Рішення № 76744550, 26.09.2018, Чугуївський міський суд Харківської області

ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________

Справа № 636/544/18

Провадження № 2/636/718/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2018 року м. Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Оболєнської С.А.,

за участю:

представника позивача – ОСОБА_1,

відповідача – ОСОБА_2,

секретаря судового засідання – Гамоліної О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа: виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування квартирою №24 у будинку №23 по вул. Миру в смт Чкаловське Чугуївського району Харківської області, де третьою особою зазначила виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилалася на те, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. У зазначеній квартирі зареєстрований, але з 2015 року не проживає її син - відповідач по справі ОСОБА_2, у зв’язку з чим вона не може повною мірою реалізувати своє право на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Позивач ОСОБА_3 до суду не з’явилась, подавши заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити (а.с.24). ЇЇ представник ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги також підтримав, надав пояснення, аналогічні викладеним в позові, просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 проти позову заперечував, вказавши, що з матір’ю має складні стосунки, тому фактично за адресою реєстрації не проживає і мешкає у бабусі. Мати має на меті продати належну їй квартиру, в якій він зареєстрований, та пропонувала йому кошти за виписку, однак він вважав запропоновану суму замалою та не погодився.

Представник третьої особи до зали судових засідань не з’явився, подав заяву з проханням розглянути справу в його відсутності, відповідно до вимог чинного законодавства (а.с.56).

Заслухавши представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірним житловим приміщенням є квартира АДРЕСА_2, яка належить позивачу по справі ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВРК №972022 від 27.05.2011 року, та підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 25.07.2014 року №2475986 (а.с.7, 8).

Згідно повідомлення виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області від 16.03.2018 року за №01-01-28/567, у зазначеній квартирі зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2 (а.с.18).

Однак, згідно акту про обстеження домоволодіння за адресою: АДРЕСА_3, від 12.02.2018 року, відповідач ОСОБА_2 з 2015 року за адресою реєстрації не мешкає (а.с.10).

З пояснень ОСОБА_2 встановлено, що до 2017 року він проходив військову службу у Збройних Силах України. Вказані обставини підтверджуються інформацією, зазначеною у військовому квитку серії АВ № 203280, відповідно до якої наказом командира в/ч А0501 № 151 від 28.07.2014 р. ОСОБА_2 був зарахований на військову службу за контрактом. 31.07.2017 року на підставі наказу командира в/ч А0501 від 01.08.2017 р. №23 по закінченню строку контракту ОСОБА_2 було звільнено (а.с.64-66).

Отже, суд приходить до висновку, що в період з 2014 року по 2017 рік відповідач був відсутній за місцем реєстрації з поважних причин.

Разом з тим, відсутність відповідача з серпня 2017 року, тобто понад рік за місцем його реєстрації свідчить про те, що він добровільно залишив спірне житлове приміщення.

Статтею 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника втрачає право на користування житлом в будинку (квартирі), що належить громадянину на праві власності, у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю сторін.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 Цивільного кодексу України, яка передбачає право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Суб'єктами права приватної власності, згідно ст.325 ЦК України, є фізичні та юридичні особи. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить про те, що відсутність члена сім’ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що призводить до втрати членом сім’ї права користування помешканням.

Враховуючи, що відповідач є членом сім'ї власниці квартири, та з огляду на відсутність доказів наявності між сторонами домовленості про збереження за відповідачем права користування житлом понад строк, встановлений ч.2 ст. 405 ЦК України, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відповідач добровільно покинув спірне житлове приміщення та понад встановлений ч. 2 ст. 405 ЦК України строк, не проживає у квартирі, що є підставою для визнання його таким, що втратив право користування цим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.4, 5, 13, 76-81, 128, 223, 263, 265, 268 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа: виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням – задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга може бути подана до або через Чугуївський міський суд Харківської області.

Позивач: ОСОБА_3, адреса реєстрації: АДРЕСА_5, ІН НОМЕР_1, паспорт серії ММ № 492877.

Відповідач: ОСОБА_2, адреса реєстрації: АДРЕСА_5, ІН НОМЕР_2, паспорт серії МТ № 142263.

Третя особа: виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, адреса місцезнаходження: вул. Свободи, буд.1, смт Чкаловське, Чугуївський район, Харківська область, код ЄДРПОУ: 41060710.

Повний текст рішення виготовлений 24 вересня 2018 року.

Суддя: С.А. Оболєнська