівних долях належить ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_3

Згідно з особовим рахунком №15006 від 06.10.09 року, власником квартири АДРЕСА_2, є відповідач.

09.02.2007р. , 22.09.2009р., 04.11.2009р. відповідачу був направлений припис про необхідність погашення заборгованості по оплаті за комунальні послуги.

Згідно розрахунку заборгованості за період з 01.01.2007р. по 31.08.2009р. у ОСОБА_1 виникла заборгованість у розмірі 3017,86 грн.

На підставі ст. 20 ЗУ “Про житлово-комунальні послуги”, споживач житлово-комунальних послуг зобов’язаний укласти договір про надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на підставі типового договору, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Суд вважає, що вимоги позивач про зобов’язання відповідача укласти договір «Про надання послуг по утриманню будинків та споруд та прибудинкових територій», є обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.

Стаття 179 ЖК України передбачає, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов’язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями власник або наймач квартири зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором чи законом.

Відповідач ОСОБА_1 обслуговування будинку та прибудинкових територій не проводить, всі витрати по виконанню вказаних робот здійснює КП ЖЄО Центрального району м. Сімферополя. Станом на 31.08.09 року заборгованість відповідача перед КП ЖЄО Центрального району м. Сімферополя складає 3017 грн. 86 коп.

Згідно з ст. 509 ЦК України, зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчиняти на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Також, відповідно до ст. ст. 11, 27, 60 ЦПК України, суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, особа яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд, зобов`язана надати усі наявні у неї докази та довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких виникає спір.

Суд вважає, що позивачем не надано суду доказів того, що КП ЖЄО Центрального району м. Сімферополя не виконує, або виконує неналежним чином утримання будинків, споруд та прибудинкової території.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги КП ЖЄО Центрального району м. Сімферополя про стягнення з відповідача заборгованості за надання послуг у розмірі 3017 грн. 86 коп., є обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає відшкодуванню сума судового збору у розмірі 51 грн., а також витрати, пов’язані з інформаційно-техничним забезпеченням розгляду справи у розмірі 30 грн. на користь позивача.

На підставі ст.. 179 ЖК України, Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, ст. 509 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 169, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позов КП ЖЄО Центрального районного суду м. Сімферополя до ОСОБА_1, треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, відділ опіки та піклування ҐЦентральної районної ради м. Сімферополя про стягнення заборгованості та укладення договору на обслуговування – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП ЖЄО Центрального районного суду м. Сімферополя суму заборгованості у розмірі – 3017грн (три тисячі сімнадцять гривень) 86 коп.

Зобов’язати ОСОБА_1 укласти з КП ЖЄО Центрального району м. Сімферополя договір «Про надання послуг по утриманню будинків та споруд, та прибудинкових територій».

Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП ЖЄО Центрального районного суду м. Сімферополя судові витрати у розмірі – 30 (тридцять)грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі – 51(п’ятдесят) грн. на р/р 31410537700005, отримувач Місцевий бюджет Центрального району, код ОКПО 34740405, Банк отримувача – ГУ ДКУ в АРК, МФО 824026, код платежу - 22090100 .

Рішення може бути оскаржено апеляційному порядку до Апеляційного суду АРК через Центральний районний суд м. Сімферополя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: