Рішення № 7698945, 17.12.2008, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.12.2008 Справа № 14/466-ПН-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Андреєвець А.В. , розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Приватного підприємства "Удача", м. Херсон,

до Херсонського державного бюро технічної інвентаризації, м. Херсон,

про визнання права власності

за участю представників

позивача: Волкова Л.Г., представник, дов. б/н від 01.11.2008 р.,

відповідача: не прибув.

          Позивач у позовній заяві просить визнати право власності на самочинно збудовані ним об'єкти нерухомого майна, а також зобов'язати відповідача здійснити державну реєстрацію права власності на зазначені об'єкти нерухомості, посилаючись на положення ст. ст. 376, 392 ЦК України.

Представник позивача в ході судового засідання підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача, повідомленого про час, дату і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористався своїм правом на участь у вирішенні спору, надіславши письмове клопотання про вирішення спору без його участі. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду не представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

За згодою представника позивача судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

          Заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в:

Приватне підприємство "Удача", що діє на підставі Статуту, затвердженого рішенням засновника ПП "Ватерпас" та зареєстрованого виконавчим комітетом Херсонської міської ради 28 жовтня 2008 року являється власником нерухомого майна, яке придбане на підставі договорів купівлі продажу, а саме, будівлі контори літ "Б", складу літ. "В" від 27.03.06 року, договору купівлі продажу від 28листопада 2005 року - будівлі охорони літ. "Д", навісу літ. "М", відповідно до договору купівлі продажу від 05 серпня 2005 року - складу навіс літ. "У", складу № 11 літ. "З", складського приміщення літ. "Г", туалету літ. "Ж", літ. "К", асфальтового покриття 1, під'їздної залізничної колії № 9, освітлювальної мачти № № 10, 11, огорожі № № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 12, 13.

Право власності позивача на зазначені об'єкти нерухомості зареєстровано в Херсонському бюро технічної інвентаризації, що підтверджується прийнятим рішенням вказаного органу та видачею витягу про реєстрацію права власності від 26.09.2005 року за № 8454680, від 19.05.06 року за № 10683540, від 19.05.06 року за № 10683847.

Вказані об'єкти нерухомості розташовані на земельній ділянці 1,4163 га, за адресою м. Херсон, смт. Антонівка, Дніпровського району м. Херсона по вул. Кутузова, 34.

Земельна ділянка належить позивачу на праві власності відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 13 лютого 2007 року.

При здійсненні господарської діяльності та використання за цільовим призначенням нерухомого майна позивач на протязі 2007-2008 року на підставі проведених реконструкцій складських приміщень, не отримавши належного дозволу та проекту, провів ряд ремонтно - будівельних робіт щодо поліпшень та перебудувань зазначеного нерухомого майна.

У листопаді 2008 року приватне підприємство "Удача" закінчило реконструкцію та перебудову: приміщення магазину, літ. "Ф"; адміністративної будівлі, літ. "О"; котельної, літ. "Т"; складу, літ. "Х", "Ч"; навісу, літ. "Ш", "Ц", що визначено відповідно до технічної документації, складеної відповідачем, під літ. "Ф", "О", "Т", "Ш", "Ч", "Ц", "Х", та визначено відповідачем як самовільне будівництво.

Вартість побудованих і реконструйованих приміщень, відповідно до затрачених позивачем будівельних матеріалів, становить 50 000 гривень.

Відповідно до приписів частин 1 та 5 статті 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи, що здійснені позивачем, на належній йому на праві власності земельній ділянці, самовільні будівельні роботи не порушують права інших осіб, позовні вимоги щодо визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва підлягають задоволенню.

Підлягає припиненню провадження у справі в частині позовних вимог про спонукання відповідача вчинити певні дії, на підставі п. 1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, оскільки спір у зазначеній частині є адміністративним і не підлягає вирішенню в господарських судах України.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача та позивача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

          На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в:

1.           Позов задовольнити частково.

2.           Визнати право власності Приватного підприємства "Удача" (ідентифікаційний код –30768029, адреса –73000, м. Херсон, вул. 49 Гвардійської дивізії, 15) на об'єкти нерухомого майна: магазин, літера "Ф"; адміністративну будівлю, літера "О"; котельну, літера "Т"; склад літери "Х" та "Ч"; навіс, літери "Ш" та "Ц", розташовані за адресою м. Херсон, смт. Антонівка, Дніпровського району міста Херсона, вул. Кутузова, 34.

3.          Припинити провадження у справі в частині позовних вимог щодо спонукання відповідача вчинити певні дії.

4.          Стягнути з Херсонського державного бюро технічної інвентаризації (ідентифікаційний код - 03355620, адреса - 73000, місто Херсон, вул. Червонофлотська, 14, р\рахунок –не відомий) на користь Приватного підприємства "Удача" (ідентифікаційний код –30768029, адреса –73000, м. Херсон, вул. 49 Гвардійської дивізії, 15) 85грн.00коп. витрат по сплаті державного мита, 118грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України (вступна, описова, мотивувальна і резолютивна частини).

Суддя Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України "29" грудня 2008 р.