Рішення № 7691533, 30.09.2009, Берегівський районний суд Закарпатської області

Справа № 2-447/09р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2009 року. м. Берегово.

Берегівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого Драб В.І., при секретарі Гарані О.А., розглянув у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Берегово, цивільну справу за позовом ЗАТ КБ « Приват Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на будинок, -

в с т а н о в и в :

ЗАТ КБ “ ПриватБанк ” звернувся до Берегівського районного суду з позовом. до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на будинок.

Позов мотивований тим, що відповідно до укладеного договору № МКD7GA НОМЕР_1 від 20.06.2008 року ОСОБА_1. 20.06.2008 р. отримав кредит в розмірі 10340.00 ( Доллар США). із сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.06.2028 року.

У порушення ст.ст. 526,527,530 ЦК України та умов договору, відповідач ОСОБА_1 зобов’язання не виконав за вказаним договором належним чином, у зв’язку з чим, станом на 16.03.2009 року має заборгованість 8880.80 грн.

В забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором між відповідачами та ПриватБанком, 20.06.2008 року укладений договір іпотеки, згідно якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме-будинок загальною площею 113,0 кв.м., який розташований за адресою вул. Кошута, буд. 20, Берегівського району, Закарпатської області, смт. Батьово, яке належить відповідачам на праві власності на підставі договору дарування 1-4720 від 11.11.2003року.

Відповідно до ст. 6 ЗУ « Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку на якій розташований предмет іпотеки і яка є належить відповідачу на праві власності на підставі документів зазначених у договорі іпотеки.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, просила суд задоволити позов в повному обсязі, - звернути стягнення на майно відповідачів згідно договору іпотеки домоволодіння яке розташоване по вул. Кошута, буд. 20, Берегівського району, Закарпатської області, смт. Батьово в рахунок погашення заборгованості, з укладанням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселити відповідачів зі зняттям з реєстраційного обліку в відділі справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Берегово, а також стягнути судовий збір.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов ЗАТ КБ « Приват Банк» визнав повністю.

Відповідач ОСОБА_2К в судове засідання не з’явилася, про місце та час розгляду справи була повідомлена належним чином, своєчасно , про що свідчить розписка про отримання судової повістки ( а.с.29), причину неявки суду не повідомила, заяву про розгляд справи у її відсутності не подавала, тому на підставі ст.. 224 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, про що не заперечує представник позивача.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_1, перевірив матеріали справи, оцінив докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до укладеного договору № МКD7GA НОМЕР_1 від 20.06.2008 р. ОСОБА_1. 20.06.2008 р. отримав кредит в розмірі 10340.00 ( Доллар США). із сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.06.2028 року.

Відповідно до ст.ст..526,527,530 ЦК України зобов’язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення ст.ст. 526,527,530 ЦК України та умов договору, відповідачі зобов’язання не виконали за вказаним договором належним чином, у зв’язку з чим, станом на 16.03.2009 року має заборгованість 8880.80 грн.

В забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором між відповідачами та ПриватБанком, 20.06.2008 року укладений договір іпотеки, згідно якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме- будинок загальною площею 113,0 кв.м., який розташований за адресою вул. Кошута, буд. 20, Берегівського району, Закарпатської області, смт. Батьово, яке належить відповідачам на праві власності на підставі договору дарування 1-4720 від 11.11.2003року.

Відповідно до ст. 6 ЗУ « Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку на якій розташований предмет іпотеки і яка є належить відповідачу на праві власності на підставі документів зазначених у договорі іпотеки.

Згідно ст. 39 ч.2 ЗУ « Про іпотеку», одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок, або житлове приміщення, та згідно ст. 40 ч.1 ЗУ « Про іпотеку» та ст.109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення для виселення мешканців.

Таким чином, відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягають виселенню з житла, яке є предметом іпотеки, за адресою вул. Кошута, буд. 20, Берегівського району, Закарпатської області, смт. Батьово.

Позовні вимоги позивача доведені також матеріалами справи, зокрема копією кредитного договору ( а.с.5-7), розрахунком заборгованості станом на. 16.03.2009 р. ( а.с.3) та .договором іпотеки ( а.с.8-10 ).

Таким чином позов ЗАТ КБ « Приват Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на будинок, - слід задоволити.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст. .ст 526, 527, 530, 1054 ЦК України, ст.ст.12, 33, 39, 40 ЗУ « Про іпотеку» суд, -

Р І Ш И В:

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № МКD7GA НОМЕР_1 від 20.06.2008 року в розмірі 8880.80 ( Доллар США) звернути стягнення на будинок загальною площею 113.0 кв.м., який розташований за адресою вул. Кошута, буд.20, смт. Батьово, Берегівського району, Закарпатської області, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на підставі договору іпотеки № МКD7GA НОМЕР_1 від 20.06.2008 року Закритим акціонерним товариством комерційним банком « ПриватБанк» ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які зареєстровані і проживають у будинку за адресою: вул. Кошута, буд.20, Берегівський район, Закарпатська область, смт. Батьово, зі зняттям з реєстраційного обліку в Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб ГУМВС України у Берегівському районі.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 солідарно, судові витрати – судовий збір у розмірі 692.32 ( шістсот дев’яносто дві) грн. 32 коп., та за ІТЗ розгляду справи в розмірі 30 ( тридцять) гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: Драб В.І.